Дело № 2-124/2012.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.

с. Ермолаево РБ. 14 марта 2012 года.

Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующей судьи Гибадуллиной Л.Г,

с участием истицы Аксариной Р.Х. и её представителя истца Кадырбаева В.Т.,

при секретаре Султангареевой Р.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аксариной <данные изъяты> к администрации муниципального района Куюргазинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л :

Истец обратился в суд с иском к администрации муниципального района Куюргазинский район о признании права собственности на квартиру. В обоснование иска указал, что на основании решения заседания исполкома <данные изъяты> сельского совета о продаже квартиры от 23 октября 1991 года приобрела за наличный расчет квартиру по адресу: <адрес>. Договор купли-продажи квартиры и квитанция не сохранились. Кроме того, на квартиру отсутствуют правоустанавливающие документы, исполком <данные изъяты> сельсовета при продаже квартиры не оформил и не передал их истице. Просит признать за ней право собственности на указанную квартиру.

В судебном заседании истица и её представитель Кадырбаев В.Т. исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске, просили удовлетворить иск в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, представил суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, исковые требования признает в полном объеме, как обоснованные на законе и не затрагивающие права и интересы других лиц.

Третье лицо – представитель администрации сельского поселения <данные изъяты> сельсовет муниципального района Куюргазинский район в судебное заседание не явился, представил суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в их отсутствие, не возражают против удовлетворения иска.

Свидетели М., Ш. в судебном заседании подтвердили обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Суд, изучив материалы дела, выслушав стороны, оценив все доказательства по делу в отдельности и в их совокупности, находит подлежащими удовлетворению исковые требования в полном объеме по следующим основаниям:

В соответствии с ч.2 ст.218 ГПК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно решению заседания исполкома <данные изъяты> сельсовета от 23.10.1991 г. № 5/15-21 жилое помещение продано Аксариной Р.Х. (л.д.11).

Согласно справке администрации <данные изъяты> сельсовета Куюргазинского района №563 от 23.12.1993 Аксариной Р.Х. продана квартира в <адрес> на основании решения исполкома <данные изъяты> сельсовета от 23.10.1991 и записи похозяйственной книги № 1, л/с 18 (л.д.12).

Согласно справке администрации сельского поселения <данные изъяты> сельсовет муниципального района Куюргазинский район РБ № 325 от 07.02.2012 квартира № в д.№ по <адрес> не состоит на балансе сельсовета (л.д.8).

Письменный договор купли-продажи не сохранился, квартира по акту приема-передачи не передавалась, правоустанавливающих документов на квартиру не имеется, в связи с чем право на объект недвижимости невозможно зарегистрировать в органах федеральной регистрационной службы, кадастра и картографии.

В судебном заседании установлено, что Аксарина Р.Х. является добросовестным приобретателем, полностью рассчиталась за приобретенную квартиру.

На квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Куюргазинским территориальным участком Кумертауского межрайонного филиала ГУП Центр учета, инвентаризации и оценки недвижимости Республики Башкортостан выдан технический паспорт 27 июня 2007 года инвентарный номер 6851 (л.д.13-20).

Согласно заключению отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Куюргазинский район РБ вышеназванная квартира возведена с правилами застройки сельских населенных пунктов Республики Башкортостан без нарушения установленных красных линий застройки (л.д.21).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права Аксариной Р.Х. принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.10).

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о регистрации прав на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>л.д.23).

Также суд принимает на основании статьи 39 ГПК РФ признание иска ответчиком, как не противоречащее закону и не нарушающее права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить полностью.

Признать право собственности за Аксариной <данные изъяты> на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> согласно техническому паспорту, выданному, Куюргазинским территориальным участком Кумертауского межрайонного филиала ГУП Центр учета, инвентаризации и оценки недвижимости Республики Башкортостан выдан технический паспорт 27 июня 2007 года инвентарный номер 6851.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня вынесения через Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан.

Председательствующий Л.Г. Гибадуллина

Решение в законную силу не вступило.

Судья Л.Г. Гибадуллина