2 - 463/ 2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ. с. Ермолаево РБ. 15 августа 2011 года. Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Сафарова Ф.М., при секретаре Аминевой З.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калашниковой <данные изъяты> к администрации муниципального района Куюргазинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом с пристроем и верандой, у с т а н о в и л: Калашникова Л.Н. обратилась в суд с иском к администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилой дом с пристроем и верандой, в обосновании своих требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи приобрела жилой дом по адресу: <адрес> РБ. В 1992 году она свои средства и своими силами сделала к дому пристрой и веранду. Она хотела изготовить кадастровый паспорт на жилой дом, но общая площадь и жилая площадь дома изменились, поэтому она может признать право собственности на жилой дом только в судебном порядке. Земельный участок, на котором расположен жилой дом предоставлен ей в собственность. Просит признать право собственности на жилой дом с пристроем и верандой. В судебном заседании Калашникова Л.Н. исковое заявление поддержала по основаниям изложенным в нем, просила исковые требования удовлетворить в полном объеме. От представителя ответчика - главы администрации муниципального района Куюргазинский район РБ Кутлуахметова А.Я. поступил отзыв на исковое заявление, просят рассмотреть дело без участия представителя администрации, признают исковые требования Калашниковой Л.Н. в полномобъеме. Свидетели Семенова А.В. и Волкова А.Г. в судебном заседании показали, что в 1970 году Калашникова Л.Н. купила жилой дом по адресу: <адрес>,<адрес> <адрес> РБ. В данном доме Калашникова Л.Н. открыто проживает, владеет и пользуется. Позже она пристроила к дому пристрой и веранду. Суд, изучив материалы дела, выслушав истца, свидетелей, находит подлежащими удовлетворению исковые требования в полном объеме по следующим основаниям: Согласно договора купли-продажи от 20 июля 1970 года Калашникова Л.Н. купила жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу за 400 рублей. Однако, в 1992 года истица самовольно пристроила к жилому дому пристрой и веранду и соответственно изменилась общая и жилая площадь жилого дома, в связи с чем истица не может зарегистрировать жилой дом в Управлении Росреестра по РБ На объект индивидуального жилищного строительства(литера А), расположенного по адресу: <адрес>, государственным унитарным предприятием «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан» Куюргазинский участок Кумертауского межрайонного филиала выдано техническое описание по состоянию на 23.06.2011 г. Согласно заключению отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Куюргазинский район РБ № 260 от 12.07.2011г., вышеназванные строения возведены с правилами застройки сельских населенных пунктов Республики Башкортостан без нарушения установленных красных линий застройки. Согласно свидетельства о государственной регистрации 04-АВ 318089 от 05 февраля 2010 года земельный участок по адресу: с.Ермолаево,ул.Чкалова,д.37,Куюргазинского района РБ принадлежит Калашниковой Л.Н. на праве собственности. В соответствии со ст. 218 ГК РФ одним из видов оснований возникновения права собственности является сделка об отчуждении этого имущества. В судебном заседании установлено, что Калашникова Л.Н. является добросовестным приобретателем, расторгать данный договор не желает, сторонами сделка не оспаривается, земельный участок, на котором находится жилой дом принадлежит истице на праве собственности. Сохранение постройки согласно заключению отдела архитектуры и градостроительства не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Кроме того, суд принимает на основании статьи 39 ГПК РФ признание иска ответчиком, как не противоречащее закону и не нарушающее права и законные интересы других лиц. На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, р е ш и л : Исковые требования удовлетворить полностью. Признать право собственности за Калашниковой <данные изъяты> на жилой дом площадь всех частей здания 28,6 кв.м., общая площадь жилого помещения (общая площадь) 28,6 кв.м., в том числе жилая площадь 28,6 кв.м.; пристрой площадь всех частей здания 10,5 кв.м., общая площадь жилого помещения (общая площадь) 10,5 кв.м.; веранду (литера а), площадь всех частей здания 4,3 кв.м., расположенных на 1-ом этаже по адресу: Республика Башкортостан, Куюргазинский район, <адрес> Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня вынесения через Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан. Председательствующий Сафаров Ф.М. Решение вступило в законную силу 25 августа 2011 года Судья Куюргазинского районного суда РБ Сафаров Ф.М.