с. Ермолаево РБ.                                                                                         18 августа 2011 года.                 

       Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Сафарова Ф.М.,

при секретаре Аминевой З.Б.,

       рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юлдашева <данные изъяты> к администрации муниципального района Куюргазинский район РБ о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

Юлдашев Г.В. обратился в суд с иском к администрации муниципального района Куюргазинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру, в обосновании своих требований указав, что он купил квартиру, расположенную по адресу: с. <адрес> Куюргазинского района РБ по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с агросоюзом «Мурапталовский». Однако оказалось, что совхоз не изготовил и не передал ему правоустанавливающих документов. В настоящее время признать право собственности на квартиру возможно только в судебном порядке, т.к. агросоюза «Мурапталовский» не существует. Просит признать за ним право собственности на квартиру.

В судебном заседании Юлдашев Г.В. исковое заявление поддержал по основаниям, изложенным в нем, просил признать за ним право собственности на квартиру.

        От представителя ответчика - главы администрации муниципального района Куюргазинский район РБ Кутлуахметова А.Я. поступил отзыв на исковое заявление, просят рассмотреть дело без участия представителя администрации, признают исковые требования Юлдашева Г.В. в полном объеме.

         Свидетели Нигматуллина А.Н. и Нигматуллина Г.Х. в судебном заседании показали, что истец Юлдашев Г.В. купил в 2000 году квартиру у агоросоюза «Мурапталовский» по адресу: <адрес>,<адрес> и проживает в настоящее время в квартире со своей семьей, открыто владеет ее и пользуется.

           Суд, выслушав истца, свидетелей, изучив и исследовав материалы дела, находит подлежащими удовлетворению исковые требования в полном объеме по следующим основаниям:

         На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ агросоюз «Мурапталовский» продал Юлдашеву Г.В. квартиру, расположенную по адресу: с<адрес>, Куюргазинского района РБ за 2630 рублей.

Однако, по акту приема-передачи объект недвижимости не передавался, вышеуказанный договор не был зарегистрирован в органах регистрации недвижимости в установленном порядке, правоустанавливающих документов на квартиру не имеется, в связи с чем истец не может зарегистрировать квартиру в органах федеральной регистрационной службы.

       На помещение, расположенную по адресу: <адрес>. Куюргазинским филиал-отделом ФГУ « Земельная кадастровая палата» по РБ составлен кадастровый паспорт от ДД.ММ.ГГГГ инвентарный номер №

      Согласно заключению отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Куюргазинский район РБ № 261 от 13.07.2011 года, вышеназванные строения возведены с правилами застройки сельских населенных пунктов

           В соответствии со ст. 218 ГК РФ одним из видов оснований возникновения права собственности является сделка об отчуждении этого имущества.

           В судебном заседании установлено, что Юлдашев Г.В. является добросовестным приобретателем, расторгать данный договор не желает, сторонами сделка не оспаривается.

          Сохранение постройки согласно заключению отдела архитектуры и градостроительства не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

           Кроме того, суд принимает на основании статьи 39 ГПК РФ признание иска ответчиком, как не противоречащее закону и не нарушающее права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

р е ш и л :

Исковые требования Юлдашева Г.В. удовлетворить полностью.

Признать право собственности за Юлдашевым <данные изъяты> на <адрес>, расположенную на 1-ом этаже по адресу: Республика Башкортостан, Куюргазинский район, <адрес> согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ. инвентарный номер №

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня вынесения через Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан.

Председательствующий. Сафаров Ф.М.

Решение суда не вступило в законную силу.

Судья Куюргазинского

районного суда РБ Сафаров Ф.М.