Дело № 2- 490 / 2012. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 28 августа 2012 года. с. Ермолаево. Куюргазинский районный суд РБ в составе председательствующего судьи Сафарова Ф.М., при секретаре Аминевой З.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Данилина <данные изъяты> к администрации муниципального района Куюргазинский район РБ о признании права собственности на земельный участок и жилой дом, У С Т А Н О В И Л : Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок и жилой дом, указав, что он с членами семьи : Данилиным <данные изъяты>, Данилиной <данные изъяты>, Помогаевой (ФИО12) <данные изъяты>, зарегистрировали право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Данный жилой дом был приобретен ими согласно распоряжения главы администрации <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ № и был зарегистрирован в БТИ. В настоящее время возникла необходимость оформить право собственности на жилой дом с земельным участком, но оказалось, что в распоряжении указан только его отец Данилин <данные изъяты>, который умер ДД.ММ.ГГГГ. Нотариусом было выдано ему свидетельство о праве на наследство по закону на 1/4 доли. ФИО4 и ФИО12 отказываются от своих долей в праве собственности на жилой дом в его пользу. Жилой дом расположен на участке, которым они открыто и гласно пользуются. Однако он не может оформить право собственности на земельный участок, т.к. он не был передан им администрацией района одновременно с жилым домом Просит признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок В судебном заседании представить истца ФИО9 исковое заявление подержал по основаниям, изложенным в нем, просил признать за ФИО3 право собственности на жилой дом и земельный участок. От ответчика - главы администрации муниципального района Куюргазинского района РБ А.Я.Кутлуахметова поступил отзыв на исковое заявление, в котором просит рассмотреть дело без участия представителя администрации, полностью признают исковые требования Данилина Е.Г. Свидетели ФИО13. показали, что жилой дом по адресу: <адрес> РБ был передан семье Данилина <данные изъяты>, который умер в 2008 году. После его смерти наследство принял его сын Данилин <данные изъяты>, который открыто владеет и пользуется жилым домом и земельным участком 3-и лица Данилина О.А. и Самсоненко Т.Г. в судебном заседании показали, что отказываются от своих долей в праве собственности на жилой дом в пользу Данилина Е.Г. Просят признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок. Суд выслушав представителя истца, 3-х лиц, свидетелей, изучив и исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит полному удовлетворению по следующим основаниям: Согласно свидетельства о праве на наследство по закону наследником имущества Данилина <данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ является его сын Данилин <данные изъяты>. Наследство состоит из 1/4 доли жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> Республики Башкортостан. На здание, расположенное по адресу: <адрес>, Куюргазинским филиал - отделом ФГУ « Земельная кадастровая палата» по РБ составлен кадастровой паспорт от ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный номер 216, куда включены литеры А,а. Согласно архивной выписки из распоряжения главы администрации Куюргазинского района Республики Башкортостан от 18 декабря 1992 года № 361 « О приватизации жилья» Данилину Георгию Вильямовичу предоставлен жилой дом по адресу ул.Парковая,д.4 на праве собственности. На земельный участок, расположенный по указанному адресу площадью № кв.м., кадастровый № : №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, Куюргазинским филиал - отделом ФГУ « Земельная кадастровая палата» составлен кадастровый паспорт от ДД.ММ.ГГГГ №/ - № Согласно п.5 ч.1 ст.1 Земельного кодекса РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов. Согласно п.7 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ (ред. от 29.06.2012г.) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации » со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации приватизация зданий, строений, сооружений, в том числе зданий, строений, сооружений промышленного назначения, без одновременной приватизации земельных участков, на которых они расположены, не допускается, за исключением случаев, если такие земельные участки изъяты из оборота или ограничены в обороте. Таким образом, передача индивидуального жилого дома произошла с нарушением требований Земельного кодекса РФ. При таких обстоятельствах отсутствие у истца свидетельства о праве на наследство на земельный участок не может быть препятствием для Государственной регистрации права собственности на земельный участок за истцом, поскольку истец не может получить правоустанавливающие документы на земельный участок по той причине, что его отцу и членам его семьи в нарушение требований земельного законодательства, был передан в порядке приватизации индивидуальный жилой дом без передачи земельного участка. На основании ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 3-и лица Данилина О.А. и Самсоненко (Помогаева) Т.Г. просили признать за Данилиным <данные изъяты> право собственности на жилой дом и земельный участок, от своих долей в праве собственности на данные объекты недвижимости отказались в пользу истца. В связи с изложенным, право собственности на вышеуказанный земельный участок и жилой дом, подлежит признанию за наследником умершего ФИО2. - ФИО3 Кроме того, суд принимает на основании статьи 39 ГПК РФ признание иска ответчиком, как не противоречащее закону и не нарушающее права и законные интересы других лиц. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, Р Е Ш И Л : Иск Данилина Е.Г. удовлетворить полностью. Признать право собственности за Данилиным <данные изъяты> на земельный участок, площадью № квадратных метров, с кадастровым номером № № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>. Признать право собственности за Данилиным <данные изъяты> на жилой дом (литера А,а), расположенного на 1-ом этаже по адресу: <адрес>, согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный номер ДД.ММ.ГГГГ Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан. Председательствующий судья Сафаров Ф.М. Решение суда не вступило в законную силу. Судья Куюргазинского районного суда РБ Сафаров Ф.М.