Дело № 2-625/2011. Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ. с. Ермолаево РБ. 09 ноября 2011 года. Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующей судьи Гибадуллиной Л.Г., с участием истца Кинзягуловой З.Ш., при секретаре Филатовой В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кинзягуловой <данные изъяты> к администрации муниципального района Куюргазинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру, у с т а н о в и л: Истец обратился в суд с иском к администрации муниципального района Куюргазинский район о признании права собственности на квартиру, обосновав свои требования тем, что по договору купли-продажи от 13 июля 1999 года она купила у агросоюза «<данные изъяты>» квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Квартира надлежащим образом своевременно не оформлена за отсутствием на неё правоустанавливающих документов, агросоюз не изготовил их и не передал истцу. Денежные обязательства ею выполнены полностью. Агросоюз «<данные изъяты>» не существует. Земельный участок, на котором расположена квартира, принадлежит истцу на праве собственности. С 1999 года она открыто владеет, пользуется квартирой, несет расходы по содержанию недвижимого имущества. Просит признать за ней право собственности на квартиру. В судебном заседании истец Кинзягулова З.Ш. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила удовлетворить иск в полном объеме. Ответчик в судебное заседание не явился, представил суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, исковые требования признает в полном объеме, как обоснованные на законе и не затрагивающие права и интересы других лиц. Свидетели Х.Р., Х.Ш. подтвердили обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Суд, изучив материалы дела, выслушав стороны, оценив все доказательства по делу в отдельности и в их совокупности, находит подлежащими удовлетворению исковые требования в полном объеме по следующим основаниям: В соответствии с ч.2 ст.218 ГПК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. На основании договора купли-продажи от 13 июля 1999 года вышеуказанная квартира была продана истице Кинзягуловой З.Ш. (л.д.7). Вышеуказанный договор не был зарегистрирован в органах регистрации прав на недвижимое имущество в установленном порядке, правоустанавливающих документов на квартиру не имеется, квартира по акту приема-передачи не передавалась, в связи с чем право на объект недвижимости невозможно зарегистрировать в органах федеральной регистрационной службы, кадастра и картографии. В судебном заседании установлено, что Кинзягулова З.Ш. является добросовестным приобретателем, полностью рассчиталась по договору купли-продажи (л.д.8). Истец с семьей проживает в указанной квартире, несет все расходы по её содержанию как собственник имущества. На объект индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, Государственным унитарным предприятием «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан» Куюргазинский участок Кумертауского межрайонного филиала выдано техническое описание по состоянию на 28 сентября 2011 года с описанием литер А, а (л.д.9-10). Согласно заключению отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Куюргазинский район РБ № 340 от 05 октября 2010 года, вышеназванные строения возведены с правилами застройки сельских населенных пунктов Республики Башкортостан без нарушения установленных красных линий застройки (л.д.52). Согласно свидетельству о государственной регистрации права земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит истцу на праве собственности (л.д.12). Постановлением администрации сельского поселения <данные изъяты> сельсовет муниципального района Куюргазинский район № 16 от 07 июня 2011 года «Об изменении адресов земельных участков», адрес земельного участка «<адрес>» изменен на адрес «<адрес>» (л.д.11). Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о регистрации прав на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.13). На основании статьи 39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком как не противоречащее закону и не нарушающее права и законные интересы других лиц. На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, р е ш и л : Исковые требования удовлетворить полностью. Признать право собственности за Кинзягуловой <данные изъяты> на: - квартиру №2 (литера А) площадь всех частей здания 70,6 кв.м., общая площадь жилого помещения (общая площадь помещения) 70,6 кв.м., в том числе жилая площадь 49,1 кв.м.; - веранду (литера а) площадь всех частей здания 16 кв.м., расположенные на 1-ом этаже по адресу: РБ, <адрес>. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня вынесения через Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан. Председательствующая Л.Г. Гибадуллина Решение в законную силу не вступило. Судья Л.Г. Гибадуллина.