Дело № 2-663/2011. Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ. с. Ермолаево РБ. 06 декабря 2011 года. Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующей судьи Гибадуллиной Л.Г., с участием истца Мухаметьяновой А.Р., при секретаре Филатовой В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мухаметьяновой <данные изъяты> к администрации муниципального района Куюргазинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру, у с т а н о в и л: Истец обратилась в суд с иском к администрации муниципального района Куюргазинский район о признании права собственности на квартиру, обосновав свои требования тем, что её отец Ф. по договору купли-продажи от 20 сентября 1992 года купил у агросоюза «<данные изъяты>» квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Впоследствии в результате переадресации адрес квартиры был изменен на : <адрес>. 25 января 2011 года умер отец истицы, не зарегистрировав квартиру. После смерти отца истица фактически приняла наследство, несет расходы по содержанию квартиры. В связи с отсутствием на квартиру правоустанавливающих документов, истец не может получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство. Денежные обязательства по сделке отцом были выполнены полностью. Агросоюз «<данные изъяты>» не существует. Истец открыто владеет, пользуется квартирой, несет расходы по содержанию недвижимого имущества. Просит признать за ней право собственности на квартиру. В судебном заседании истец исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила удовлетворить иск в полном объеме. Ответчик в судебное заседание не явился, представил суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, исковые требования признают в полном объеме, как обоснованные на законе и не затрагивающие права и интересы других лиц. Свидетели М.Р., И.Р. в суде подтвердили, обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Суд, изучив материалы дела, выслушав стороны, оценив все доказательства по делу в отдельности и в их совокупности, находит подлежащими удовлетворению исковые требования в полном объеме по следующим основаниям: В соответствии с ч.2 ст.218 ГПК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. На основании договора купли-продажи от 20 сентября 1992 года году вышеуказанная квартира была продана Ф. (л.д.7). Вышеуказанный договор не был зарегистрирован в органах регистрации прав на недвижимое имущество в установленном порядке, правоустанавливающих документов на квартиру не имеется, квартира по акту приема-передачи не передавалась, в связи с чем истица не может получить свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру у нотариуса. В судебном заседании установлено, что Ф. является добросовестным приобретателем, полностью рассчитался по договору купли-продажи (л.д.8). На объект индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес> Государственным унитарным предприятием «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан» Куюргазинский участок Кумертауского межрайонного филиала выдано техническое описание по состоянию на 17 августа 2011 года с описанием литер А, а1 (л.д.9-10). Согласно заключению отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Куюргазинский район РБ № 314 от 12 сентября 2011 года, вышеназванные строения возведены с правилами застройки сельских населенных пунктов Республики Башкортостан без нарушения установленных красных линий застройки (л.д.11). Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о регистрации прав на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.12). В соответствии с абз. 2 ч.2 ст.218 ГПК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно справке № 205 от 12.07.2011 года нотариуса нотариального округа Куюргазинский район РБ, истица Мухаметьянова А.Р. является наследником отца Ф., других заявителей не было, других наследников первой очереди у умершего нет, иждивенцев не содержал, завещаний не писал (л.д. 6). Кроме того, на основании статьи 39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком как не противоречащее закону и не нарушающее права и законные интересы других лиц. На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, р е ш и л : Исковые требования удовлетворить полностью. Признать право собственности за Мухаметьяновой <данные изъяты>: - на квартиру №2 (литера А) площадь всех частей здания 40,3 кв.м., общая площадь жилого помещения (общая площадь помещения) 40,3 кв.м., в том числе жилая площадь 30,4 кв.м.; - веранду (литера а1 ) площадь всех частей здания 9,6 кв.м., расположенные на 1-ом этаже по адресу: РБ, <адрес>. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня вынесения через Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан. Председательствующая Л.Г. Гибадуллина Решение в законную силу не вступило. Судья Л.Г. Гибадуллина.