с. Ермолаево РБ.                                                                                             17 октября 2011 года.                 

       Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Сафарова Ф.М.,

при секретаре Аминевой З.Б.,

       рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шарафутдиновой <данные изъяты> к администрации муниципального района Куюргазинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру с верандой,

у с т а н о в и л:

        Шарафутдинова С.Н. обратилась в суд с иском к администрации муниципального района Куюргазинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру с верандой, в обосновании своих требований указав, что она совместно с мужем Шарафутдиновым Н.М., умершим 20.12.2002г. по договору купли-продажи от 11 января 1992 года у совхоза « Мурапталовский» приобрела квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. После смерти мужа она фактически приняла наследство, в том числе квартиру с верандой. Она хотела зарегистрировать право собственности на квартиру, но оказалось, что утерян договор купли- продажи, осталась только квитанция об оплате. Она пользуется квартирой более 15 лет. В настоящее признать право собственности на квартиру возможно только в судебном порядке. Просит признать за ней право собственности на квартиру с верандой.

          В судебном заседании интересы Шарафутдинова С.Н представлял Шарафутдинов Ф.Н., который исковое заявление поддержал по основаниям, изложенным в нем, просила признать за Шарафутдиновой С.Н. право собственности на квартиру с верандой.

          От представителя ответчика - главы администрации муниципального района Куюргазинский район РБ Кутлуахметова А.Я. поступил отзыв на исковое заявление, просят рассмотреть дело без участия представителя администрации, признают исковые требования Шарафутдиновой С.Н. в полном объеме.

          Свидетели ФИО7 и ФИО8 в судебном заседании показали, что в совхоз « Мурапталовский» в 1992 году продали супругам Шарафутдиновым квартиру по адресу: <адрес>. После смерти Шарафутдинова Н.М. наследство приняла его супруга Шарафутдинова С.Н., которая проживает в данной квартире, открыто владеет и пользуется.

           Суд, изучив материалы дела, выслушав истца, свидетелей, оценив все доказательства по делу в отдельности и в их совокупности, находит подлежащими удовлетворению исковые требования в полном объеме по следующим основаниям:

         Согласно квитанции от 11.01.1992 года Шарафутдиновыми оплачено за квартиру № рублей № копеек.

По акту приема-передачи объект недвижимости не передавался покупателю, вышеуказанный договор не был зарегистрирован в органах регистрации недвижимости в

установленном порядке, правоустанавливающих документов на квартиру не имеется, в связи с чем истец не может зарегистрировать квартиру в органах федеральной регистрационной службы.

      На объект индивидуального жилищного строительства(литера А), расположенного по адресу: <адрес>, государственным унитарным предприятием «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан» Куюргазинским участком Кумертауского межрайонного филиала выдано техническое описание по состоянию на 24.08.2011 г.

      Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ нотариуса нотариального округа г.Кумертау Курмангужиной Л.Н., Шарафутдинова С.Н. является наследницей своего супруга, Шарафутдинова Н.М., умершего 20 декабря 2003 года.

      Согласно заключению отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Куюргазинский район РБ № 317 от 15.09.2011 года, вышеназванные строения возведены с правилами застройки сельских населенных пунктов.

          В соответствии со ст. 218 ГК РФ одним из видов оснований возникновения права собственности является сделка об отчуждении этого имущества.

          На основании ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

           Таким образом, право собственности на вышеуказанная квартира с верандой подлежит признанию за наследником Шарафутдинова Н.М. - Шарафутдиновой С.Н.

           Кроме того, суд принимает на основании статьи 39 ГПК РФ признание иска ответчиком, как не противоречащее закону и не нарушающее права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

р е ш и л :

Исковые требования Шарафутдиновой С.Н. удовлетворить полностью.

Признать право собственности за Шарафутдиновой <данные изъяты> на квартиру № 1( литера А) площадь всех частей здания 39,1 кв.м., общая площадь жилого помещения (общая площадь помещения) 39,1 кв.м., в том числе жилая площадь 30,7 кв.м.; веранду( литера а 1) площадь всех частей здания 10,1 кв.м., расположенных на 1-о этаже по адресу: <адрес>

(одиннадцать), квартира 1(один).

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня вынесения через Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан.

Председательствующий Сафаров Ф.М.

Решение суда не вступило в законную силу.

Судья Куюргазинского

районного суда РБ     Сафаров Ф.М.