Дело № 2-339/2012. Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ. с. Ермолаево РБ. 05 июня 2012 года. Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующей судьи Гибадуллиной Л.Г., с участием представителя истца Кадырбаева В.Т., при секретаре Султангареевой Р.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яхина <данные изъяты> к администрации муниципального района Куюргазинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру, у с т а н о в и л: Истец обратился в суд с иском к администрации муниципального района Куюргазинский район о признании права собственности на квартиру, обосновав свои требования тем, что по договору безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан, заключенному с производственным управлением <данные изъяты>, в ноябре 1992 года приобрел квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. С 1992 года он открыто пользуется квартирой как собственник, платит налоги. В настоящее время не может зарегистрировать право собственности на квартиру, так как после приватизации не были переданы правоустанавливающие документы за их отсутствием. Признать право собственности на квартиру возможно только в судебном порядке, правоустанавливающих документов на квартиру не имеется. Просит признать за ним право собственности на квартиру. В судебное заседание истец Яхин М.М. не явился, представил заявление, согласно которому просит рассмотреть дело в его отсутствие по состоянию здоровья. Представитель истца Кадырбаев В.Т. в суде исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, просил удовлетворить иск в полном объеме. Ответчик в судебное заседание не явился, представил суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, исковые требования признает в полном объеме, как обоснованные на законе и не затрагивающие права и интересы других лиц. Свидетель М.Л.., в суде подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, и показала, в 1992 году семье Яхина <данные изъяты>, состоящей из трех человек: Яхина М.М., супруги Я., дочери М. (З.) была передана безвозмездно в порядке приватизации квартира, расположенная по адресу: <адрес>. С 1992 года Яхин М.М. постоянно проживает в указанной квартире, несет бремя его содержания. В настоящее время супруги истца - Я. нет в живых. Свидетель М.С.. в суде подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, и показала, в 1992 году их семье в составе главы семьи отца Яхина М.М., матери Я., и её - З (в настоящее время М.)., была предана безвозмездно в порядке приватизации квартира, расположенная по адресу: <адрес>. С 1992 года отец постоянно проживает в указанной квартире, несет бремя его содержания. Мама Я. умерла в июне 2011 года. Она не возражает, чтобы отец квартиру оформил на себя. Суд, изучив материалы дела, выслушав стороны, оценив все доказательства по делу в отдельности и в их совокупности, находит подлежащими удовлетворению исковые требования в полном объеме по следующим основаниям: В соответствии с ч.2 ст.218 ГПК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. На основании договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан, заключенного в ноябре 1992 года, Яхину М.М. передана в собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д.6-8). Вышеуказанный договор не был зарегистрирован в органах регистрации недвижимости в установленном порядке, правоустанавливающих документов на квартиру не имеется, квартира по акту приема-передачи не передавалась, в связи с чем право на объект недвижимости невозможно зарегистрировать в органах федеральной регистрационной службы, кадастра и картографии. На квартиру, расположенную по адресу: РБ, <адрес>, Куюргазинским территориальным участком Кумертауского межрайонного филиала Государственного унитарного предприятия Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан, 16 мая 2012 года выдана справка с техническим характеристиками объекта недвижимости, где указана дата учета - 20.11.1992 г.; субъект права - Яхин М.М.; вид права - собственность; документ, подтверждающий право личной собственности - договор передачи квартир в собственность граждан от 20.11.1992 г.; общая площадь квартиры -58,5 кв.м. (л.д.9). Согласно примечанию в техническом паспорте на квартиру, изменение площади на 0,4 кв.м. произошло за счет уточнения при текущей инвентаризации (л.д.10-11). Согласно заключению отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Куюргазинский район № 68 от 22 мая 2012 года строения, расположенные по вышеуказанному адресу возведены в соответствии с правилами застройки сельских населенных пунктов Республики Башкортостан без нарушения установленных красных линий застройки (л.д.12). Согласно уведомлению Отдела по Куюргазинскому району Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.13). Кроме того, суд принимает на основании статьи 39 ГПК РФ признание иска ответчиком, как не противоречащее закону и не нарушающее права и законные интересы других лиц. На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, р е ш и л : Исковые требования удовлетворить полностью. Признать право собственности за Яхиным <данные изъяты> на : - квартиру №13 (литера А), общая площадь квартиры 58,5 кв.м.; общая площадь жилого помещения (площадь квартиры) 58,5 кв.м., в том числе жилая площадь 40,6 кв.м.; расположенную на 2-м этаже по адресу: РБ, <данные изъяты>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его вынесения через Куюргазинский районный суд. Председательствующая Л.Г. Гибадуллина Решение в законную силу не вступило. Судья Л.Г. Гибадуллина.