Дело № 2- 70/ 2012. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 13 февраля 2012 года. с. Ермолаево. Куюргазинский районный суд РБ в составе председательствующего судьи Сафарова Ф.М., при секретаре Аминевой З.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сабангулова <данные изъяты> к администрации муниципального района Куюргазинский район РБ о признании права собственности на земельный участок и жилой дом, У С Т А Н О В И Л : Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок и жилой дом, указав, что его бабушке Алиевой <данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ принадлежал жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>. Данный жилой дом был построен его бабушкой своими силами и на свои средства в 1975 году, без соответствующего разрешения, самовольно. Он является единственным наследником. Он после ее смерти фактически принял наследство, в том числе жилой дом с земельным участком, следит за домом. В связи с тем, что на земельный участок и жилой дом его бабушкой не были получены правоустанавливающие документы, нотариус не может выдать ему свидетельство о праве на наследство по закону. Признание права собственности на земельный участок и жилой дом необходимо для регистрации права на недвижимое имущество. В судебном заседании истец ФИО2 исковое заявление подержал по основаниям, изложенным в нем, требования изменил, просил признать за ним право собственности на жилой дом с верандой и земельный участок. От ответчика - главы администрации муниципального района Куюргазинского района РБ А.Я.Кутлуахметова поступил отзыв на исковое заявление, в котором просит рассмотреть дело без участия представителя администрации, не возражает против удовлетворения исковых требований истца Сабангулова К.Ш. Свидетели ФИО5 и ФИО6 показали, что Алиева <данные изъяты> проживала по <адрес> РБ. После ее смерти в 2011 году ее внук Сабангулов К.Ш. принял наследство, владеет домом, содержит и пользуется. Суд выслушав стороны, свидетелей, специалиста, изучив и исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит полному удовлетворению по следующим основаниям: Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ нотариуса нотариального округа <адрес> ФИО7, Сабангулов К.Ш. является наследником Алиевой <данные изъяты>, умершей 01 февраля 2011 года. Согласно архивной выписки из постановления главы администрации Куюргазинского сельсовета Куюргазинского района Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок Алиевой Г.С. предоставлялся Алиевой Г.С. на праве пожизненного наследуемого владения для ведения личного подсобного хозяйства. На земельный участок, расположенный по указанному адресу площадью № кв.м., кадастровый № №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, Куюргазинским филиал - отделом ФГУ, ДД.ММ.ГГГГ №. На данном земельном участке расположен жилой дом, принятый истцом после смерти бабушки, суд находит, что иск подлежит удовлетворению полностью, поскольку в соответствии с ч. 2 ст. 21 ЗК РФ распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на земельный участок по наследству. Государственная регистрация перехода права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству проводится на основании свидетельства о праве на наследство. Отсутствие у истца свидетельства о праве на наследство не может быть препятствием для Государственной регистрации право собственности на земельный участок за истцом, поскольку истица не может получить Свидетельство о праве на наследство по той причине, что его бабушка при жизни не зарегистрировала переданный ей земельный участок надлежащим образом, на котором расположены индивидуальный жилой дом с хозяйственными постройками. На объект индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, ГУП «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан» Куюргазинским участком Кумертауского межрайонного филиала составлено техническое описание по состоянию на 19.08.2011 На основании ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Таким образом, право собственности на вышеуказанный земельный участок и жилой дом с верандой, подлежит признанию за наследником умершей Алиевой Г.С. - Сабангуловым К.Ш. Кроме того, суд принимает на основании статьи 39 ГПК РФ признание иска ответчиком, как не противоречащее закону и не нарушающее права и законные интересы других лиц. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, Р Е Ш И Л : Иск Сабангулова К.Ш. удовлетворить полностью. Признать право собственности за Сабангуловым <данные изъяты> на земельный участок, площадью 4533 квадратных метров, с кадастровым номером № : № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>. Признать право собственности за Сабангуловым <данные изъяты> на жилой дом (литера А) площадь всех частей здания 45,6 кв.м., общая площадь жилого помещения (общая площадь помещения) 45,6 кв.м., в том числе жилая площадь 31,1 кв.м.; веранду (литера а) площадь всех частей здания 12,1 кв.м., расположенных на 1-ом этаже по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан. Председательствующий. Сафаров Ф.М. Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. Судья Куюргазинского районного суда РБ Сафаров Ф.М.