с. Ермолаево РБ. 13 декабря 2011 года. Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Сафарова Ф.М., при секретаре Аминевой З.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корниенко <данные изъяты> к администрации муниципального района Куюргазинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру с верандой и земельный участок, у с т а н о в и л: Корниенко М.М. обратилась в суд с иском к администрации муниципального района Куюргазинский район Республики Башкортостан о признании собственности на земельный участок и квартиру с верандой, в обосновании своих требований указав, что ее отец Капустин <данные изъяты>, умерший ДД.ММ.ГГГГ проживал по адресу: <адрес>, <адрес> РБ. Ее мать Капустина <данные изъяты>,проживала по тому же адресу и умерла ДД.ММ.ГГГГ После их смерти она фактически приняла наследство, в том числе и квартиру с земельным участком. Данная квартира принадлежала ее отцу по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного отцом с совхозом Мурапталовский. Земельный участок по указанному адресу принадлежал его отцу на праве пожизненного наследуемого владения. Она хотел зарегистрировать право собственности на данную квартиру и земельный участок, но оказалось, что отсутствуют правоустанавливающие документы, а именно утерян договор купли-продажи квартиры, сохранилась только квитанция об оплате. В настоящее время признать за ней право собственности на квартиру и земельный участок возможно только в судебном порядке, так как совхоза в настоящее время не существует. Признание права собственности на земельный участок и квартиру с верандой ей необходимо для регистрации права на недвижимое имущество. В судебном заседании истец Корниенко М.М. иск поддержала по основаниям изложенным в нем, просила исковые требования удовлетворить в полном объеме и признать за ней право на квартиру с верандой и земельный участок. От ответчика - главы администрации муниципального района Куюргазинского района РБ А.Я.Кутлуахметова поступил отзыв на исковое заявление, в котором он просит рассмотреть дело без участия представителя администрации, не возражает против удовлетворения исковых требований Корниенко М.М. Свидетели ФИО7 и ФИО8 показали, что семье Капустина <данные изъяты> совхозом «Мурапталовский» была продана квартира по адресу: д<адрес> <адрес> РБ. После смерти родителей наследство приняла их дочь Корниенко М.М. Земельный участок был выделен ее отцу Капустину М.А. на праве пожизненного наследуемого владения. Спора с соседями по поводу земельного участка не имеется. Суд выслушав истца, свидетелей, изучив и исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит полному удовлетворению последующим основаниям: Справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной нотариусом нотариального округа <адрес> РБ ФИО9 подтверждается, что наследником отца Капустина <данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ и матери Капустиной <данные изъяты> умершей ДД.ММ.ГГГГ является их дочь ФИО2 Других наследников первой очереди нет. Согласно постановления главы администрации Свободинского сельсовета <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок по вышеуказанному адресу был выделен ФИО3 на праве пожизненного наследуемого владения На земельный участок, площадью 837 кв.м., кадастровый №:№, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, <адрес> <адрес>. Куюргазинским филиал - отделом ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РБ изготовлен кадастровый паспорт ДД.ММ.ГГГГ, №. Суд находит, поскольку в соответствии с ч. 2 ст. 21 ЗК РФ распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на земельный участок по наследству. Государственная регистрация перехода права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству проводится на основании свидетельства о праве на наследство. Отсутствие у истца свидетельства о праве на наследство не может быть препятствием для Государственной регистрации права собственности на земельный участок за истцом, поскольку истец не может получить Свидетельство о праве на наследство по той причине, что его брат при жизни не зарегистрировал переданный ему земельный участок в пожизненное наследуемое владение надлежащим образом. На основании ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Факт совершения сделки купли-продажи между совхозом Мурапталовский и Капустиным М.А. подтверждается квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой совхозом «Мурапталовским» продана ФИО3 квартира за № рублей. Однако, по акту приема-передачи объект недвижимости не передавался, договор купли-продажи не сохранился, правоустанавливающих документов на квартиру не имеется, в связи с чем истец не может зарегистрировать квартиру в органах федеральной регистрационной службы. На объект индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, ГУП «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан» Куюргазинским участком Кумертауского межрайонного филиала» составлено техническое описание по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ В судебном заседании установлено, что, Корниенко М.М. фактически приняла наследство отца открыто владеет квартирой, расторгать данный договор не желает, сторонами сделка не оспаривается. Согласно заключению отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Куюргазинский район РБ № 27 от 24.01.2011 года, вышеназванные строения возведены с правилами застройки сельских населенных пунктов Республики Башкортостан без нарушения установленных красных линий застройки. Таким образом, право собственности на вышеуказанные квартиру с верандой и земельный участок подлежит признанию за Корниенко М.М. Кроме того, суд принимает на основании статьи 39 ГПК РФ признание иска ответчиком, как не противоречащее закону и не нарушающее права и законные интересы других лиц. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, Р Е Ш И Л : Иск удовлетворить полностью. Признать право собственности за Корниенко <данные изъяты> на земельный участок, площадью 837(восемьсот тридцать семь) квадратных метров, с кадастровым номером № № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, д.<адрес> <адрес> <адрес>. Признать право собственности за Корниенко <данные изъяты> на <адрес> (литера А) площадь всех частей здания 38,2 кв.м., общая площадь жилого помещения (общая площадь помещения) 38,2 кв.м., в том числе жилая площадь 30 кв.м.; веранду (литера а) площадь всех частей здания 11,4 кв.м., расположенных на 1-ом этаже по адресу: <адрес>, д<адрес> Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня вынесения через Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан. Председательствующий судья. Сафаров Ф.М. Решение суда вступило в законную силу 23 декабря 2011 года. Судья Куюргазинского районного суда РБ Сафаров Ф.М.