Дело № 2-567/2012.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.

с. Ермолаево РБ.                                                                                    24 августа 2012 года.                 

       Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующей судьи Гибадуллиной Л.Г.,

с участием истца Ульянова А.Н.,

при секретаре Султангареевой Р.И.,

       рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ульянова <данные изъяты> к администрации муниципального района Куюргазинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок и жилой дом,

у с т а н о в и л:

        Истец обратился в суд с иском к администрации муниципального района Куюргазинский район о признании права собственности на земельный участок и жилой дом. В обоснование иска указал, что его отцу У.Н.И. принадлежал жилой дом по адресу: <адрес>. Земельный участок по указанному адресу был предоставлен У Н.И. постановлением главы администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ г. № в пожизненное наследуемое владение, о чем выдан государственный акт. У Н.И. умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследником является истец. Он обратился к нотариусу за оформлением наследства, где ему выдали справку о том, что помимо него заявление подало неизвестное лицо - У.С.Н.. За выяснением личности У С.Н. истец обратился в ОМВД России по Куюргазинскому району, на что получил ответ о том, что У С.Н., ДД.ММ.ГГГГ., по месту жительства и пребывания, снятых с регистрационного учета не значится, указанный паспорт СССР никогда не документировался, по базе данных «Регион» такой гражданин вообще не значится. Так как наследодателем при жизни дом и земельный участок не были оформлены надлежащим образом, истец не может получить свидетельство о праве на наследство. Просит признать право собственности на земельный участок и жилой дом.

        В судебном заседании истец Ульянов А.Н. иск поддержал и просил удовлетворить его в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

       Ответчик в судебное заседание не явился, представил суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, исковые требования признает в полном объеме, как обоснованные на законе и не затрагивающие права и интересы других лиц.

         Свидетель У Ф.И., в судебном заседании подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, и показала, истец приходится родным племянником её супругу, он единственный сын У Н.И., других наследников не имеется, после смерти отца Ульянов А.Н. принял наследство - дом и земельный участок, несет расходы по содержанию наследственного имущества.

Свидетель С Р.В. в судебном заседании подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, и показала, истец приходится ей двоюродным братом, он единственный сын У Н.И., других наследников не имеется, после смерти отца Ульянов А.Н. принял наследство - дом и земельный участок, несет расходы по содержанию наследственного имущества.

         Суд, изучив материалы дела, выслушав стороны, свидетеля, оценив все доказательства по делу в отдельности и в их совокупности, находит подлежащими удовлетворению исковые требования в полном объеме по следующим основаниям:

На жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, территориальным отделом по Куюргазинскому району Филиала ФГБУ «ФКП Россреестра» по Республике Башкортостан 28 февраля 2012 года выдан кадастровый паспорт инвентарный номер № (л.д.25-26).

        Согласно заключению отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Куюргазинский район РБ, вышеназванные строения возведено с правилами застройки сельских населенных пунктов Республики Башкортостан без нарушения установленных красных линий застройки (л.д.28).

В связи с тем, что жилой дом возведен без соответствующего разрешения, правоустанавливающее документы на строение отсутствуют, жилой дом в силу части 1 статьи 222 ГК РФ является самовольной постройкой.

В соответствии с частью 3 статьи 222 Гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом (а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке) за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, согласно постановлению главы администрации <данные изъяты> № № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен У Н.И. в пожизненное наследуемое владение для приусадебного хозяйства (л.д.14).

Согласно ч.2 ст. 21 Земельного кодекса РФ распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения не допускается, за исключением перехода права на земельный участок по наследству. Государственная регистрация перехода права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству проводится на основании свидетельства о праве на наследство.

Справкой нотариуса нотариального округа Куюргазинский район № 113 от 24 февраля 2010 года подтверждается, что истец Ульянов А.Н. является наследником отца У Н.И., заявление о принятии наследства также подал У.С.Н., указав, что он сын наследодателя (л.д.13).

Согласно уведомлению ОМВД России по Куюргазинскому району в заведении розыскного дела У С.Н. отказано. При проверке паспортных данных установлено, что У С.Н. по месту жительства, пребывания или снятых с регистрационного учета не значится, указанный им паспорт гражданина СССР никогда не документировался, по базе данных «Регион» такой гражданин не значится (л.д.14-16).

         На земельный участок, категории земли населенных пунктов с видом разрешенного использования для приусадебного хозяйства, расположенный по адресу: РБ, <адрес> выдан кадастровый паспорт за № от 12 августа 2008 года (л.д.27).

Записи о регистрации прав на недвижимое имущество, расположенное по адресу: РБ, <адрес>, в ЕГРП согласно уведомлению отсутствуют (л.д.29).

          Суд в соответствии со ст. 39 ГПК РФ принимает признание иска ответчиками, поскольку признание заявлено добровольно, не противоречит закону и не затрагивает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить полностью.

Признать за Ульяновым <данные изъяты> право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: РБ, <адрес> а, площадью <данные изъяты>., кадастровый номер №, категории земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования для приусадебного хозяйства.

Признать за Ульяновым <данные изъяты> право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, <адрес>, согласно кадастровому паспорту, выданному территориальным отделом по Куюргазинскому району Филиала ФГБУ «ФКП Россреестра» по Республике Башкортостан 28 февраля 2012 года инвентарный номер №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня вынесения через Куюргазинский районный суд.

Председательствующая                                                                      Л.Г. Гибадуллина.

Решение в законную силу не вступило.

Судья                                                                                                      Л.Г. Гибадуллина.