Дело № 2-199/2012. Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ. с. Ермолаево РБ. 16 апреля 2012 года. Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующей судьи Гибадуллиной Л.Г., с участием истца Мамбетова И.А., при секретаре Султангареевой Р.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мамбетова <данные изъяты> к администрации муниципального района Куюргазинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру, у с т а н о в и л: Истец обратился в суд с иском к администрации муниципального района Куюргазинский район о признании права собственности на квартиру. В обоснование иска указал, что он по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г. году купил у АКХ «<данные изъяты>» квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Денежные обязательства с его стороны выполнены полностью. На квартиру отсутствуют правоустанавливающие документы, АКХ «<данные изъяты>» при продаже квартиры не изготовил и не передал их покупателю. Истец не может оформить права на недвижимое имущество. Просит признать за ним право собственности на указанную квартиру. В судебном заседании истец Мамбетов И.А. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, просил удовлетворить иск в полном объеме. Ответчик в судебное заседание не явился, представил суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, исковые требования признает в полном объеме, как обоснованные на законе и не затрагивающие права и интересы других лиц. Свидетели Ю., Б. в судебном заседании подтвердили обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Суд, изучив материалы дела, выслушав стороны, оценив все доказательства по делу в отдельности и в их совокупности, находит подлежащими удовлетворению исковые требования в полном объеме по следующим основаниям: В соответствии с ч.2 ст.218 ГПК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Согласно договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ г. АКХ «<данные изъяты>» продал Мамбетову И.А. квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.7). Согласно акту передачи от 06.04.1992 г. указанная квартира передана Мамбетову И.А. (л.д.8). Согласно квитанции № 318 Мамбетов И.А. полностью рассчитался за квартиру (л.д.8). Договор купли-продажи не содержит всех необходимых существенных условий, правоустанавливающих документов на квартиру не имеется, в связи с чем право на объект недвижимости невозможно зарегистрировать в органах федеральной регистрационной службы, кадастра и картографии. В судебном заседании установлено, что Мамбетов И.А. является добросовестным приобретателем. На объект индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, Государственным унитарным предприятием «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан» Куюргазинский участок Кумертауского межрайонного филиала выдано техническое описание по состоянию на 27 июля 2011 года с описанием литер А, а1 (л.д.11-12). Согласно заключению отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Куюргазинский район РБ вышеназванная квартира возведена с правилами застройки сельских населенных пунктов Республики Башкортостан без нарушения установленных красных линий застройки (л.д.14). Согласно свидетельству о государственной регистрации права Мамбетову И.А. принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.9). Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о регистрации прав на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.15). Также суд принимает на основании статьи 39 ГПК РФ признание иска ответчиком, как не противоречащее закону и не нарушающее права и законные интересы других лиц. На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, р е ш и л : Исковые требования удовлетворить полностью. Признать право собственности за Мамбетовым <данные изъяты>: - на квартиру №1 (литера А) площадь всех частей здания 39,3 кв.м., общая площадь жилого помещения (общая площадь помещения) 39,3 кв.м., в том числе жилая площадь 31,3 кв.м.; - веранду (литера а1) площадь всех частей здания 7 кв.м.; расположенные по адресу: РБ, <адрес> Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня вынесения через Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан. Председательствующий Л.Г. Гибадуллина Решение в законную силу не вступило.. Судья Л.Г. Гибадуллина