Дело № 2-648/2011.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.

с. Ермолаево РБ.                                                                                      08 декабря 2011 года.

Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующей судьи Гибадуллиной Л.Г.,

с участием представителя истицы Шагимановой Р.Р.,

при секретаре Филатовой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шагимановой <данные изъяты> к администрации муниципального района Куюргазинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

         Истец обратилась в суд с иском к администрации муниципального района Куюргазинский район о признании права собственности на квартиру, обосновав свои требования тем, что она по договору купли-продажи от 22 июня 2006 года купила у СПК «<данные изъяты>» квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В связи с отсутствием на квартиру правоустанавливающих документов, истец не может оформить право собственности на квартиру в органах регистрации прав на недвижимое имущество. Денежные обязательства по сделке истцом выполнены полностью. СПК «<данные изъяты>» не существует. Истец открыто владеет, пользуется квартирой, несет расходы по содержанию недвижимого имущества. Просит признать за ней право собственности на квартиру.

         В судебном заседании истица Шагиманова Р.Р. исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске, просили удовлетворить иск в полном объеме.

          Ответчик в судебное заседание не явился, представил суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, исковые требования признают в полном объеме, как обоснованные на законе и не затрагивающие права и интересы других лиц.

Свидетели М., М. в суде подтвердили, обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

          Суд, изучив материалы дела, выслушав стороны, оценив все доказательства по делу в отдельности и в их совокупности, находит подлежащими удовлетворению исковые требования в полном объеме по следующим основаниям:

В соответствии с ч.2 ст.218 ГПК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.           

          На основании договора купли-продажи от 22 июня 2006 года году вышеуказанная квартира продана истице Шагимановой Р.Р. (л.д.5).

Квартира по акту приема-передачи передана истице Шагимановой Р.Р. (л.д.6).

          Указанный договор не был зарегистрирован в органах регистрации прав на недвижимое имущество в установленном порядке, правоустанавливающих документов на квартиру не имеется, в связи с чем истица не может оформить надлежащим образом право собственности на квартиру в органах регистрации прав на недвижимое имущество.

           В судебном заседании установлено, что Шагиманова Р.Р. является добросовестным приобретателем, полностью рассчиталась по договору купли-продажи (л.д.5,6).

На квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, территориальным отелом по Куюргазинскому району ФБУ «КП» по Республике Башкортостан 02 августа 2011 года выдан кадастровый паспорт, инвентарный номер 5288 (л.д.7-8).

Согласно заключению отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Куюргазинский район РБ № 298 от 26 августа 2011 года, вышеназванные строения возведены с правилами застройки сельских населенных пунктов Республики Башкортостан без нарушения установленных красных линий застройки (л.д.18).

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о регистрации прав на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.19).

Суд, на основании статьи 39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком как не противоречащее закону и не нарушающее права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить полностью.

Признать право собственности за Шагимановой <данные изъяты> на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, согласно кадастровому паспорту, выданному территориальным отелом по Куюргазинскому району ФБУ «КП» по Республике Башкортостан 02 августа 2011 года инвентарный номер 5288.

          Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня вынесения через Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан.

Председательствующая                                                                  Л.Г. Гибадуллина

Решение в законную силу не вступило.

Судья                                                                                                    Л.Г. Гибадуллина.