с. Ермолаево РБ.                                                                                     21 августа 2012 года.                 

       Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Сафарова Ф.М.,

при секретаре Аминевой З.Б.,

       рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ахуновой <данные изъяты> к администрации муниципального района Куюргазинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру с верандой,

у с т а н о в и л:

       Ахунова Н.В. обратилась в суд с иском к администрации муниципального района Куюргазинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру с верандой, в обосновании своих требований указав, что ей сельскохозяйственным кооперативом «Дружба» по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ была продана квартира, расположенная по адресу: <адрес>,<адрес> РБ. Она хотела зарегистрировать право собственности на данную квартиру, но оказалось, что у нее нет правоустанавливающих документов, т.к. СПК «Дружба» не передал их ей. В настоящее время признать право собственности на квартиру возможно только в судебном порядке, так как СПК« Дружба» не существует. Просит признать за ней право собственности на квартиру с верандой.

В судебном заседании истица Ахунова Н.В. исковое заявление поддержала по основаниям, изложенным в нем, просила признать за ней право собственности на квартиру с верандой.

        От представителя ответчика - главы администрации муниципального района Куюргазинский район РБ А.Я. Кутлуахметова поступил отзыв на исковое заявление, в котором он просит рассмотреть данное дело без участия представителя администрации. Исковые требования Ахуновой Н.В. признают в полном объеме.

          Свидетели ФИО5 и ФИО6 в судебном заседании показали, что истца Ахунова Н.В. проживает с 1993 года в квартире, расположенной адресу: д<адрес>,<адрес> РБ,которую выкупила у СПК «Дружба». В данной квартире Ахунова Н.В. проживает, открыто владеет и пользуется.

           Суд, выслушав истца, свидетелей, изучив и исследовав материалы дела, находит подлежащими удовлетворению исковые требования в полном объеме по следующим основаниям:

           На основании договора от ДД.ММ.ГГГГ СПК «Дружба» продал Рахмангуловой Г.М. квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> Республики Башкортостан за <данные изъяты> рублей.

Однако, по акту приема-передачи объект недвижимости не передавался, вышеуказанный договор не был зарегистрирован в органах регистрации недвижимости в

установленном порядке, правоустанавливающих документов на квартиру не имеется, в связи с чем истец не может зарегистрировать квартиру в органах федеральной регистрационной службы.

          На объект индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> Республики Башкортостан, ГУП « Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан» Куюргазинским участком Кумертауского межрайонного филиала составлено техническое описание по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

           В соответствии со ст. 218 ГК РФ одним из видов оснований возникновения права собственности является сделка об отчуждении этого имущества.

           В судебном заседании установлено, что, Ахунова Н.В. проживает в данной квартире, открыто пользуется и владеет ею, расторгать данный договор не желает, сторонами сделка не оспаривается.

Сохранение постройки согласно заключению № от ДД.ММ.ГГГГ отдела архитектуры и градостроительства не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Кроме того, суд принимает на основании статьи 39 ГПК РФ признание иска ответчиком, как не противоречащее закону и не нарушающее права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

р е ш и л :

Исковые требования Ахуновой Н.В.удовлетворить полностью.

Признать право собственности за Ахуновой <данные изъяты> № (литера А) площадь всех частей здания 40,5 кв.м., общая площадь жилого помещения (общая площадь помещения) 40,5 кв.м., в том числе жилая площадь 35,3 кв.м.; - веранду (литера а1) площадь всех частей здания 10,1 кв.м., расположенных на 1-ом этаже по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан.

Председательствующий. Сафаров Ф.М.

Решение суда не вступило в законную силу.

Судья Куюргазинского

районного суда РБ Сафаров Ф.М.