№ 2-153/2012.Иск Нафиковой Ф.Ф. к администрации муниципального района Куюргазинский район Республики Башкортостан о сохранении жилого дома в перепланированном состоянии.



2 - 153/ 2012                                                               Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.

с. Ермолаево РБ.                                                                                             27 марта 2012 года.                 

       Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан в составе

председательствующей судьи Гибадуллиной Л.Г.,

при секретаре Аминевой З.Б.,

       рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нафиковой <данные изъяты> к администрации муниципального района Куюргазинский район Республики Башкортостан о сохранении объекта индивидуального жилищного строительства - жилого дома в перепланированном состоянии,

у с т а н о в и л:

           Нафикова Ф.Ф. обратилась в суд с иском к администрации муниципального района Куюргазинский района РБ о сохранении объекта индивидуального жилищного строительства - жилого дома в перепланированном состоянии, в обосновании своих требований указав, что ей по договору купли-продажи от 09.04.1998 года принадлежит жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, РБ. Право собственности было зарегистрировано в муниципальном предприятии технической инвентаризации <адрес> РБ. В 2000 году в данном доме была сделана перепланировка без разрешения соответствующих органов. Общая площадь изменилась за счет постройки пристроя и веранды к дому. Сохранить жилой дом в перепланированном состоянии в настоящее время возможно только в судебном порядке. Просит сохранить объект индивидуального жилищного строительства - жилой дом в перепланированном состоянии.

         

         Истец Нафикова Ф.Ф. в судебном заседании исковое заявление поддержала по основаниям, изложенным в нем, просила сохранить жилой дом в перепланированном состоянии.

        

          От представителя ответчика - главы администрации муниципального района Куюргазинский район РБ Кутлуахметова А.Я. поступил отзыв, в котором администрация просит рассмотреть дела без участия представителя, исковые требования Нафиковой Ф.Ф. признают в полном объеме.

          Свидетели ФИО6 и ФИО7 в судебном заседании показали, что

Нафикова ФИО8 купила в 1998 году жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> РБ. В 2000 году она пристроила к дому пристрой и веранду.

           Суд, изучив материалы дела, выслушав стороны, свидетелей, изучив и исследовав материалы дела, находит подлежащими удовлетворению исковые требования в полном объеме по следующим основаниям:

           Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Нафикова Ф.Ф. приобрела в собственность жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> Республики Башкортостан.

             

          Согласно техническому паспорту объекта индивидуального жилищного строительства, выданному Куюргазинским территориальным участком Кумертауского межрайонного филиала ГУП Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан, инвентарный номер от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, Республики Башкортостан, изменилась за счет постройки пристроя и веранды.            

        Согласно кадастровому паспорту, выданному на здание ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РБ, инвентарный номер от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого дома(литеры А,А1,а), расположенного по адресу: <адрес> Республики Башкортостан составляет кв.м.

          Согласно заключению отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Куюргазинский район РБ № 32 от 29.02.2012 года, вышеназванные строения возведены с правилами застройки сельских населенных пунктов Республики Башкортостан без нарушения установленных красных линий застройки.

          

           В соответствии с ч.2 ст. 25 Жилищного кодекса РФ от 29.12.2004г. № 188-ФЗ ( ред. от 27.07.2010г.) перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

            В соответствии с ч.4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ от 29.12.2004г. № 188-ФЗ ( ред. от 27.07.2010г.) на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и(или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

             Представленными суду документами и свидетельскими показаниями установлено, что в 2000 года произошла перепланировка указанного жилого дома, в связи с постройкой пристроя и веранды и данная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью.

            При таких обстоятельствах, возможно сохранить вышеуказанный жилой дом в перепланированном состоянии.

           Кроме того, суд принимает на основании статьи 39 ГПК РФ признание иска ответчиком, как не противоречащее закону и не нарушающее права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

р е ш и л :

Исковые требования Нафиковой Ф.Ф. удовлетворить полностью.

           Сохранить в перепланированном состоянии жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> Республики Башкортостан, согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный номер ДД.ММ.ГГГГ, куда включены литеры А,А1,а.

         Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Куюргазинский районный суд РБ.

Председательствующая судья     Гибадуллина Л.Г.

Решение суда не вступило в законную силу.

Председатель Куюргазинского

районного суда РБ Гибадуллина Л.Г.