с. Ермолаево РБ.                                                                                             08 ноября 2011 года.                 

       Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Сафарова Ф.М.,

при секретаре Аминевой З.Б.,

       рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сычевой <данные изъяты> к администрации муниципального района Куюргазинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

Сычева Б.С. обратилась в суд с иском к администрации муниципального района Куюргазинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом, в обосновании своих требований указав, что в мае 1996 года ей выделили жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес> РБ. Ордер на данный дом ей выделили в 2009 году, а затем она выкупила его у ГУСП

«Совхоз Кумертауский», что подтверждается квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ. Договор купли-продажи они не оформляли. В настоящее время ГУСП совхоз « Кумертауский» не существует и оформить право собственности на жилой дом возможно только в судебном порядке. Просит признать за ней право собственности на жилой дом.

В судебном заседании истец Сычева Б.С. исковое заявление поддержала по основаниям, изложенным в нем, исковые требования изменила, просила признать за ней право собственности на жилой дом с верандой.

       От представителя ответчика - главы администрации муниципального района Куюргазинский район РБ А.Я.Кутлуахметова поступил отзыв на исковое заявление, в котором он просит рассмотреть дело без участия представителя администрации, не возражает против удовлетворения искового заявления Сычевой В.С.

          Свидетели ФИО14 в судебном заседании показали, что Сычевой Б.С в 1996 году выделили жилой дом по адресу: д<адрес>, <адрес>, в котором она проживает и в настоящее время, владеет и пользуется, платит соответствующие платежи и налоги.

           Суд, изучив материалы дела, выслушав истца, свидетелей, оценив все доказательства по делу в отдельности и в их совокупности, находит подлежащими удовлетворению исковые требования в полном объеме по следующим основаниям:

          В судебном заседании установлено, что Сычевой Б.С. в 1996 году ГУСП «Совхоз Кумертауский» выделил жилой дом, который Сычева Б.С. в 2009 году выкупила у совхоза

( квитанция от 16.02.2009 года). В данном доме Сычева Б.С. проживает, открыто владеет и пользуется.

Однако, по акту приема-передачи объект недвижимости не передавался, правоустанавливающих документов на жилой дом не имеется, в связи с чем истец не может зарегистрировать жилой дом в органах федеральной регистрационной службы.

       На объект индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес> Куюргазинского района Республики Башкортостан, ГУП

« Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан» Куюргазинским участком Кумертауского межрайонного филиала,составлено техническое описание по состоянию на 19.09.20111 года

        Согласно выписки из похозяйственной книги от 17.11.2011 года Сычевой <данные изъяты> земельный участок по адресу: д. <адрес>, <адрес> РБ, принадлежит на праве собственности (книга начата с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ).

В соответствии с частью 3 статьи 222 Гражданского кодекса РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка и сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

       В соответствии со ст. 218 ГК РФ одним из видов оснований возникновения права собственности является сделка об отчуждении этого имущества.

      В судебном заседании установлено, что Сычева Б.С. является добросовестным приобретателем, расторгать данный договор не желает, сторонами сделка не оспаривается.

      Сохранение постройки согласно заключению отдела архитектуры и градостроительства не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

      При таких обстоятельствах, возможно признать за Сычевой Б.С. право собственности на жилой дом.       

       Кроме того, суд принимает на основании статьи 39 ГПК РФ признание иска ответчиком, как не противоречащее закону и не нарушающее права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

р е ш и л :

Исковые требования Сычевой <данные изъяты> удовлетворить полностью.

Признать право собственности за Сычевой <данные изъяты> на жилой дом(литера А) площадь всех частей здания 32,8 кв.м., общая площадь жилого помещения (общая площадь ) 32,8 кв.м., в том числе жилая площадь 32,8 кв.м.; веранду (литера а) площадь всех частей здания 13,7 кв.м., расположенных на 1-ом этаже по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>(<адрес>

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня вынесения через Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан.

Председательствующий               Сафаров Ф.М.

Решение суда вступило в законную силу 18 ноября 2011 года.

Судья Куюргазинского

районного суда РБ       Сафаров Ф.М.