Дело № 2-209/2012. Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ. с. Ермолаево РБ. 24 апреля 2012 года. Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующей судьи Гибадуллиной Л.Г., с участием представителя истца Ахтямовой С.С., при секретаре Султангареевой Р.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мухаметшина <данные изъяты> к администрации муниципального района Куюргазинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру, у с т а н о в и л: Истец обратился в суд с иском к администрации муниципального района Куюргазинский район о признании права собственности на квартиру, обосновав свои требования тем, что по договору купли-продажи от 20 сентября 1992 года он купил у агросоюза «<данные изъяты>» квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Квартира надлежащим образом своевременно не оформлена за отсутствием на неё правоустанавливающих документов, агросоюз не изготовил их и не передал истцу. Денежные обязательства им выполнены полностью. Агросоюз «<данные изъяты>» не существует. С 1992 года он открыто владеет, пользуется квартирой, несет расходы по содержанию недвижимого имущества. Просит признать за ним право собственности на квартиру. В судебном заседании представитель истца Ахтямова С.С. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила удовлетворить иск в полном объеме. Ответчик в судебное заседание не явился, представил суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, исковые требования признает в полном объеме, как обоснованные на законе и не затрагивающие права и интересы других лиц. Свидетели А.З., А.А. подтвердили обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Суд, изучив материалы дела, выслушав стороны, оценив все доказательства по делу в отдельности и в их совокупности, находит подлежащими удовлетворению исковые требования в полном объеме по следующим основаниям: В соответствии с ч.2 ст.218 ГПК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. На основании договора купли-продажи от 20 сентября 1992 года вышеуказанная квартира была продана Мухаметшину И.Н. (л.д.7). В судебном заседании установлено, что Мухаметшин И.Н. является добросовестным приобретателем, полностью рассчитался по договору купли-продажи (л.д.7). Истец с семьей проживает в указанной квартире, несет все расходы по её содержанию как собственник имущества. Согласно регистрационному удостоверению № от ДД.ММ.ГГГГ г. объект недвижимости по адресу: <адрес> зарегистрирован в МПТИ Кумертауского района, инвентарное дело №, реестровый № (л.д.6). На объект индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, Государственным унитарным предприятием «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан» Куюргазинский участок Кумертауского межрайонного филиала выдано техническое описание по состоянию на 08 апреля 2010 года с описанием литер А, А1, а (л.д.8-9). По данным технического описания литеры А1,а построены в 2005 году, после регистрации квартиры в МПТИ Кумертауского района и без соответствующего разрешения, в связи с чем квартиру не представляется возможным зарегистрировать в органах Росреестра во внесудебном порядке. Согласно заключению отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Куюргазинский район РБ № 15 от 24 января 2012 года, вышеназванные строения возведены с правилами застройки сельских населенных пунктов Республики Башкортостан без нарушения установленных красных линий застройки (л.д.10). Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> зарегистрирован за истцом на праве собственности (л.д.12). Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о регистрации прав на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.11). На основании статьи 39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком как не противоречащее закону и не нарушающее права и законные интересы других лиц. На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, р е ш и л : Исковые требования удовлетворить полностью. Признать право собственности за Мухаметшиным <данные изъяты>: - на квартиру №1 (литера А) площадь всех частей здания 36,4 кв.м., общая площадь жилого помещения (общая площадь помещения) 36,4 кв.м., в том числе жилая площадь 26,5 кв.м.; - пристрой (литера А1) площадь всех частей здания 25,5 кв.м., общая площадь жилого помещения (общая площадь помещения) 25,5 кв.м.; - веранду (литера а1) площадь всех частей здания 13,4 кв.м., расположенные на 1-ом этаже по адресу: РБ, <адрес>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его вынесения через Куюргазинский районный суд. Председательствующая Л.Г. Гибадуллина Решение в законную силу не вступило. Судья Л.Г. Гибадуллина.