Дело № 2-693/2011. Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ. с. Ермолаево РБ. 13 декабря 2011 года. Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующей судьи Гибадуллиной Л.Г., с участием истицы Кузнецовой Л.А., при секретаре Тухфатуллиной В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой <данные изъяты> к администрации муниципального района Куюргазинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на гараж и земельный участок, у с т а н о в и л : Истец обратилась в суд с иском к администрации муниципального района Куюргазинский район о признании права собственности на гараж и земельный участок, обосновав свои требования тем, что её супруг К.Н умер14 марта 2005 года. После его смерти истица фактически приняла наследство, в том числе гараж по адресу: <адрес>. Гараж был построен супругом при жизни своими силами и средствами. Земельный участок по указанному адресу был выделен супругу истицы решением исполкома поселкового Совета народных депутатов от 11 сентября 1987 года № 61, утвержденным постановлением администрации Куюргазинского района № 185 от 16 августа 1996 года без указания точного адреса. Фактически земельный участок выделялся для ранее построенного гаража до 1990 года. Только после инвентаризации участку был присвоен адрес. Из-за отсутствия правоустанавливающих документов на гараж и земельный участок истица не может получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство по закону и во внесудебном порядке оформить гараж и земельный участок не представляется возможным. Истица просит признать за ней право собственности на земельный участок и гараж. В судебном заседании истица Кузнецова Л.А. иск поддержала и просила удовлетворить его в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Ответчик в судебное заседание не явился, представил суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, исковые требования признает в полном объеме, как обоснованные на законе и не затрагивающие права и интересы других лиц. Свидетели К., Щ. в судебном заседании подтвердили обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Суд, изучив материалы дела, выслушав стороны, свидетеля, оценив все доказательства по делу в отдельности и в их совокупности, находит подлежащими удовлетворению исковые требования в полном объеме по следующим основаниям: На нежилое здание, расположенное по адресу: Республика Башкортостан, <адрес> ГУП «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан» Куюргазинский участок Кумертауского межрайонного филиала выдано техническое описание по состоянию на 22 ноября 2011 года (л.д.7-8). Согласно заключению отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Куюргазинский район РБ, вышеназванное строение возведено с правилами застройки сельских населенных пунктов Республики Башкортостан без нарушения установленных красных линий застройки (л.д.10). В соответствии с частью 3 статьи 222 Гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом (а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке) за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Постановлением администрации Куюргазинского района РБ № 185 от 16 августа 1996 года утверждено решение исполкома поселкового Совета народных депутатов от 11 сентября 1987 года № 61 «О строительстве гаража в районе общей застройки на прилегающей территории РТП К.Н.» (л.д.6). Однако, в данном постановлении не уточнен вид права, на котором участок предоставлен правообладателю. В соответствии с п.9.1 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ (в ред. от 30.12.2008 г. № 311-ФЗ) если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок. В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Поскольку в постановлении № 185 от 16 августа 1996 года устанавливающем право К.Н. на земельный участок, предоставленный для строительстве гаража, невозможно определить вид права, на котором предоставлен данный земельный участок, он считается предоставленным К.Н. на праве собственности в силу п.9.1 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ», так как земельный участок был предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, то есть до 30 октября 2001 года (ст.1 Земельного кодекса РФ). Земельный участок не отнесен к категории земель, которые не могут предоставляться в частную собственность. В соответствии с абз. 2 ч.2 ст.218 ГПК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Кузнецова Л.А. согласно справке нотариуса нотариального округа Куюргазинский район № 419 от 27.09.2005 г. является наследником мужа К.Н., умершего 14.03.2005 г. (л.д.13). На земельный участок, категории земли населенных пунктов с видом разрешенного использования для обслуживания и эксплуатации гаража, расположенный по адресу: РБ, <адрес> выдан кадастровый паспорт за № № от 28 декабря 2009 года (л.д.9). Также суд в соответствии со ст. 39 ГПК РФ принимает признание иска ответчиком, поскольку признание заявлено добровольно, не противоречит закону и не затрагивает права и законные интересы других лиц. На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, р е ш и л : Исковые требования удовлетворить полностью. Признать за Кузнецовой <данные изъяты> право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, площадью 25 кв.м., кадастровый номер №, категории земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования для обслуживания и эксплуатации гаража. Признать право собственности за Кузнецовой <данные изъяты>: - на гараж (литера А) площадь всех частей здания 21,7 кв.м., расположенный на 1-ом этаже по адресу: РБ, <адрес>. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня вынесения через Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан. Председательствующая Л.Г. Гибадуллина. Решение в законную силу не вступило. Судья Л.Г. Гибадуллина.