Дело № 2-149/2012.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.

с. Ермолаево РБ.                                                                                        02 апреля 2012 года.

Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующей судьи Гибадуллиной Л.Г.,

с участием истца Хамитовой Л.Т.,

при секретаре Султангареевой Р.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хамитовой <данные изъяты> к Потребительскому кооперативу финансовой поддержки граждан в приобретении недвижимости «<данные изъяты>», ГУП «<данные изъяты>», администрации муниципального района Куюргазинский район о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

        Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на квартиру. В обоснование исковых требований указала, что 02 октября 2002 года между истцом и Потребительским Кооперативом финансовой поддержки граждан в приобретении недвижимости «<данные изъяты>» был заключен договор паенакопления № на приобретение квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Согласно договору участник осуществляет паенакопление путем внесения паевых взносов, получает жилое помещение в пользование, а после полного внесения окончательного пая приобретает право собственности на жилое помещение в порядке, предусмотренном п.4 ст.218 ГК РФ. 19 марта 2009 года квартира передана по акту в пользование. Истец согласно акту сверки внес в Кооператив паевые взносы в полом объеме, что подтверждается справкой Кооператива о полной выплате пая. Однако зарегистрировать истец право собственности на квартиру не может из-за того, что по вине ГУП «<данные изъяты>» в регистрационной службе отсутствует дело с правоустанавливающими документами на объект строительства - дом. Истец просит признать за ней право собственности на квартиру.

        В судебном заседании истец Хамитова Л.Т. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила удовлетворить иск в полном объеме.

        Ответчик Потребительский кооператив финансовой поддержки граждан в приобретении недвижимости «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, представил суду заявление, в котором признал исковые требования и пояснил, что истцу связи с полной оплатой окончательного пая выдана справка о полной выплате пая №, которая подтверждает возникновение права собственности у истца на квартиру в соответствии с п.4 ст.218 ГК РФ, с п.1 ст.129 ЖК РФ, однако регистрация права собственности истца на квартиру затруднена в результате нарушения ГУП «<данные изъяты>» своих обязательств по формированию общей папки документов на жилой дом (л.д.51-55).

Ответчик ГУП «<данные изъяты>», извещенный надлежащим образом о дне судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, представил суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя, исковые требования в целях защиты прав и законных интересов истца Хамитовой Л.Т. признал с обременением в пользу ГУП «<данные изъяты>» до полного погашения займа по договору целевого займа и пояснил, что между ним и Заказчиком в лице администрации муниципального района Куюргазинский район был заключен договор об инвестировании строительства дома по <адрес>. ГУП «<данные изъяты>» заключило с ПК «<данные изъяты>» договор долевого участия в строительстве. По вине Заказчика папка правоустанавливающих документов на жилой дом в органе Росреестра не сформирована, в связи с чем истец не может зарегистрировать право собственности на квартиру в органах Росреестра (л.д.29-30).

Ответчик администрация муниципального района Куюргазинский район в судебное заседание не явился, представил суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, исковые требования признают в полном объеме, как обоснованные на законе и не затрагивающие права и интересы других лиц (л.д.15).

         Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, считает необходимым удовлетворить исковые требования в полном объеме по следующим основаниям:

Согласно договору паенакопления от 02 октября 2002 году между истцом и ПКФП «<данные изъяты>» заключен договор (л.д.9-18).

Согласно справке о выплате пая от 21 февраля 2012 года пай выплачен полностью 25 января 2012 года, в связи с чем Потребительский кооператив финансовой поддержки граждан в приобретении недвижимости «<данные изъяты>» подтверждает возникновение права собственности у Хамитовой Л.Т. (л.д.19).

Согласно ч.4 ст.218 ГК РФ члены жилищно-строительного или иного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесши свой паевой взнос за квартиру, предоставленную этим кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно п.1 ст.129 ЖК РФ член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном жилом доме в случае выплаты паевого взноса полностью.

Кроме того, на основании статей 39, 173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиками, как не противоречащее закону и не нарушающее права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить полностью.

Признать за Хамитовой <данные изъяты> право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, согласно техническому паспорту, инвентарный номер №, выданному 12 мая 2005 года Куюргазинским территориальным участком Кумертауского межрайонного филиала ГУП Центр учета инвентаризации и оценки недвижимости Республики Башкортостан.

          Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его вынесения через Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан.

Председательствующая                                                                       Л.Г. Гибадуллина

Решение в законную силу не вступило.

Судья                                                                                                       Л.Г. Гибадуллина