Дело № 2-409/2011. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 28 июля 2011 года. с. Ермолаево. Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Валитова А.Ш., при секретаре Аминевой З.Б., с участием: представителя истца Кирюшина <данные изъяты>, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пустарнакова <данные изъяты> к Администрации <данные изъяты> район о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, У С Т А Н О В И Л : Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, указав, что его мать, ФИО1, умершая ДД.ММ.ГГГГ, проживала по адресу: <адрес>, <адрес>, приняла наследство его отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, также проживавшего по вышеуказанному адресу. Одновременно с матерью наследство также приняла его сестра ФИО3. Она фактически принял наследство после смерти матери по завещанию, в том числе земельный участок с жилым домом по вышеуказанному адресу. Платит установленные налоги, использует земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства и следит за его санитарным состоянием. Ему полагается 7/8 доли наследства, а сестре - 1/8 доли наследства, оставшегося после смерти родителей. Для регистрации права собственности на жилой дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Куюргазинским территориальным участком Кумертауского межрайонного филиала ГУП Центр учета, инвентаризации и оценки недвижимости РБ был составлен технический и кадастровый паспорта. Согласно заключению отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района <адрес>, РБ от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с правилами застройки сельских населенных пунктов РБ объекты построены без нарушения установленных красных линий. Так как на жилой дом родителями не были получены правоустанавливающие документы, нотариус не может выдать ему Свидетельство о праве на наследство по закону на данный жилой дом. Земельный участок находился у его отца в собственности (свидетельство о государственной регистрации права серии КУ № от ДД.ММ.ГГГГ. На данный земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, Куюргазинским филиалом-отделом <данные изъяты>» по РБ был изготовлен кадастровый паспорт земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №. Ему зарегистрировать право собственности на жилой дом с земельным участком можно только по решению суда, так как сестра приняла наследство в установленные законом сроки и признала право собственности на 1/8 доли жилого дома, согласно решению Куюргазинского районного суда от 31 марта 2010 года, а земельный участок был включен в наследственную массу. В настоящее время ФИО3 согласилась на денежную компенсацию за полученную 1/8 доли наследства на жилой дом с земельным участком в размере <данные изъяты> руб., которую он выплатил ей. Таким образом, она согласилась, чтобы за ним было признано право собственности на весь жилой дом и весь земельный участок, передав свою долю наследства на данные объекты за полученную от него компенсацию. Признание права собственности на жилой дом с земельным участком необходимо для регистрации права собственности на недвижимое имущество в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Истец просит признать за ним право собственности на земельный участок и жилой дом. В судебном заседании представитель истца иск поддержал полностью Представитель ответчика в суд не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствии, иск признавал полностью. Третье лицо: Макарчук О.А. в суд не явилась, согласно нотариально заверенному ее заявлению, никаких возражений относительно иска не имела, просила исковое заявление Пустарнакова А.А. рассмотреть в ее отсутствии (л.д. <данные изъяты>). Согласно нотариально заверенной ее расписке, что она получила от Пустарнакова А.А. деньги в сумме <данные изъяты> руб. за отказ от права собственности на жилой дом и земельный участок. Претензий Пустарнакову А.А. не имеет и согласна, что указанные домовладение и земельный участок переедет полностью в собственность Пустарнакова А.А. (л.д. <данные изъяты>). Свидетель ФИО8 показала, что она знала родителей истца, жилой дом с земельным участком, по адресу: <адрес> <адрес>, принадлежал родителям истца, после их смерти наследство приняли Пустарнаков А.А. и Макарчук О.А. В настоящее время брат с сестрой договорились и жилой дом с земельным участком переходит в собственность истца. Нахождение строений на территории домовладения не нарушает интересы третьих лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Выслушав представителя истца, свидетеля, ознакомившись с отзывом ответчика на исковое заявление, исследовав материалы дела, суд находит, признание иска ответчиком подлежит принятию, поскольку оно не нарушает интересы сторон и не противоречит закону. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 264, 268 ГПК РФ, Р Е Ш И Л : Иск удовлетворить полностью. Признать право собственности за Пустарнаковым <данные изъяты> на: - земельный участок, площадью <данные изъяты> квадратных метров, кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>), согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, выданному территориальным отделом № Управления Роснедвижимости по Республике Башкортостан; - жилой дом, одноэтажный, общей площадью <данные изъяты> квадратных метра, литера А,А1-1,А2-1, а, расположенный по адресу: <адрес>), согласно кадастровому паспорту здания от ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный номер <данные изъяты> выданному Куюргазинским территориальным участком <данные изъяты> Республики Башкортостан. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня его вынесения через Куюргазинский районный суд. Председательствующий А.Ш. Валитов Решение не вступило в законную силу. Судья А.Ш. Валитов