№ 2-30/2012. Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ. 17 января 2012 года. с.Ермолаево РБ. Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Сафарова Ф.М., с участием представителей истца -юрисконсульта отдела государственного контроля по <адрес> Государственной жилищной инспекции Тимашева К.К., действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, представителя ответчика - Шереметовой С.А., действующей без доверенности на основании Устава ТСЖ и протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, при секретаре Аминевой З.Б,, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственной жилищной инспекции Республики Башкортостан к Товариществу собственников жилья «<адрес>» о ликвидации Товарищества собственников жилья «<адрес>» и исключении его из государственного реестра юридических лиц, у с т а н о в и л: Истец обратился в суд с иском к Товариществу собственников жилья «<адрес>» о ликвидации Товарищества собственников жилья «<адрес>» и исключении его из государственного реестра юридических лиц, мотивировав свой иск следующими обстоятельствами: госжилинспекцией РБ в ходе проведения проверки по распоряжению начальника Государственной жилищной инспекции - главного государственного жилищного инспектора РБ Замалетдинова И.Г. № от ДД.ММ.ГГГГ были выявлены нарушения норм Жилищного кодекса РФ, которые отражены в акте проверки от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно протоколу общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ «<адрес>» создано собственниками жилого <адрес> РБ. В протоколе общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отражено, что собственниками вышеназванных жилых домов создано указанное ТСЖ, рассмотрен и утвержден Устав ТСЖ, выбран Председатель ТСЖ «<адрес>» ФИО4, к протоколу приложен лист регистрации участников общего собрания, в котором подписались собственники, участвовавшие в собрании и проголосовавшие «за» по повестке дня 59,4% (367,5 кв.м.) В протоколе отсутствует информация о порядке уведомления собственников МКД о предстоящем собрании. Реестр сведений о лицах, проголосовавших за создание ТСЖ с указанием долей в праве общей собственности не представлен, список проголосовавших за создание ТСЖ не представлен, реестр подсчета голосов отсутствует, бюллетень не оформлен - подписи проголосовавших занесены в лист регистрации участников общего собрания. Согласно протоколу № общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ собственников помещений о создании ТСЖ в многоквартирном <адрес> п.2.6 - принято решение о выборе управляющей организации ООО «Управляющая компания жилищного хозяйства» и о выборе обслуживающей организации ООО «Ремонтно-эксплуатационный участок», при этом в вышеуказанном протоколе не указаны реквизиты и где расположены данные организации. Согласно протокола № общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ собственников помещений о создании ТСЖ в многоквартирном <адрес> п.2.4 утверждено количество членов правления в составе 3 человек и п.2.5 выбрано правление в количестве 3 человек, при этом в нарушение требований ч.2 ст.147 ЖК РФ «Правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более, чем на два года», в список членов правления не включен председатель правления и он же не избран членом правления. Пункт 2.5 вышеуказанного протокола № - избран председатель правления на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах, что привело к нарушению требований ч.3 ст.147 ЖК РФ «Правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества, если избрание председателя товарищества не отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества уставом товарищества и п.8.4 устава ТСЖ «<адрес>», а именно - к компетенции общего собрания членов товарищества относится только «избрание правления и ревизионной комиссии». В нарушение ст.45 ЖК РФ в протоколе № общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ нет сведений о надлежащем уведомлении собственников помещений о проведении общего собрания по вопросам создания товарищества собственников жилья, повестки дня и вопросах, решаемых на собрании. В представленном листе регистрации участников общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах № по <адрес> не указаны дата и место проведения регистрации лиц, участвовавших в общем собрании, нет данных о том, что данный лист является приложением к протоколу общего собрания, листы не удостоверены подписями председателя и секретаря общего собрания. В представленных листах голосования участников общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> РБ РБ по вопросам № № 1;2;2.1;2.2.;2.3;2.4;2.5;2.6., также нет указаний даты, места проведения голосования участников общего собрания, нет данных о том, что данный лист является приложением к протоколу общего собрания, нет подписей членов комиссии. Реестр сведений о лицах, проголосовавших за создание ТСЖ с указанием долей в праве общей собственности не представлен, список проголосовавших за создание ТСЖ не представлен. В ходе инспекционной проверки не представлены следующие документы: - копии протокола общих собраний собственников помещений многоквартирного дома о наделении гражданина( в т.ч. одного из собственников жилых домов) полномочием заявителя для обращения в органы, осуществляющие государственную регистрацию юридических лиц,- документы, подтверждающие права ТСЖ на имущество, отражаемое на его балансе; - копия протокола общего собрания решение об утверждении собственниками помещений условий договора управления многоквартирного домами; - копии протоколов общего собрания собственников помещений многоквартирного дома об утверждении отчета ревизионной комиссии о финансовой деятельности ТСЖ за отчетные периоды и размерах обязательных платежей и взносов членов ТСЖ, об утверждении заключений о смете доходов и расходов за соответствующие года При проведении проверки Устава ТСЖ «<адрес>» на предмет соответствия требований жилищного законодательства выявлены многочисленные нарушения, в частности: реестр членов ТСЖ отсутствует; в нарушение статей 135, 137, 138, 141, 143, 143.1, 145, 146, 147, 150, 161 Жилищного кодекса РФ в Уставе не отражены обязательные требования, предъявляемые к его содержанию (всего 32 нарушения). В связи с выявленными нарушениями жилищного законодательства имеются основания для ликвидации ответчика ТСЖ «<адрес>». Основания для ликвидации юридического лица предусмотрены пунктом 2 статьи 61 ГК РФ. В силу ч.6 ст.20 ЖК РФ органы государственного жилищного надзора вправе обратиться в суд с заявлением о ликвидации товарищества, в случаях выявления нарушения порядка создания товарищества собственниками жилья. Согласно п.4.3 Положения о Госжилинспекции РБ, утвержденной Указом Президента Республики Башкортостан № УП-367 от ДД.ММ.ГГГГ (с последующими изменениями и дополнениями), Государственная жилищная инспекции РБ вправе обратиться в с уд с заявлением о ликвидации товарищества в случае выявления нарушений порядка создания товарищества собственников жилья. Иски данной категории подлежат рассмотрению судом общей юрисдикции на основании пункта 5 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 09 декабря 2002 года № 11 «О некоторых вопросах, связанных с введением в действие АПК РФ»: дела по спорам о создании, реорганизации, ликвидации......других организаций (некоммерческих организаций, в том числе общественных объединений и организаций, политических партий, общественных фондов, религиозных объединений и др.), не имеющих в качестве основной цели своей деятельности извлечение прибыли, рассмотрению арбитражными судами не подлежат. В судебном заседании представитель истца Тимашев К.К. (доверенность в деле) исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Представитель ответчика Шереметова С.А. в судебном заседании иск признала полностью. От третьего лица - начальника межрайонной инспекции федеральной налоговой службы № № по РБ Р.М. Разяпова поступило заявление о рассмотрении дела без участия представителя инспекции. Суд, выслушав показания представителей истца, ответчика, изучив и исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям: Согласно ст.39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Поскольку признание иска представителем ответчика не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд на основании статьи 39 ГПК РФ принимает его. На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, Р Е Ш И Л: Исковое заявление Государственной жилищной инспекции Республики Башкортостан к Товариществу собственников жилья «<адрес>» - удовлетворить. Ликвидировать Товарищество собственников жилья «<адрес>» по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>) и исключить его из государственного реестра юридических лиц. Председателю товарищества собственников жилья «<адрес>» осуществить ликвидационные процедуры товарищества собственников жилья. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан. Председательствующий. Сафаров Ф.М. Решение суда не вступило в законную силу. Судья Куюргазинского районного суда РБ Сафаров Ф.М.