с. Ермолаево РБ.                                                                                      06 августа 2012 года.                 

       Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Сафарова Ф.М.,

при секретаре Аминевой З.Б.,

       рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Герасимовой <данные изъяты> к администрации муниципального района Куюргазинский район РБ о признании права собственности на квартиру с двумя верандами,

у с т а н о в и л:

        Герасимова А.М. обратилась в суд с иском к администрации муниципального района Куюргазинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру с двумя верандами.

         В судебном заседании истица Герасимова А.М. показала, что в период брака он и ее супруг Герасимов <данные изъяты> купили в 1993 году у совхоза «Кызылшарский» квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> РБ. Однако оказалось, что совхоз не изготовил и не передал им правоустанавливающих документов. ДД.ММ.ГГГГ году ее муж Герасимов В.А. умер, она является его наследницей. В настоящее время признать право собственности на квартиру возможно только в судебном порядке. Просила признать за ней право собственности на квартиру с двумя верандами.

        От представителя ответчика - главы администрации муниципального района Куюргазинский район РБ Кутлуахметова А.Я. поступил отзыв на исковое заявление, просят рассмотреть дело без участия представителя администрации, признают исковые требования Герасимовой А.М. в полном объеме.

         Свидетели ФИО8 и ФИО4 И.М. в судебном заседании показали, что супруг истицы Герасимов В.А. купил в 1993 году квартиру у совхоза « Кызылшарский» по адресу: д.<адрес>,<адрес> РБ. После смерти мужа его супруга Герасимова А.М. приняла наследство, в том числе квартиру, в которой проживает в настоящее время, открыто владеет и пользуется.

           Суд, выслушав истца, свидетелей, изучив и исследовав материалы дела, находит подлежащими удовлетворению исковые требования в полном объеме по следующим основаниям:

         На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Герасимов В.А.. купил у совхоза « Кызылшарский» квартиру по адресу: д.<адрес>, <адрес> РБ, за 9000 рублей

         Однако, по акту приема-передачи объект недвижимости не передавался, вышеуказанный договор не был зарегистрирован в органах регистрации недвижимости в установленном порядке, правоустанавливающих документов на квартиру не имеется, в связи с чем истец не может зарегистрировать квартиру в органах федеральной регистрационной службы.

        На объект инидивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> Республики Башкортостан, ГУП «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан» Куюргазинским участком Кумертауского межрайонного филиала составлено техническое описание по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

       Согласно заключению отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Куюргазинский район РБ № 215 от 02 июня 2011 года, вышеназванные строения возведены с правилами застройки сельских населенных пунктов

        В соответствии со ст. 218 ГК РФ одним из видов оснований возникновения права собственности является сделка об отчуждении этого имущества.

         В судебном заседании установлено, что, Герасимов В.А. являлся добросовестным приобретателем, и в настоящее время его единственная наследница супруга Герасимова А.М. расторгать данный договор не желает, сторонами сделка не оспаривается.

        На основании ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

        Сохранение постройки согласно заключению отдела архитектуры и градостроительства не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

          При таких обстоятельствах, возможно признать право собственности на квартиру за Герасимовой А.М.

           Кроме того, суд принимает на основании статьи 39 ГПК РФ признание иска ответчиком, как не противоречащее закону и не нарушающее права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

р е ш и л :

Исковые требования Герасимовой А.М. удовлетворить полностью.

Признать право собственности за Герасимовой <данные изъяты> на <адрес> (литера А) площадь всех частей здания 42,9 кв.м., общая площадь жилого помещения (общая площадь помещения) 42,9 кв.м., в том числе жилая площадь 34 кв.м.; - веранду (литера а) площадь всех частей здания 9 кв.м., веранду (литера а 1) площадь всех частей здания 5,8 кв.м., расположенных на 1-ом этаже по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан.

Председательствующий Сафаров Ф.М.

Решение суда не вступило в законную силу.

Судья Куюргазинского

районного суда РБ Сафаров Ф.М.