с. Ермолаево РБ. 28 июля 2011 года. Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Сафарова Ф.М., при секретаре Филатовой В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Загитовой <данные изъяты> к администрации муниципального района Куюргазинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок и жилой дом, у с т а н о в и л: Загитова А.З. обратилась в суд с иском к администрации муниципального района Куюргазинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок и жилой дом, в обосновании своих требований указав, что ее муж Иржанов <данные изъяты>, проживавший по адресу: <адрес> РБ умер 25 июня 2010 года. Данный дом был куплен ею и ее мужем по договору купли-продажи от 02.12.1983 года. Земельный участок был ее мужем оформлен в аренду, хотя постановлением администрации Куюргазинского сельсовета № 20 от 30.04.1998 года он был выделен в ему в пожизненное наследуемое владение. Для оформления наследства она хотела изготовить кадастровый паспорт на жилой дом, однако изменились общая и жилая площади дома, ввиду строительства новой пристройки в дому с двумя верандами. В настоящее время ей необходимо в судебном порядке оформить жилой дом с земельным участком, так как иным способом это сделать невозможно. Просит признать за ней право собственности на жилой дом с пристройкой и двумя верандами, земельный участок и исключить из ЕГРП запись о регистрации № 02-01/53-4/2003-266 от 20.01.2004г. о регистрации договора аренды на имя Иржанова А.Ж. В судебном заседании истица Загитова А.Ф. иск поддержала по основаниям изложенным в нем, просила удовлетворить исковое заявление в полном объеме. От представителя ответчика - главы администрации муниципального района Куюргазинский район РБ А.Я.Кутлуахметова поступил отзыв на исковое заявление, в котором администрация просит рассмотреть дело без участия представителя, иск Загитовой А.Ф. признают в полном объеме. Свидетели ФИО6, и ФИО7 показали, что Загитова А.Ф. и ее муж Иржанов А.Ж. купили в 1983 году жилой дом, расположенный в <адрес> РБ. Затем супруги пристроили к дому пристройку с двумя верандами. Впоследствии земельный участок был предоставлен Иржанову А.Ж. в пожизненное наследуемое владение. После его смерти наследство приняла его супруга Загитова А.Ф., которое проживает в жилом доме открыто владеет ими и пользуется. Суд выслушав истца, свидетелей, изучив и исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению последующим основаниям: Справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной нотариусом нотариального округа Куюргазинский район РБ Хайретдиновым Р.Г. подтверждается, что наследником умершего 25 июня 2010 года Иржанова Амангалея Жумуровича является его супруга Загитова Анвара Файзрахмановна. Согласно постановления администрации Куюргазинского сельсовета Куюргазинского района РБ № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>,ул.Садовая,д.41,Куюргазинского района РБ был выделении Иржанову <данные изъяты> в пожизненное наследуемое владение. На земельный участок, расположенный по указанному адресу, площадью 2226+\-33 кв.м., кадастровый №:№, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: РБ, <адрес>,<адрес> Куюргазинским филиал - отделом ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РБ изготовлен кадастровый паспорт ДД.ММ.ГГГГ, №. На данном земельном участке расположен жилой дом, принятый истцом после смерти мужа, суд находит, что иск подлежит удовлетворению полностью, поскольку в соответствии с ч. 2 ст. 21 ЗК РФ распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на земельный участок по наследству. Государственная регистрация перехода права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству проводится на основании свидетельства о праве на наследство. Отсутствие у истца свидетельства о праве на наследство не может быть препятствием для Государственной регистрации право собственности на земельный участок за истцом, поскольку истица не может получить Свидетельство о праве на наследство по той причине, что ее муж при жизни не зарегистрировал переданный ей земельный участок в пожизненное наследуемое владение надлежащим образом, на котором расположены индивидуальный жилой дом с хозяйственными постройками. При таких обстоятельствах, суд считает необходимым исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, запись № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации договора аренды ( л.д.13). Согласно договора от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 купил у ФИО9 жилой дом по адресу: р.п.Ермолаево,ул.Садовая,д.41 за 8500 рублей. На объект индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес> РБ, <адрес>, ГУП «Бюро технической инвентаризации <адрес>» Куюргазинским участком Кумертауского межрайонного филиала составлено техническое описание по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. . На основании ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Таким образом, право собственности на вышеуказанный земельный участок и жилой дом с двумя пристройкой и двумя верандами подлежит признанию за наследником умершего Иржанова А.Ж.- Загитовой А.Ф. Кроме того, суд принимает на основании статьи 39 ГПК РФ признание иска ответчиком, как не противоречащее закону и не нарушающее права и законные интересы других лиц. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, Р Е Ш И Л : Иск Загитовой А.Ф. удовлетворить полностью. Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, запись № 02-01/53-4/2033-266 от 20.01.2004 года о регистрации договора аренды на имя Иржанова Амангалея Жумуровича. Признать право собственности за Загитовой <данные изъяты> на земельный участок, площадью 2226+/33 квадратных метров, с кадастровым номером № №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, Куюргазинский район, с.<адрес> Признать право собственности за Загитовой <данные изъяты> на жилой дом (литера А) площадь всех частей здания 41,6 кв.м., общая площадь жилого помещения (общая площадь) 41,6 кв.м., в том числе жилая площадь 25,6 кв.м.; - пристройку( литера А1) площадь всех частей здания 7,1 кв.м., общая площадь жилого помещения (общая площадь) 7,1 кв.м.; - веранду (литера а) площадь всех частей здания 12,3 кв.м., - веранду (литера а1) площадь всех частей здания 2,5 кв.м., расположенных на 1-ом этаже по адресу: Республика Башкортостан, Куюргазинский район, с<адрес> Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня вынесения через Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан. Судья Куюргазинского районного суда РБ Сафаров Ф.М. Решение суда не вступило в законную силу. Судья Куюргазинского районного суда РБ Сафаров Ф.М.