с. Ермолаево РБ.                                                                                        26 декабря 2011 года.                 

       Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Валитов А.Ш.,

при секретаре Аминевой З.Б.,

       рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Халилова <данные изъяты> к администрации муниципального района Куюргазинский район РБ о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

Хадлилов Ф.Т. обратился в суд с иском к администрации муниципального района Куюргазинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру, в обосновании своих требований указав, что он купил квартиру, расположенную по адресу: <адрес> РБ по договору купли-продажи от 1993 года, заключенному с совхозом « Мурапталовский». Однако оказалось, что совхоз не изготовил и не передал ему правоустанавливающих документов. В настоящее время признать право собственности на квартиру возможно только в судебном порядке, т.к. совхоза « Мурапталовский» не существует. Просит признать за ним право собственности на квартиру.

В судебном заседании Халилов Ф.Т. исковое заявление поддержал по основаниям, изложенным в нем, просил признать за ним право собственности на квартиру.

        От представителя ответчика - главы администрации муниципального района Куюргазинский район РБ Кутлуахметова А.Я. поступил отзыв на исковое заявление, просят рассмотреть дело без участия представителя администрации, признают исковые требования Халилова Ф.Т. в полном объеме.

         Свидетели ФИО8 и ФИО9 в судебном заседании показали, что истец Халилов Ф.Т. купил в 1993 году квартиру у совхоза « Мурапталовский» по адресу: <адрес> проживает в настоящее время в квартире со своей семьей, открыто владеет ею и пользуется.

           Суд, выслушав истца, свидетелей, изучив и исследовав материалы дела, находит подлежащими удовлетворению исковые требования в полном объеме по следующим основаниям:

         На основании договора купли-продажи от 1993 года совхоз «Мурапталовский» продал Халилову Ф.Т. квартиру.

Однако, по акту приема-передачи объект недвижимости не передавался, вышеуказанный договор не был зарегистрирован в органах регистрации недвижимости в установленном порядке, правоустанавливающих документов на квартиру не имеется, в связи с чем истец не может зарегистрировать квартиру в органах федеральной регистрационной службы.

       На помещение, расположенное по адресу: <адрес> Республики Башкортостан, государственным унитарным предприятием «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан» Куюргазинским участком Кумертауского межрайонного филиала выдан ДД.ММ.ГГГГ кадастровый паспорт с инвентарным номером 3505.

      Согласно заключению отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Куюргазинский район РБ № от ДД.ММ.ГГГГ, вышеназванные строения возведены с правилами застройки сельских населенных пунктов

           В соответствии со ст. 218 ГК РФ одним из видов оснований возникновения права собственности является сделка об отчуждении этого имущества.

           В судебном заседании установлено, что Халилов Ф.Т. является добросовестным приобретателем, расторгать данный договор не желает, сторонами сделка не оспаривается.

          Сохранение постройки согласно заключению отдела архитектуры и градостроительства не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

           Кроме того, суд принимает на основании статьи 39 ГПК РФ признание иска ответчиком, как не противоречащее закону и не нарушающее права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

р е ш и л :

Исковые требования Халилова Ф.Т. удовлетворить полностью.

Признать право собственности за Халиловым <данные изъяты> на <адрес> ( литера А, а), расположенную на 1-ом этаже по адресу: <адрес>, согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ с инвентарным номером №.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня вынесения через Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан.

Председательствующий.     Валитов А.Ш.

Решение суда вступило в законную силу 11 января 2012 года.

Судья Куюргазинского

районного суда РБ          Валитов А.Ш.