с. Ермолаево РБ.                                                                                         23 апреля 2012 года.                 

       Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Сафарова Ф.М.,

при секретаре Аминевой З.Б.,

       рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Руканова <данные изъяты> к администрации муниципального района Куюргазинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру с двумя верандами,

у с т а н о в и л:

        Руканов В.А. обратился в суд с иском к администрации муниципального района Куюргазинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру с двумя верандами, в обосновании своих требований указав, что он по договору передачи квартиры в собственность граждан от 02.02.2012 года, заключенному между ним и Ермолаевским сельсоветом, приобрел безвозмездно в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, РБ. Он хотел зарегистрировать право собственность на квартиру в органах Росреестра, но оказалось, что на данную квартиру отсутствуют правоустанавливающие документы, так как данная квартира первоначально принадлежала Мелеузовскому сахарному заводу и в 2007 году была передана сельскому поселению Ермолаевский сельсовет без документов на нее. В настоящее время признать за ним право собственности возможно только в судебном порядке. Просит признать за ним право собственности на квартиру с двумя верандами и исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права на <адрес>/<адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец Руканов В.А. исковое заявление поддержал по основаниям, изложенным в нем, просил признать за ним право собственности на квартиру с двумя верандами.

         От представителя ответчика - главы администрации муниципального района Куюргазинский район РБ А.Я.Кутлуахметова поступил отзыв на исковое заявление, в котором администрация просит рассмотреть дело без участия представителя, иск Руканова В.А. признают в полном объеме.

        От 3-го лица главы сельского поселения Ермолаевский сельсовет муниципального района Куюргазинский район РБ Кочанова Г.В. поступило заявление, в котором просят рассмотреть дело без участия представителя сельского поселения, просят исковые требования удовлетворить.

         От зам.начальника отдела по Куюргазинскому району и городу Кумертау Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ Мазитовой А.М., привлеченной судом для участия в деле в качестве специалиста, поступило заявление, в котором просит рассмотреть исковое заявление Руканова В.А. без участия представителя Росреестра и принять решение на усмотрение суда. Сообщает, что собственность на данную квартиру зарегистрирована за Республикой Башкортостан.

          Свидетели ФИО9 и ФИО10 в судебном заседании показали, что Руканову В.А. Мелеузовским сахарным заводом была предоставлена квартира по адресу:

<адрес>. Впоследствии данную квартиру Мелеузовский сахарный завод передал Ермолаевскому сельскому совету, а сельсовет затем бесплатно передал квартиру ФИО2, который проживает в ней со своей семьей, владеет и пользуется, платит соответствующие платежи и налоги.

           Суд, изучив материалы дела, выслушав истца, свидетелей, оценив все доказательства по делу в отдельности и в их совокупности, находит подлежащими удовлетворению исковые требования в полном объеме по следующим основаниям:

           Согласно Распоряжения премьер-министра Республики Башкортостан Р.С. Сарбаева за №-р от ДД.ММ.ГГГГ, договору № от ДД.ММ.ГГГГ и акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу: <адрес>, <адрес>, РБ передана в собственность муниципальному образованию: сельское поселение Ермолаевский сельсовет муниципального района Куюргазинский район РБ.

         В судебном заседании установлено, что согласно договора о безвозмездной передачи квартиры от 02.02.2012 года муниципальное образование сельского поселения Ермолаевский сельсовет муниципального района Куюргазинский район РБ передал вышеуказанную квартиру ФИО2

          На квартиру, расположенную по адресу: <адрес>,<адрес> <адрес> Республики Башкортостан, ГУП «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан» Куюргазинским районным участком Кумертауского межрайонного филиала составлено техническое описание по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

      Согласно заключению отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Куюргазинский район РБ № 44 от 16.03.2012 года, вышеназванные строения возведены с правилами застройки сельских населенных пунктов Республики Башкортостан без нарушения установленных красных линий застройки.

         Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ на вышеуказанную квартиру право собственности зарегистрировано за Республикой Башкортостан и произведена регистрация за № от ДД.ММ.ГГГГ

         Согласно ст. 1 Закона № 1541-1 от 04 июля 1991 года « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации » приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения - по месту бронирования жилых помещений.

В суде нашло подтверждение того, что данная квартира была передана в муниципальную собственность Ермолаевскому сельсовету, который впоследствии безвозмездно передал квартиру в собственность Руканову В.А., который зарегистрирован и проживает в настоящее время в данной квартире, но который не зарегистрировал свое право надлежащим образом в органе, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, в связи с тем, что у администрации сельского поселения отсутствуют правоустанавливающие документы на квартиру.

           При таких обстоятельствах суд считает возможным признать право собственности на вышеуказанную квартиру с двумя верандами за истцом.

              Кроме того, суд принимает на основании ст.39 ГПК РФ признание иска ответчиком, как не противоречащие закону и затрагивающее прав и законных интересов других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

р е ш и л :

Исковые требования Руканова В.А. удовлетворить полностью.

1. Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, запись № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> корп.в,<адрес>.

2.Признать право собственности за Рукановым <данные изъяты> на <адрес>(литера А) площадь всех частей здания 44,5 кв.м., общая площадь жилого помещения (общая площадь помещения) 44,5 кв.м., в том числе жилая площадь 32,6 кв.м.; веранду (литера а), площадь всех частей здания 12,9 кв.м., веранду (литера а1), площадь всех частей здания 4 кв.м., расположенных на 1-ом этаже по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан.

Председательствующий. Сафаров Ф.М.

Решение суда не вступило в законную силу.

Судья Куюргазинского

районного суда Сафаров Ф.М.