Дело № 2-170/2011. Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ. с. Ермолаево РБ. 02 апреля 2012 года. Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующей судьи Гибадуллиной Л.Г., с участием истца Белика А.И., при секретаре Султангареевой Р.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белика <данные изъяты> к администрации муниципального района Куюргазинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру, у с т а н о в и л: Истец обратился в суд с иском к администрации муниципального района Куюргазинский район о признании права собственности на квартиру, обосновав свои требования тем, что по договору купли-продажи от 11 августа 1993 года купила у А. квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Квартира надлежащим образом своевременно не оформлена за отсутствием на неё правоустанавливающих документов, продавец не изготовил их и не передал истцу. Денежные обязательства им выполнены полностью. Земельный участок, на котором расположена квартира, принадлежит истцу на праве собственности. С 1993 года он открыто владеет, пользуется квартирой, несет расходы по содержанию недвижимого имущества. Просит признать за ним право собственности на квартиру. В судебном заседании истец Белик А.И. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, просил удовлетворить иск в полном объеме. Ответчик в судебное заседание не явился, представил суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, исковые требования признает в полном объеме, как обоснованные на законе и не затрагивающие права и интересы других лиц. Свидетели Р., Ф. подтвердили обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Суд, изучив материалы дела, выслушав стороны, оценив все доказательства по делу в отдельности и в их совокупности, находит подлежащими удовлетворению исковые требования в полном объеме по следующим основаниям: В соответствии с ч.2 ст.218 ГПК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. На основании договора купли-продажи от 11.08.1993 года истцу Белику И.А. продан дом, расположенный по адресу: с<адрес> (л.д.6). Вышеуказанный договор не был зарегистрирован в органах регистрации прав на недвижимое имущество в установленном порядке, правоустанавливающих документов на квартиру не имеется, дом по акту приема-передачи не передавался. Кроме того, площади объекта недвижимости, указанные в договоре купли-продажи не совпадают с данными технического описания по состоянию на 03 декабря 2011 г., также в договоре указан объект недвижимости - дом, после уточнения адресов в сельском поселении адрес объекта недвижимости изменился на «<адрес>», в связи с чем право на объект недвижимости невозможно зарегистрировать в органах федеральной регистрационной службы, кадастра и картографии во внесудебном порядке. В судебном заседании установлено, что Белик А.И. является добросовестным приобретателем, полностью рассчитался по договору купли-продажи (л.д.6). Истец с семьей проживает в указанной квартире, несет все расходы по её содержанию как собственник имущества. На объект индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, Государственным унитарным предприятием «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан» Куюргазинский участок Кумертауского межрайонного филиала выдано техническое описание по состоянию на 03 декабря 2012 года с описанием литер А, А1, А2, а1 (л.д.8-9). Согласно заключению отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Куюргазинский район РБ № 17 от 25 января 2012 года, вышеназванные строения возведены с правилами застройки сельских населенных пунктов Республики Башкортостан без нарушения установленных красных линий застройки (л.д.21). Согласно свидетельству о государственной регистрации права земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит истцу на праве собственности (л.д.20). Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о регистрации прав на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.22). На основании статьи 39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком как не противоречащее закону и не нарушающее права и законные интересы других лиц. На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, р е ш и л : Исковые требования удовлетворить полностью. Признать право собственности за Беликом <данные изъяты> на: - квартиру №1 (литера А) площадь всех частей здания 37,5 кв.м., общая площадь жилого помещения (общая площадь помещения) 37,5 кв.м., в том числе жилая площадь 16,3 кв.м.; - пристройку (литера А1) площадь всех частей здания 24,7 кв.м., общая площадь жилого помещения (общая площадь помещения) 24,7 кв.м., в том числе жилая площадь 24,7 кв.м.; - пристройку (литера А2) площадь всех частей здания 19,4 кв.м., общая площадь жилого помещения (общая площадь помещения) 19,4 кв.м.; - веранду (литера а1) площадь всех частей здания 11,4 кв.м., расположенные на 1-ом этаже по адресу: РБ, <адрес>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его вынесения через Куюргазинский районный суд. Председательствующая Л.Г. Гибадуллина Решение в законную силу не вступило. Судья Л.Г. Гибадуллина.