Дело № 2-127/2012. Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ. с. Ермолаево РБ. 14 марта 2012 года. Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующей судьи Гибадуллиной Л.Г., с участием истцов Шипина А.И., Шипиной Ю.С. и их представителя Кадырбаева В.Т., при секретаре Султангареевой Р.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шипина <данные изъяты>, Шипиной <данные изъяты> к администрации муниципального района Куюргазинский район Республики Башкортостан о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, у с т а н о в и л: Истцы обратились в суд с иском к администрации муниципального района Куюргазинский район о сохранении в перепланированном виде квартиры. Свои требования мотивируют тем, что им на праве долевой собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. Земельный участок, расположенный по данному адресу, принадлежит на праве собственности истцу Шипину А.И. В 2006 году истцы в квартире сделали перепланировку без разрешения соответствующих органов, общая площадь изменилась за счет слома сеней. В связи с тем, что перепланировка была осуществлена без разрешения истцам необходимо в судебном порядке сохранить квартиру в перепланированном состоянии. Истцы просят сохранить квартиру в перепланированном состоянии. В судебном заседании истцы Шипин А.И., Шипина Ю.С. и их представитель Кадырбаев В.Т. исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске, просили удовлетворить иск в полном объеме. Ответчик в судебное заседание не явился, представил суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, исковые требования признает в полном объеме, как обоснованные на законе и не затрагивающие права и интересы других лиц. Свидетели Я., П. в судебном заседании подтвердили обстоятельства, изложенные истцом. Суд, изучив материалы дела, выслушав стороны, оценив все доказательства по делу в отдельности и в их совокупности, находит подлежащими удовлетворению исковые требования в полном объеме по следующим основаниям: Согласно свидетельствам о государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ года квартира по адресу: <адрес> принадлежит Шипину А.И., Шипиной Ю.С. на праве долевой собственности по 1/2 доле в праве за каждым (л.д.11, 13). На объект индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, Государственным унитарным предприятием «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан» Куюргазинский участок Кумертауского межрайонного филиала выдано техническое описание по состоянию на 25 октября 2011 года с описанием литер А, А1, где имеются расхождения в площадях по сравнению со свидетельством о государственной регистрации права (л.д.14-15). В примечании к разделу экспликация технического паспорта на данную квартиру инвентарный номер 198 от 25.10.2011 г. указано, что общая площадь квартиры изменилась на 11,25 кв.м. и жилая на 7,6 кв.м. в результате постройки пристроя и внутренней перепланировки (л.д.19). Согласно заключению отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Куюргазинский район РБ № 8 от 13 января 2012 года, вышеназванные строения возведены с правилами застройки сельских населенных пунктов Республики Башкортостан без нарушения установленных красных линий застройки (л.д.10). Согласно ч.2 ст.25 Жилищного Кодекса РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения проводится его собственником в соответствии с требованиями, указанными в статьях 26,28 ЖК РФ по согласованию с органом местного самоуправления. Согласно ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. Сохранение дома в перепланированном виде согласно заключению отдела архитектуры и градостроительства № 8 от 13.01.2012 г. не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Кроме того, суд принимает на основании статьи 39 ГПК РФ признание иска ответчиком, как не противоречащее закону и не нарушающее права и законные интересы других лиц. На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, р е ш и л : Исковые требования удовлетворить полностью. Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии согласно данных технического описания по состоянию на 25 октября 2011 года: - квартира № 1 (литера А) площадь всех частей здания 29,8 кв.м., общая площадь жилого помещения (общая площадь помещения) 29,8 кв.м., в том числе жилая площадь 29,8 кв.м.; - пристройка (литера А1) площадь всех частей здания 21,8 кв.м., общая площадь жилого помещения (общая площадь помещения) 21,8 кв.м. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня вынесения через Куюргазинский районный суд. Председательствующая Л.Г. Гибадуллина. Решение в законную силу не вступило. Судья Л.Г. Гибадуллина.