с. Ермолаево РБ.                                                                                         10 августа 2012 года.                 

       Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Сафарова Ф.М.,

при секретаре Аминевой З.Б.,

       рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Амировой <данные изъяты> к администрации муниципального района Куюргазинский район РБ о признании права собственности на нежилое помещение,

у с т а н о в и л:

         Амирова Ф.А. обратилась в суд с иском к администрации муниципального района Куюргазинский район РБ о признании права собственности на нежилое помещение, в обосновании своих требований указав, что она по договору купли-продажи недвижимости в собственность граждан от 10.08.2007 года приобрела квартиру, расположенную по адресу: <адрес> РБ. Со своей стороны обязательства по договору она выполнила. Но, она не смогла получить свидетельство о праве собственности на квартиру, т.к. у конкурсного управляющего не было на нежилое помещение правоустанавливающих документов. Ранее данное помещение принадлежало совхозу « Таймасовский» и было передано конкурсному управляющему также без документации. Она данное помещение переоборудовала в нежилое помещение и постановлением администрации Илькинеевского сельсовета была узаконена данная реконструкция, чтобы затем открыть магазин. Кроме того, при инвентаризации земель, дому, в котором расположено помещение, был присвоен другой номер, и помещение получило новый адрес: <адрес> района, <адрес>,помещение 1. Она пользуется помещением открыто и гласно и признать право собственности на помещение за ней возможно в настоящее время только в судебном порядке. Просит признать право собственности за ней на нежилое помещение.

       В судебном заседании интересы истца представлял Кирюшин В.И., который иск поддержал по основаниям, изложенным в нем, просил исковое заявление удовлетворить полностью.

         От представителя ответчика - главы администрации муниципального района Куюргазинский район РБ А.Я.Кутлуахметова поступил отзыв на исковое заявление, в котором администрация просит рассмотреть дело без участия представителя, иск признают в полном объеме.

        Свидетели ФИО9 и ФИО10 в судебном заседании показали, что     в 2007 году Амирова Ф.А. приобрела у конкурсного управляющего СПК «Таймасовский» жилое строение по адресу: <адрес> РБ.

После реконструкции в данном жилом строение стал располагаться магазин.

           Суд, изучив материалы дела, выслушав представителя истца, свидетелей, оценив все доказательства по делу в отдельности и в их совокупности, находит подлежащими удовлетворению исковые требования в полном объеме по следующим основаниям:

           В судебном заседании установлено, что согласно договора купли-продажи от 10 августа 2007 года, Конкурсный управляющий СПК « Таймасовский» Дьяченко А.Н. продал Амировой ФА. жилое строение, расположенного по адресу: <адрес>, Республики Башкортостан.

          Согласно постановлению главы сельского поселения Илькинеевский сельсовет муниципального района <адрес> РБ ФИО7 № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение-квартира, расположенная по адресу: <адрес>. переведена в разряд нежилого помещения.           

            Согласно справки главы администрации сельского поселения Илькинеевский сельсовет муниципального района Куюргазинский район РБ внесены изменения в адрес

жилого дома <адрес>, следует читать: <адрес>.

            Постановлением администрации сельского поселения Илькиеевский сельсовет муниципального района Куюргазинский район РБ от 3 июля 2007 года утверждено предварительное согласование с последующим представлением земельного участка Амировой Ф.А. для осуществления торговой деятельности по адресу: <адрес> РБ, в аренду.

        На помещение, расположенное по адресу: <адрес>, помещение 1, <адрес>, Республики Башкортостан, территориальным отделом по Куюргазинскому району Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Башкортостан, выдан 27.06.2012 года кадастровый паспорт с инвентарным номером №.

      Согласно заключению отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ, вышеназванные строения возведены с правилами застройки сельских населенных пунктов Республики Башкортостан без нарушения установленных красных линий застройки.

         Согласно уведомлению об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № ДД.ММ.ГГГГ №, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества по адресу: <адрес>, Республики Башкортостан, отсутствуют.

         В соответствии со ст. 218 ГК РФ одним из видов оснований возникновения права собственности является сделка об отчуждении этого имущества.

        В судебном заседании установлено, что Амирова Ф.А. является добросовестным приобретателем, расторгать данный договор не желает, сторонами сделка не оспаривается.

      Кроме того, суд принимает на основании ст.39 ГПК РФ признание иска ответчиком, как не противоречащие закону и затрагивающее прав и законных интересов других лиц.

       При таких обстоятельствах суд считает возможным признать право собственности за истцом на нежилое помещение.

          На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

р е ш и л :

Исковые требования ФИО2 удовлетворить полностью.

          Признать право собственности за Амировой <данные изъяты> на нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, помещение 1, согласно кадастровому паспорту, выданному ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный номер №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятии решения в окончательной форме, через Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан.

Председательствующий. Сафаров Ф.М.

Решение суда не вступило в законную силу.

Судья Куюргазинского

районного суда РБ Сафаров Ф.М.