с. Ермолаево РБ. 16 февраля 2012 года. Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Сафарова Ф.М., при секретаре Аминевой З.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бучневой <данные изъяты> к администрации муниципального района Куюргазинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок и квартиру с двумя верандами, у с т а н о в и л: Бучнева Н.И. обратилась в суд с иском к администрации муниципального района Куюргазинский район Республики Башкортостан о признании собственности на земельный участок и квартиру с двумя верандами, в обосновании своих требований указав, что ее отец Галактионов <данные изъяты> проживал по адресу: <адрес>, <адрес>. и умер ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок, находящийся по данному адресу был выделен отцу в пожизненное наследуемое владение для ведения личного подсобного хозяйства. Квартира была выкуплена ее отцом по договору купли-продажи у совхоза «Мурапталовский». После смерти отца она является единственной наследницей. В настоящее время признать за ней право собственности на квартиру и земельный участок возможно только в судебном порядке, так как в договоре купли-продажи квартиры не указан точный адрес сделки, имя и отчество покупателя, дата сделки, также совхоза «Мурапталовский» не существует. Признание права собственности на земельный участок и квартиру с двумя верандами ей необходимо для регистрации права на недвижимое имущество. В судебном заседании истец Бучнева Н.И. иск поддержала по основаниям изложенным в нем, просил исковые требования удовлетворить в полном объеме и признать за ней право на квартиру с двумя верандами и земельный участок. От ответчика - главы администрации муниципального района Куюргазинского района РБ А.Я.Кутлуахметова поступил отзыв на исковое заявление, в котором он просит рассмотреть дело без участия представителя администрации, не возражает против удовлетворения исковых требований Бучневой Н.И. Свидетели ФИО8 и ФИО9 показали, что Галактионову <данные изъяты> совхозом «Мурапталовский» была продана квартира по адресу: <адрес> РБ. После его смерти наследство принял его дочь Бучнева <данные изъяты>. Земельный участок был выделен ее отцу Галактионову И.Г. на праве пожизненного наследуемого владения. Спора с соседями по поводу земельного участка не имеется. Суд выслушав истца, свидетелей, изучив и исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит полному удовлетворению последующим основаниям: Справкой № 426 от 10.06.2010 г., выданной нотариусом нотариального округа Куюргазинский район РБ Хайретдиновым Р.Г. подтверждается, что наследником умершего ДД.ММ.ГГГГ Галактионова <данные изъяты> является его дочь Бучнева <данные изъяты>. Других наследников первой очереди нет. Согласно постановления главы администрации Шабагишского сельсовета <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок по вышеуказанному адресу был выделен ФИО2 на праве пожизненного наследуемого владения На земельный участок, площадью № кв.м., кадастровый №:№, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, <адрес>, <адрес>, Куюргазинским филиал - отделом ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РБ изготовлен кадастровый паспорт ДД.ММ.ГГГГ, №. Суд находит, поскольку в соответствии с ч. 2 ст. 21 ЗК РФ распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на земельный участок по наследству. Государственная регистрация перехода права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству проводится на основании свидетельства о праве на наследство. Отсутствие у истца свидетельства о праве на наследство не может быть препятствием для Государственной регистрации права собственности на земельный участок за истцом, поскольку истец не может получить Свидетельство о праве на наследство по той причине, что ее отец при жизни не зарегистрировал переданный ему земельный участок в пожизненное наследуемое владение надлежащим образом. На основании ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ совхоз «Мурапталовский» продал Галактионову И.Г. квартиру за 2726 рублей. Однако, по акту приема-передачи объект недвижимости не передавался, вышеуказанный договор не был зарегистрирован в органах регистрации недвижимости в установленном порядке, правоустанавливающих документов на квартиру не имеется, в связи с чем истец не может зарегистрировать квартиру в органах федеральной регистрационной службы. На объект индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>,<адрес>, ГУП «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан» Куюргазинским участком Кумертауского межрайонного филиала» составлено техническое описание по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. В судебном заседании установлено, что, Бучнева Н.И. фактически приняла наследство отца открыто владеет квартирой, расторгать данный договор не желает, сторонами сделка не оспаривается. Согласно заключению отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Куюргазинский район РБ № 38 от 27.01.2011 года, вышеназванные строения возведены с правилами застройки сельских населенных пунктов Республики Башкортостан без нарушения установленных красных линий застройки. Таким образом, право собственности на вышеуказанные квартиру с верандой и земельный участок подлежит признанию за Бучневой Н.И. Кроме того, суд принимает на основании статьи 39 ГПК РФ признание иска ответчиком, как не противоречащее закону и не нарушающее права и законные интересы других лиц. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, Р Е Ш И Л : Иск удовлетворить полностью. Признать право собственности за Бучневой <данные изъяты> на земельный участок, площадью №) квадратных метров, с кадастровым номером № : №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, д<адрес> Признать право собственности за ФИО3 на <адрес> (литера А) площадь всех частей здания 42,1 кв.м., общая площадь жилого помещения (общая площадь помещения) 42,1 кв.м., в том числе жилая площадь 26,5 кв.м.; веранду (литера а) площадь всех частей здания 7,9 кв.м., веранду (литера а1) площадь всех частей здания 5,1 кв.м. расположенных на 1-ом этаже по адресу: <адрес>, <адрес> Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан. Председательствующий судья. Сафаров Ф.М. Решение суда не вступило в законную силу.. Судья Куюргазинского районного суда РБ Сафаров Ф.М.