Дело № 2-387/2011. Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ. с. Ермолаево РБ. 30 июня 2011 года. Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующей судьи Гибадуллиной Л.Г., с участием истца Мурзагулова А.А. и его представителя Сабанчина Р.З., при секретаре Филатовой В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мурзагулова <данные изъяты> к администрации муниципального района Куюргазинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру, у с т а н о в и л: Истец обратился в суд с иском к администрации муниципального района Куюргазинский район о признании права собственности на квартиру, обосновав свои требования тем, что он по договору купли-продажи от 25 декабря 2000 года купил у совхоза «<данные изъяты>» квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В связи с отсутствием на квартиру правоустанавливающих документов, истец не может зарегистрировать право собственности на квартиру в органах Росреестра. Денежные обязательства по сделке выполнены полностью. Совхоз «<данные изъяты>» не существует. Земельный участок, на котором расположена квартира, предоставлен истцу на праве пожизненного наследуемого владения землей. Истец открыто владеет, пользуется квартирой, несет расходы по содержанию недвижимого имущества. Просит признать за ним право собственности на квартиру. В судебном заседании истец Мурзагулов А.А. и его представитель Сабанчин Р.З. исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске, просили удовлетворить иск в полном объеме. Ответчик в судебное заседание не явился, представил суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, исковые требования признает в полном объеме, как обоснованные на законе и не затрагивающие права и интересы других лиц. Свидетели ФИО8., ФИО9. подтвердили обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Суд, изучив материалы дела, выслушав стороны, оценив все доказательства по делу в отдельности и в их совокупности, находит подлежащими удовлетворению исковые требования в полном объеме по следующим основаниям: В соответствии с ч.2 ст.218 ГПК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. На основании договора купли-продажи от 25 декабря 2000 года вышеуказанная квартира была продана Мурзагулову А.А. (л.д.9). Вышеуказанный договор не был зарегистрирован в органах регистрации прав на недвижимое имущество в установленном порядке, правоустанавливающих документов на квартиру не имеется, квартира по акту приема-передачи не передавалась, в связи с чем истец не может зарегистрировать право собственности на квартиру в органе регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В судебном заседании установлено, что Мурзагулов А.А. является добросовестным приобретателем, полностью рассчитался по договору купли-продажи (л.д.9,10). На объект индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: Куюргазинский <адрес>, Государственным унитарным предприятием «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан» Куюргазинский участок Кумертауского межрайонного филиала выдано техническое описание по состоянию на 05 мая 2011 года с описанием литер А, а (л.д.11-12). Согласно заключению отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Куюргазинский район РБ № 207 от 31 мая 2011 года, вышеназванные строения возведены с правилами застройки сельских населенных пунктов Республики Башкортостан без нарушения установленных красных линий застройки (л.д.13). Согласно свидетельству о государственной регистрации права, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит истцу на праве собственности (л.д.16). Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о регистрации прав на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.15). На основании статьи 39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком как не противоречащее закону и не нарушающее права и законные интересы других лиц. На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, р е ш и л : Исковые требования удовлетворить полностью. Признать право собственности за Мурзагуловым <данные изъяты> : - на квартиру №1 (литера А) площадь всех частей здания 40,7 кв.м., общая площадь жилого помещения (общая площадь помещения) 40,7 кв.м., в том числе жилая площадь 32,3 кв.м.; - пристрой (литера А1) площадь всех частей здания 26,9 кв.м., общая площадь жилого помещения (общая площадь помещения) 26,9 кв.м.; - веранду (литера а) площадь всех частей здания 6,7 кв.м., расположенные на 1-ом этаже по адресу: РБ, <адрес> Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня вынесения через Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан. Председательствующая Л.Г. Гибадуллина. Решение в законную силу не вступило. Судья Л.Г. Гибадуллина.