2 -449/ 2012                                                              

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.

с. Ермолаево РБ.                                                                                           21 августа 2012 года.                 

       Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Сафарова Ф.М.,

при секретаре Аминевой З.Б.,

       рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Безбородова <данные изъяты>, Безбородовой <данные изъяты> к администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

      Безбородов С.С. и Безбородова Т.Н. обратились в суд с иском к администрации муниципального района Куюргазинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру, в обосновании своих требований указав, что 17 марта 1999 года по договору купли-продажи приобрели однокомнатную квартиру: <адрес> РБ. В 1994 и 2000 году они свои средства и своими силами пристроили к дому пристрой и веранду. Таким образом, изменились и общая площадь и жилая площадь квартиры, поэтому они не могут в настоящее время зарегистрировать право собственности на квартиру. Также выяснилось, что прежний владелец квартиры Кузьменко С.Э. приватизируя квартиру, сам надлежащим образом не оформил квартиру. В настоящее время признать право собственности на квартиру с пристроем и верандой возможно только в судебном порядке. Просят признать право собственности, за каждым по 1/2 доли, на квартиру с пристроем и верандой.

    В судебном заседании ФИО3 и ФИО2 исковое заявление поддержали по основаниям изложенным в нем, просили исковые требования удовлетворить в полном объеме.

      От представителя ответчика - главы администрации муниципального района Куюргазинский район РБ Кутлуахметова А.Я. поступил отзыв на исковое заявление, просят рассмотреть дело без участия представителя администрации, признают исковые требования супругов Безбородовых в полномобъеме.

     Свидетели ФИО8 и ФИО9 в судебном заседании показали, что супруги Безбородовы в 1999 году купили квартиру по адресу: <адрес> РБ. Безбородовы пристроили к квартире пристрой и веранду. В данной квартире семья Безбородовых открыто проживает, владеет и пользуется.

Суд, изучив материалы дела, выслушав истца, свидетелей, находит подлежащими удовлетворению исковые требования в полном объеме по следующим основаниям:

         Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Безбородова <данные изъяты> и Безбородов <данные изъяты> купили в общую совместную собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес> за 10 000 рублей.

Однако, по акту приема-передачи объект недвижимости не передавался, вышеуказанный договор не был зарегистрирован в органах регистрации недвижимости в установленном порядке, правоустанавливающих документов на квартиру не имеется, в связи с чем истец не может зарегистрировать квартиру в органах федеральной регистрационной службы.

          На объект индивидуального жилищного строительства(литера А), расположенного по адресу: <адрес>, Республики Башкортостан, государственным унитарным предприятием «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан» Куюргазинский участок Кумертауского межрайонного филиала выдано техническое описание по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

           Согласно заключению отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Куюргазинский район РБ № 77 от 21.06.2012 г., вышеназванные строения возведены с правилами застройки сельских населенных пунктов Республики Башкортостан без нарушения установленных красных линий застройки.

          В соответствии со ст. 218 ГК РФ одним из видов оснований возникновения права собственности является сделка об отчуждении этого имущества.

     В судебном заседании установлено, что Безбородов С.С. и Безбородова Т.Н. являются добросовестными приобретателями, расторгать данный договор не желают, сторонами сделка не оспаривается.

     Сохранение постройки согласно заключению отдела архитектуры и градостроительства не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

     Кроме того, суд принимает на основании статьи 39 ГПК РФ признание иска ответчиком, как не противоречащее закону и не нарушающее права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить полностью.

Признать право собственности за Безбородовым <данные изъяты> и Безбородовой <данные изъяты>, по 1/2 доли за каждым, на квартиру( литера А) площадь всех частей здания 23 кв.м., общая площадь жилого помещения (общая площадь помещения) 23 кв.м., в том числе жилая площадь 23 кв.м.; пристрой ( литера А2) площадь всех частей здания 16,5 кв.м., общая площадь жилого помещения (общая площадь помещения) 16,5 кв.м; - веранду (литера а1), площадь всех частей здания 6,9 кв.м., расположенных на 1-ом этаже по адресу: <адрес>,. <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан.

           Председательствующий. Сафаров Ф.М.

Решение суда не вступило в законную силу.

Судья Куюргазинского

районного суда РБСафаров Ф.М.