с. Ермолаево РБ. 20 октября 2011 года. Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Сафарова Ф.М., при секретаре Аминевой З.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Усачева <данные изъяты> к администрации муниципального района Куюргазинский район РБ о признании права собственности на квартиру с двумя пристроями и верандой, у с т а н о в и л: Усачев М.И. обратился в суд с иском к администрации муниципального района Куюргазинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру с двумя пристроями и верандой, в обосновании своих требований указав, что он купил квартиру, расположенную по адресу: <адрес> РБ по договору купли-продажи от 03.09.1992 года, заключенному с совхозом «Мурапталовский». Однако оказалось, что совхоз не изготовил и не передал ему правоустанавливающих документов. В настоящее время признать право собственности на квартиру возможно только в судебном порядке, т.к. совхоза «Мурапталовский» не существует. Просит признать за ним право собственности на квартиру с двумя пристроями и верандой. В судебном заседании Усачев М.И. исковое заявление поддержал по основаниям, изложенным в нем, просил признать за ним право собственности на квартиру с двумя пристроями и верандой. От представителя ответчика - главы администрации муниципального района Куюргазинский район РБ Кутлуахметова А.Я. поступил отзыв на исковое заявление, просят рассмотреть дело без участия представителя администрации, признают исковые требования Усачева М.И. в полном объеме. Свидетели ФИО4 и ФИО5 в судебном заседании показали, что истец Усачев М.И. купил в 1992 году квартиру у совхоза «Мурапталовский» по адресу: <адрес>,ул<адрес> Он открыто владеет квартирой и пользуется. Суд, выслушав истца, свидетелей, изучив и исследовав материалы дела, находит подлежащими удовлетворению исковые требования в полном объеме по следующим основаниям: На основании договора купли-продажи от 03.09.1992 года совхоз «Мурапталовский» продал Усачеву М.И. квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. за № рублей. Однако, по акту приема-передачи объект недвижимости не передавался, вышеуказанный договор не был зарегистрирован в органах регистрации недвижимости в установленном порядке, правоустанавливающих документов на квартиру не имеется, в связи с чем истец не может зарегистрировать квартиру в органах федеральной регистрационной службы. На объект индивидуального жилищного строительства(литера А), расположенного по адресу: <адрес>, государственным унитарным предприятием «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан» Куюргазинским участком Кумертауского межрайонного филиала выдано техническое описание по состоянию на 24.08.2011 г. Согласно заключению отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Куюргазинский район РБ № 313 от 09.09.2011 года, вышеназванные строения возведены с правилами застройки сельских населенных пунктов В соответствии со ст. 218 ГК РФ одним из видов оснований возникновения права собственности является сделка об отчуждении этого имущества. В судебном заседании установлено, что Усачев М.И. является добросовестным приобретателем, расторгать данный договор не желает, сторонами сделка не оспаривается. Сохранение постройки согласно заключению отдела архитектуры и градостроительства не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Кроме того, суд принимает на основании статьи 39 ГПК РФ признание иска ответчиком, как не противоречащее закону и не нарушающее права и законные интересы других лиц. На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, р е ш и л : Исковые требования Усачева <данные изъяты> удовлетворить полностью. Признать право собственности за Усачевым <данные изъяты> на <адрес> (литера А) площадь всех частей здания 40,7 кв.м., общая площадь жилого помещения (общая площадь помещения) 40,7 кв.м., в том числе жилая площадь 29,1 кв.м.; - пристрой (литера А 1) площадь всех частей здания 14,6 кв.м., общая площадь жилого помещения (общая площадь помещения) 14,6 кв.м.; пристрой (литера А 2) площадь всех частей здания 4,6 кв.м., общая площадь жилого помещения (общая площадь помещения) 4,6 кв.м.; веранду (литера а) площадь всех частей здания 5,1 кв.м., расположенных на 1-ом этаже по адресу: <адрес> <адрес> Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня вынесения через Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан. Председательствующий Сафаров Ф.М. Решение суда не вступило в законную силу. Судья Куюргазинского районного суда РБ Сафаров Ф.М.