с. Ермолаево РБ.                                                                                          15 мая 2012 года.                 

       Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Сафарова Ф.М.,

при секретаре Аминевой З.Б.,

       рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бикбаевой <данные изъяты> к администрации муниципального района Куюргазинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру с верандой,

у с т а н о в и л:

       Бикбаева Г.Х. обратилась в суд с иском к администрации муниципального района Куюргазинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру с верандой, в обосновании своих требований указав, что по договору безвозмездной передачи жилой квартиры, заключенному между ней и колхозом им.Кирова, приняла жилую квартиру в двухквартирном доме, расположенную по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> Позже выяснилось, что колхоз им.Кирова надлежащим образом при строительстве дома не оформил построенный дом, т.е. ей передали квартиру в доме, который считается самовольной постройкой. В настоящее время признать право собственности на квартиру возможно только в судебном порядке. Просит признать за ней право собственности на квартиру с верандой.

В судебном заседании интересы истицы Бикбаевой Г.Х. представлял Баев З.Г.

( доверенность в деле), который исковое заявление поддержал по основаниям, изложенным в нем, просил признать за истицей право собственности на квартиру с верандой.

         От представителя ответчика - главы администрации муниципального района Куюргазинский район РБ А.Я.Кутлуахметова поступил отзыв на исковое заявление, в котором администрация просит рассмотреть дело без участия представителя, иск Бикбаевой Г.Х. признают в полном объеме.

          Свидетели ФИО9 и ФИО10 в судебном заседании показали, что истцу Бикбаевой Г.Х. колхоз им.Кирова бесплатно передал в 1993 году квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Она проживает в ней, владеет и пользуется, платит соответствующие платежи и налоги.

           Суд, изучив материалы дела, выслушав представителя истца, свидетелей, оценив все доказательства по делу в отдельности и в их совокупности, находит подлежащими удовлетворению исковые требования в полном объеме по следующим основаниям:

          В судебном заседании установлено, что согласно договора о безвозмездной передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 колхозом им. Кирова передал вышеуказанную квартиру.

Однако, по акту приема-передачи объект недвижимости не передавался, правоустанавливающих документов на квартиру не имеется, в связи с чем истец не может зарегистрировать квартиру в органах федеральной регистрационной службы.

     На объект индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, Республики Башкортостан,

ГУП « Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан» Куюргазинским участком Кумертауского межрайонного филиала составлено техническое описание по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

      Согласно заключению отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ, вышеназванные строения возведены с правилами застройки сельских населенных пунктов Республики Башкортостан без нарушения установленных красных линий застройки.

        Согласно ст. 1 Закона № от ДД.ММ.ГГГГ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации » приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения - по месту бронирования жилых помещений.

В суде нашло подтверждение того, что данная квартира была безвозмездно передана в собственность ФИО2, которая зарегистрирована и проживает в настоящее время в данной квартире, но которая не зарегистрировала свое право надлежащим образом в органе, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, в связи с тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы на квартиру.

           При таких обстоятельствах суд считает возможным признать право собственности на вышеуказанную квартиру с верандой за истцом.

              Кроме того, суд принимает на основании ст.39 ГПК РФ признание иска ответчиком, как не противоречащие закону и затрагивающее прав и законных интересов других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

р е ш и л :

Исковые требования ФИО2 удовлетворить полностью.

Признать право собственности за ФИО2 на <адрес> (литера А) площадь всех частей здания 37,5 кв.м., общая площадь жилого помещения (общая площадь помещения) 37,5 кв.м., в том числе жилая площадь 29,2 кв.м.; веранду (литера а), площадь всех частей здания 5,6 кв.м., расположенных на 1-ом этаже по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятии решения в окончательной форме, через Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан.

Председательствующий.      Сафаров Ф.М.

Решение суда не вступило в законную силу.

Судья Куюргазинского

районного суда РБ Сафаров Ф.М.