Дело № 2-453/2012. ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 30 августа 2012 года. с. Ермолаево. Куюргазинский районный суд РБ в составе председательствующего судьи Валитова А.Ш., при секретаре Петровой Е.В., с участием представителя истца Тарасенко <данные изъяты> рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бакаева <данные изъяты> к Абдрахманову <данные изъяты> о взыскании суммы несостоятельного обогащения, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании суммы несостоятельного обогащения, указав, что в ДД.ММ.ГГГГ он с ответчиком устно договорились о покупке у него жилого дома по адресу: <адрес>. В счет задатка он передал ответчику ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> руб., а ДД.ММ.ГГГГ еще <данные изъяты> руб. Всего было передано ответчику <данные изъяты> руб. Указанные обстоятельства подтверждаются расписками, написанными лично ответчиком. Однако, письменный договор между ним и ответчиком так заключен и не был. После получения денег ответчик передумал продать дом, так как якобы у него нашлись другие покупатели. Однако, в настоящее время дом до сих пор принадлежит ответчику. Таким образом, ответчик обязан вернуть ему <данные изъяты> руб. Он считает, что ответчик должен был знать о неосновательном обогащении с момента получения денежных средств, так как письменный договор он с ним заключить отказался. Согласно расчету, ответчик обязан выплатить ему проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. Для обращения в суд с иском были понесены расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> руб., расходы по оформлению доверенности на представителя в сумме <данные изъяты> руб. и расходы по оплате услуг представителя в сумме <данные изъяты> руб. Истец просит взыскать с ответчика сумму неосновательного обогащения в размере <данные изъяты> руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., всего <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., расходы по оформлению доверенности в сумме <данные изъяты> руб., расходы на оплату услуг представителя в сумме <данные изъяты> руб., <данные изъяты> руб. - возврат государственной пошлины. В судебном заседании представитель истца иск поддержал полностью. Ответчик, уведомленный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, по вторичному вызову в суд не явился, не сообщил об уважительности причины неявки в суд, не просил о рассмотрении дела в его отсутствии либо об отложении судебного разбирательства. Выслушав представителя истца, проверив материалы дела, суд установил обстоятельства, изложенные истцом, которые обоснованы следующими письменными доказательствами: 1. Распиской ответчика от ДД.ММ.ГГГГ о получении задатка на продажу дома в сумме <данные изъяты> руб. от Бакаева А.Б. (л.д<данные изъяты>). 2. Распиской ответчика от ДД.ММ.ГГГГ о получении задатка на продажу дома в сумме <данные изъяты> руб. от Бакаева А.Б. (л.д. <данные изъяты> 3. Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, что правообладателем жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является Абдрахманов Р.М. (л.д. <данные изъяты> 4. Ставкой рефинансирования ЦБ РФ (л.д. <данные изъяты>). 5. Расчетом процентов за пользование чужими денежными средствами (л.д. <данные изъяты>), исследовав данные доказательства каждые в отдельности и в совокупности, суд находит, исковые требования обоснованными, иск подлежит удовлетворению полностью по следующим основаниям. В соответствии со ст. 550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (п. 2 ст. 434 ГК РФ). Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность. Пункт 2 ст. 434 ГК РФ предусматривает, договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами. Согласно п. 1 ст. 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение). В силу п. 2 ст. 1107 ГК РФ, на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, Р Е Ш И Л : Иск удовлетворить полностью. Взыскать с Абдрахманова <данные изъяты> в пользу Бакаева <данные изъяты> сумму неосновательного обогащения в размере <данные изъяты>) рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме <данные изъяты>) рублей <данные изъяты> копеек, расходы по оформлению доверенности в сумме <данные изъяты> рублей, расходы на оплату услуг представителя в сумме <данные изъяты>) рублей, <данные изъяты>) рублей - возврат государственной пошлины. Ответчик вправе подать в Куюргазинский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Куюргазинский районный суд. Председательствующий А.Ш. Валитов Заочное решение не вступило в законную силу. Судья А.Ш. Валитов