Дело № 2-624/2011. Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ. с. Ермолаево РБ. 09 ноября 2011 года. Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующей судьи Гибадуллиной Л.Г., с участием истца Буробиной Г.И., при секретаре Филатовой В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Буробиной <данные изъяты> к администрации муниципального района Куюргазинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру, у с т а н о в и л: Истец обратился в суд с иском к администрации муниципального района Куюргазинский район о признании права собственности на квартиру, обосновав свои требования тем, что она по договору купли-продажи от 22 июня 2006 года году купила у СПК «<данные изъяты>» квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В связи с отсутствием на квартиру правоустанавливающих документов, истец не может зарегистрировать право собственности на квартиру в органах Росреестра. Денежные обязательства по сделке выполнены полностью. Земельный участок, на котором расположена квартира, принадлежит истцу на праве собственности. Истец открыто владеет, пользуется квартирой, несет расходы по содержанию недвижимого имущества. Просит признать за ней право собственности на квартиру. В судебном заседании истец Буробина Г.И. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила удовлетворить иск в полном объеме. Ответчик в судебное заседание не явился, представил суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, исковые требования признает в полном объеме, как обоснованные на законе и не затрагивающие права и интересы других лиц. Свидетели И., Б. подтвердили обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, и показали, что истец в 2006 году купила квартиру по адресу: <адрес>, постоянно и безвыездно проживает в квартире с семьей. Истец пользуется квартирой открыто и непрерывно, как собственник, несет расходы по её содержанию. Суд, изучив материалы дела, выслушав стороны, оценив все доказательства по делу в отдельности и в их совокупности, находит подлежащими удовлетворению исковые требования в полном объеме по следующим основаниям: В соответствии с ч.2 ст.218 ГПК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. На основании договора купли-продажи от 22.06.2006 года вышеуказанная квартира продана Буробиной Г.И. (л.д.10). Вышеуказанный договор не был зарегистрирован в органах регистрации прав на недвижимое имущество в установленном порядке, так как правоустанавливающих документов на квартиру не имеется, квартира по акту приема-передачи не передавалась, в связи с чем истец не может зарегистрировать право собственности на квартиру в органе регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В судебном заседании установлено, что Буробина Г.И. является добросовестным приобретателем, полностью рассчиталась по договору купли-продажи (л.д.11). На квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Куюргазинским филиал-отделом ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РБ 22 июля 2010 года выдан кадастровый паспорт, инвентарный номер № (л.д.16-17). Согласно заключению отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Куюргазинский район РБ № 336 от 29 сентября 2011 года, вышеназванные строения возведены с правилами застройки сельских населенных пунктов Республики Башкортостан без нарушения установленных красных линий застройки (л.д.23). Согласно свидетельству о государственной регистрации права, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит истцу на праве собственности (л.д.18). Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о регистрации прав на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.21). На основании статьи 39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком как не противоречащее закону и не нарушающее права и законные интересы других лиц. На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, р е ш и л : Исковые требования удовлетворить полностью. Признать право собственности за Буробиной <данные изъяты> на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, согласно кадастровому паспорту, выданному Куюргазинским филиал-отделом ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РБ 22 июля 2010 года, инвентарный номер №. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня вынесения через Куюргазинский районный суд. Председательствующая Л.Г. Гибадуллина Решение в законную силу не вступило. Судья Л.Г. Гибадуллина.