Дело № 2-562/2011. Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ. с. Ермолаево РБ. 17 октября 2011 года. Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующей судьи Гибадуллиной Л.Г., с участием истца Рыскуловой А.А. и её представителя Кирюшина В.И., при секретаре Филатовой В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кинзябаевой <данные изъяты> к администрации муниципального района Куюргазинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру, у с т а н о в и л: Истец обратился в суд с иском к администрации муниципального района Куюргазинский район о признании права собственности на квартиру, обосновав свои требования тем, что по договору безвозмездной передачи квартиры в собственность, заключенному с администрацией сельского поселения <данные изъяты> сельсовет приобрела квартиру, расположенную по адресу: Куюргазинский <адрес>. В настоящее время не может зарегистрировать право собственности на квартиру, так как после приватизации не были переданы правоустанавливающие документы за их отсутствием. Признать право собственности на квартиру возможно только в судебном порядке, так как квартира размещается в здании бывшего детского сада, а данное здание передано в собственность администрации сельского поселения <данные изъяты> сельсовет, поэтому оно не считается двухквартирным домом, хотя истица там проживает с 2007 года. Просит признать за ней право собственности на квартиру и исключить из ЕГРП запись о регистрации права на здание детского сада. В судебном заседании истец Кинзябаева Г.З. и её представитель Кирюшин В.И. исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске, просили удовлетворить иск в полном объеме. Ответчик - администрация муниципального района Куюргазинский район в судебное заседание не явился, представил суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, исковые требования признает в полном объеме, как обоснованные на законе и не затрагивающие права и интересы других лиц. Третье лицо - администрация сельского поселения <данные изъяты> сельсовет муниципального района Куюргазинский район, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился по неизвестной причине. Свидетели ФИО8., ФИО9. в суде подтвердили обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Суд, изучив материалы дела, выслушав стороны, оценив все доказательства по делу в отдельности и в их совокупности, находит подлежащими удовлетворению исковые требования в полном объеме по следующим основаниям: В соответствии с ч.2 ст.218 ГПК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Нежилое одноэтажное здание детского сада, расположенное по адресу <адрес>, согласно свидетельству о государственной регистрации права, принадлежит на праве собственности сельскому поселению <данные изъяты> сельсовет муниципального района Куюргазинский район о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись (л.д. 17). Постановлением главы администрации сельского поселения <данные изъяты> сельсовет муниципального района Куюргазинский район от 12 ноября 2010 года № 33 «О переводе нежилых помещений в жилые» нежилое здание бывшего детского сада по адресу: Куюргазинский <адрес> включен в жилищный фонд социального использования с присвоением образованным жилым помещениям адреса: <адрес> и <адрес> (л.д. 16). Постановлением главы администрации сельского поселения <данные изъяты> сельсовет муниципального района Куюргазинский район от 22 июля 2011 года № 34 «О присвоении почтовых адресов», здание бывшего детского сада по адресу: <адрес> включен в жилищный фонд социального использования и присвоены почтовые адреса выделанным квартирам под номерами : 1 и 2 в жилом доме по адресу: <адрес> (л.д. 18). На основании договора безвозмездной передачи квартиры в собственность от 18 августа 2011 г. администрация сельского поселения <данные изъяты> сельсовет муниципального района Куюргазинский район передала в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес> истице Кинзябаевой Г.З. (л.д. 6). Вышеуказанный договор не был зарегистрирован в органах регистрации недвижимости в установленном порядке, правоустанавливающих документов на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> не имеется, квартира по акту приема-передачи не передавалась, в связи с чем право на объект недвижимости невозможно зарегистрировать в органах федеральной регистрационной службы, кадастра и картографии. На объект индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, Государственным унитарным предприятием «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан» Куюргазинский участок Кумертауского межрайонного филиала выдано техническое описание по состоянию на 10 августа 2011 года с описанием литер А, а (л.д.9). Согласно заключению отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Куюргазинский район № 302 от 31 августа 2011 года строения, расположенные по вышеуказанному адресу возведены в соответствии с правилами застройки сельских населенных пунктов Республики Башкортостан без нарушения установленных красных линий застройки (л.д. 7). Согласно уведомлению Отдела по Куюргазинскому району Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 12). Кроме того, суд принимает на основании статьи 39 ГПК РФ признание иска ответчиком, как не противоречащее закону и не нарушающее права и законные интересы других лиц. На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, р е ш и л : Исковые требования удовлетворить полностью. Признать право собственности за Кинзябаевой <данные изъяты>: - на квартиру №2 (литера А) площадь всех частей здания 71,3 кв.м., общая площадь жилого помещения (общая площадь помещения) 71,3 кв.м., в том числе жилая площадь 36,4 кв.м.; - веранду (литера а) площадь всех частей здания 8,8 кв.м., расположенные на 1-ом этаже по адресу: РБ, <адрес>. Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ на нежилое помещение, расположенное по адресу: РБ, <адрес>. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня вынесения через Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан. Председательствующая Л.Г. Гибадуллина. Решение в законную силу не вступило. Судья Л.Г. Гибадуллина.