с. Ермолаево РБ.                                                                                       08 сентября 2011 года.                 

       Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Сафарова Ф.М.,

при секретаре Аминевой З.Б.,

       рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Альмухаметовой <данные изъяты> к администрации муниципального района Куюргазинский район РБ о признании права собственности на квартиру с верандой,

у с т а н о в и л:

        Альмухаметова З.Г. обратилась в суд с иском к администрации муниципального района Куюргазинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру, в обосновании своих требований указав, что она купила квартиру, расположенную по адресу: с<адрес>, Куюргазинского района РБ по договору купли-продажи от 21.03.1992 года, заключенному с АКХ им.Дружба. Она не может получить свидетельство о праве собственности на данную квартиру, т.к. в настоящее время АКХ Дружбы не существует и получить от него правоудостоверяющие документы не представляется возможным. В настоящее время признать право собственности на квартиру возможно только в судебном порядке. Просит признать за ней право собственности на квартиру.

В судебном заседании истец Альмухаметова З.Г. исковое заявление поддержала по основаниям, изложенным в нем, исковые требования изменила, просила признать за ней право собственности на квартиру с верандой.

        От представителя ответчика - главы администрации муниципального района Куюргазинский район РБ Кутлуахметова А.Я. поступил отзыв на исковое заявление, просят рассмотреть дело без участия представителя администрации, признают исковые требования Альмухаметовой З.Г. в полном объеме.

         Свидетели ФИО5 и ФИО6 в судебном заседании показали, что действительно истица Альмухаметова З.Г. купила в 1992 году квартиру в АКХ Дружба по адресу: <адрес>,ул<адрес> в которой проживает, открыто владеет и пользуется.

          Суд, выслушав истца, свидетелей, изучив и исследовав материалы дела, находит подлежащими удовлетворению исковые требования в полном объеме по следующим основаниям:

На основании договора купли-продажи от 21 марта 1992 года АКХ им.Дружба продал Альмухаметовой З.Г. квартиру, расположенную по адресу: <адрес> РБ за <данные изъяты> рублей..

Однако, вышеуказанный договор не был зарегистрирован в органах регистрации недвижимости в установленном порядке, правоустанавливающих документов на квартиру не имеется, в связи с чем истец не может зарегистрировать квартиру в органах федеральной регистрационной службы.

       На объект индивидуального жилищного строительства(литера А), расположенного по адресу: <адрес>, государственным унитарным предприятием «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан» Куюргазинским участком Кумертауского межрайонного филиала выдано техническое описание по состоянию на 06.07.2011 г.

      Согласно заключению отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Куюргазинский район РБ № 265 от 20.07.2011 года, вышеназванные строения возведены с правилами застройки сельских населенных пунктов

           В соответствии со ст. 218 ГК РФ одним из видов оснований возникновения права собственности является сделка об отчуждении этого имущества.

           В судебном заседании установлено, что Альмухаметова З.Г. является добросовестным приобретателем, расторгать данный договор не желает, сторонами сделка не оспаривается.

          Сохранение постройки согласно заключению отдела архитектуры и градостроительства не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

           Кроме того, суд принимает на основании статьи 39 ГПК РФ признание иска ответчиком, как не противоречащее закону и не нарушающее права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

р е ш и л :

Исковые требования Альмухаметовой З.Г. удовлетворить полностью.

Признать право собственности за Альмухаметовой <данные изъяты> на <адрес> (литера А) площадь всех частей здания 62,8 кв.м., общая площадь жилого помещения (общая площадь помещения) 62,8 кв.м., в том числе жилая площадь 38,6 кв.м.; веранду ( литера а) площадь всех частей здания 22,3 кв.м., расположенных на 1-ом этаже по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня вынесения через Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан.

Председательствующий. Сафаров Ф.М.

Решение суда не вступило в законную силу.

Судья Куюргазинского

районного суда РБ Сафаров Ф.М.