Дело № 2-545/2011. Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ. с. Ермолаево РБ. 13 октября 2011 года. Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующей судьи Гибадуллиной Л.Г., с участием истца Космылиной Л.Т., представителя истца Баева З.Г., при секретаре Вахитовой Г.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Космылиной <данные изъяты> к администрации муниципального района Куюргазинский район Республики Башкортостан, администрации сельского поселения Отрадинский сельсовет муниципального района Куюргазинский район о признании права собственности на жилой дом, у с т а н о в и л : Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на жилой дом, обосновав свои требования тем, что в 1997 году она приехала работать в д.<адрес> в качестве медработника. Ей как молодому специалисту сельсовет выделил дом по адресу: <адрес>. Данный жилой дом администрацией сельского поселения <данные изъяты> сельсовет был приобретен по договору купли-продажи у частных лиц. С 1997 года истица открыто и непрерывно владеет домом как собственник, несет расходы по содержанию имущества, на территории домовладения возвела баню, сарай. Земельный участок, на котором расположен дом, принадлежит истице на праве собственности. В настоящее время истица не может оформить дом на себя в органах Росреестра, так как по данным ГУП «БТИ РБ Куюргазинский участок Кумертауского межрайонного филиала» субъектом права дома считается администрация муниципального образования <данные изъяты> сельсовет. Однако, дом на балансе ни администрации сельсовета, ни МУЗ «<данные изъяты> больница» в настоящее время не состоит, из-за чего истица не может оформить договор безвозмездной передачи дома в собственность. Из-за указанных обстоятельств во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на дом не представляется возможным. Кроме того, на дом отсутствует какая-либо правоустанавливающая документация. Истец просит признать за ней право собственности на жилой дом. В судебном заседании истица Космылина Л.Т. и её представитель Баев З.Г. исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просили удовлетворить иск в полном объеме. Ответчик администрация муниципального района Куюргазинский район в судебное заседание не явился, представил суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, исковые требования признает в полном объеме, как обоснованные на законе и не затрагивающие права и интересы других лиц. Ответчик администрация сельского поселения <данные изъяты> сельсовет муниципального района Куюргазинский район в судебное заседание не явился, представил суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, исковые требования признает в полном объеме, как обоснованные на законе и не затрагивающие права и интересы других лиц. Свидетели М., М. в судебном заседании подтвердили обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Суд, изучив материалы дела, выслушав стороны, свидетеля, оценив все доказательства по делу в отдельности и в их совокупности, находит подлежащими удовлетворению исковые требования в полном объеме по следующим основаниям: Согласно договору купли-продажи от 03 августа 1994 года, жилой дом по адресу: <адрес> приобретен администрацией <данные изъяты> сельсовета Куюргазинского района у В. Договор оформлен нотариусом 2-й Кумертауской государственной нотариальной конторы Б (л.д.7). Данные о регистрации договора в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество отсутствуют. В 1997 году указанный жилой дом был безвозмездно предоставлен администрацией <данные изъяты> сельсовета Куюргазинского района истице в пользование как молодому специалисту без оформления каких-либо документов, ни договора социального найма, ни ордера на вселение истице не выдавалось. Прежним продавцом на дом правоустанавливающие документы администрации <данные изъяты> сельсовета не передавались. На объект индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: РБ, <адрес> Государственным унитарным предприятием «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан» Куюргазинский участок Кумертауского межрайонного филиала выдано техническое описание по состоянию на 28 июля 2011 года с описанием литер А, а (л.д.5). В справке к техническому описанию в графе субъект права указана Администрация муниципального образования <данные изъяты> сельсовет (л.д.6). В настоящее время на данный жилой дом права третьих лиц отсутствуют, на балансе покупателя дома - Администрации сельского поселения <данные изъяты> сельсовет, работодателя истицы МУЗ «<данные изъяты> районная больница» указанный жилой дом не состоит (л.д.14,15). Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о регистрации прав на дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.8). Согласно заключению отдела архитектуры и градостроительства № 293 от 19 августа 2011 года, строения по адресу: <адрес> возведены с правилами застройки сельских населенных пунктов Республики Башкортостан без нарушения установленных красных линий застройки (л.д.140. То есть, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан. В соответствии с частью 3 статьи 222 Гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом (за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит истице Космылиной Л.Т. на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.9). Суд в соответствии со ст. 39 ГПК РФ принимает признание иска ответчиками, поскольку признание заявлено добровольно, не противоречит закону и не затрагивает права и законные интересы других лиц. На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, р е ш и л : Исковые требования удовлетворить полностью. Признать право собственности за Космылиной <данные изъяты>: - на жилой дом (литера А) площадь всех частей здания 36,7 кв.м., общая площадь жилого помещения (общая площадь) 36,7 кв.м., в том числе жилая площадь 20,7 кв.м.; - веранду (литера а) площадь всех частей здания 7,3 кв.м., расположенные на 1-ом этаже по адресу: РБ, <адрес>. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня вынесения через Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан. Председательствующая Л.Г. Гибадуллина. Решение в законную силу не вступило. Судья Л.Г. Гибадуллина.