с. Ермолаево РБ. 12 октября 2011 года. Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Сафарова Ф.М., при секретаре Аминевой З.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гайнетдиновой <данные изъяты> к администрации муниципального района Куюргазинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок и квартиру, у с т а н о в и л: Гайгнетдинова <данные изъяты> обратилась в суд с иском к администрации муниципального района Куюргазинский район Республики Башкортостан о признании собственности на земельный участок и квартиру, в обосновании своих требований указав, что ее мама Сайфутдинова <данные изъяты>, умершая ДД.ММ.ГГГГ, проживала по адресу: <адрес>,<адрес> Земельный участок, находящийся по данному адресу был выделен матери согласно постановления № 41 от 26.12.1997 года администрацией Адбуловского сельсовета. После смерти мамы она является единственной наследницей. В настоящее время признать за ней право собственности на квартиру и земельный участок возможно только в судебном порядке. Признание права собственности на земельный участок и квартиру ей необходимо для регистрации права на недвижимое имущество. В судебном заседании истец Гайнетдинова Ф.Ф. иск поддержала по основаниям изложенным в нем, просил исковые требования удовлетворить в полном объеме и признать за ним право на квартиру.. От ответчика - главы администрации муниципального района Куюргазинского района РБ А.Я.Кутлуахметова поступил отзыв на исковое заявление, в котором он просит рассмотреть дело без участия представителя администрации, не возражает против удовлетворения исковых требований Гайнетдиновой Ф.Ф. Свидетели ФИО6 и ФИО8 показали, что Сайфутдиновой Ф.Ф. совхозом «Мурапталовский» была продана квартира д. Абдулово Куюргазинский район РБ. После ее смерти наследство принял ее дочь Гайнетдинова Ф.Ф. земельный участок был выделен ее матери Сайфутдиновой Ф.Ф. на праве пожизненного наследуемого владения. Спора с соседями по поводу земельного участка не имеется. Суд выслушав истца, свидетелей, изучив и исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит полному удовлетворению последующим основаниям: Справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной нотариусом нотариального округа Куюргазинский район РБ Хайретдиновым Р.Г. подтверждается, что наследником умершей 03 января 2011 года Сайфутдиновой Ф.Ф. является ее дочь Гайнетдинова <данные изъяты>. Других наследников первой очереди нет. Согласно постановления главы администрации Абдуловского сельсовета Куюргазинского района РБ № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок по вышеуказанному адресу был выделен Сайфутдиновой <данные изъяты> на праве пожизненного наследуемого владения На земельный участок, площадью 2607 кв.м., кадастровый №:№, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: РБ, <адрес>,ул.Центральная, <адрес>. Куюргазинским филиал - отделом ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РБ изготовлен кадастровый паспорт ДД.ММ.ГГГГ, №. Суд находит, поскольку в соответствии с ч. 2 ст. 21 ЗК РФ распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на земельный участок по наследству. Государственная регистрация перехода права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству проводится на основании свидетельства о праве на наследство. Отсутствие у истца свидетельства о праве на наследство не может быть препятствием для Государственной регистрации права собственности на земельный участок за истцом, поскольку истец не может получить Свидетельство о праве на наследство по той причине, что ее мать при жизни не зарегистрировала переданный ей земельный участок в пожизненное наследуемое владение надлежащим образом. На основании ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно договора купли-продажи квартиры от 18.04.1992 года совхоз «Мурапталовский» продал Гайнетдиновой Ф.Ф. квартиру за 1878 рублей. Однако, по акту приема-передачи объект недвижимости не передавался, вышеуказанный договор не был зарегистрирован в органах регистрации недвижимости в установленном порядке, правоустанавливающих документов на квартиру не имеется, в связи с чем истец не может зарегистрировать квартиру в органах федеральной регистрационной службы. На квартиру № 1 в 2-х квартирном жилом доме, расположенную по адресу: <адрес>,<адрес> <адрес>, Куюргазинским территориальным участком Кумертауского межрайонного филиала ГУП Центр учета, инвентаризации и оценки недвижимости Республики Башкортостан составлен технический паспорт по состоянию на 26.02.2008 г. В судебном заседании установлено, что, ФИО3 фактически приняла наследство матери открыто владеет квартирой, расторгать данный договор не желает, сторонами сделка не оспаривается. Согласно заключению отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Куюргазинский район РБ № от ДД.ММ.ГГГГ, вышеназванные строения возведены с правилами застройки сельских населенных пунктов Республики Башкортостан без нарушения установленных красных линий застройки. Таким образом, право собственности на вышеуказанные квартиру и земельный участок подлежит признанию за Гайнетдиновой Ф.Ф. Кроме того, суд принимает на основании статьи 39 ГПК РФ признание иска ответчиком, как не противоречащее закону и не нарушающее права и законные интересы других лиц. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, Р Е Ш И Л : Иск удовлетворить полностью. Признать право собственности за Гайнетдиновой <данные изъяты> на земельный участок, площадью <данные изъяты> квадратных метров, с кадастровым номером № : №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> (<адрес> Признать право собственности за Гайнетдиновой <данные изъяты> на <адрес> (литера А) общая площадь квартир 59,4 кв.м., общая площадь жилого помещения (общая площадь квартиры) 42,2 кв.м., в том числе жилая площадь 32,4 кв.м., расположенную на 1-ом этаже по адресу: <адрес> (<адрес>) <адрес>. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня вынесения через Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан. Председательствующий судья Сафаров Ф.М. Решение суда не вступило в законную силу. Судья Сафаров Ф.М.