с. Ермолаево РБ. 30 марта 2011 года.
Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан в составе
председательствующего судьи Сафарова Ф.М.,
при секретаре Аминевой З.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайцевой <данные изъяты> к администрации муниципального района Куюргазинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом,
у с т а н о в и л:
Зайцева А.Т. и Зайцев А.П. обратились в суд с иском к администрации муниципального района Куюргазинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом, в обосновании своих требований указав, что им принадлежит по договору обмена по 1/2 доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес> РБ. При оформлении сделки по обмену они не полностью оформили правоустанавливающие документы и сейчас не могут зарегистрировать свои права на квартиру в регистрирующем государственном органе. Просят признать за ними право собственности на квартиру
В судебном заседании истица Зайцева <данные изъяты> сообщила, что ее муж Зайцев <данные изъяты> умер 5 марта 2011 года, она является единственной наследницей по завещанию, проживает в данном жилой доме с 1997 года, открыто владеет и пользуется, исковые требования изменила, просила признать право собственности за ней на жилой дом с верандой.
От представителя ответчика - главы администрации муниципального района Куюргазинский район РБ А.Я. Кутлуахметова поступил отзыв на исковое заявление, в котором он просит рассмотреть данное дело без участия представителя администрации. Исковые требования Зайцевых признают в полном объеме.
Свидетели ФИО5 и ФИО6 в судебном заседании показали, что действительно в 1997 году семья Зайцевых по договору обмена приобрела жилой дом по адресу: <адрес>. После смерти супруга Зайцева <данные изъяты> Зайцева <данные изъяты> приняла наследства, в том числе жилой дом, в котором в настоящее время проживает, открыто владеет и пользуется.
Суд, выслушав истца, свидетелей, изучив и исследовав материалы дела находит подлежащими удовлетворению исковые требования в полном объеме по следующим основаниям:
На основании договора обмена от ДД.ММ.ГГГГ Зайцева <данные изъяты> и Зайцев <данные изъяты> приобрели жилой дом по адресу: <адрес>,Куюргазинского района Республики Башкортостан.
Однако, вышеуказанный договор не был зарегистрирован в органах регистрации недвижимости в установленном порядке, правоустанавливающих документов на квартиру не имеется, в связи с чем истец не может зарегистрировать квартиру в органах федеральной регистрационной службы.
На объект индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, ГУП
«Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан» Куюргазинским участком Кумертауского межрайонного филиала составлено техническое описание по состоянию на 04.02.2011г.
Свидетельством о смерти 11-АР №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Куюргазинского района подтверждается факт смерти Зайцева <данные изъяты> 05 марта 2011 года.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ одним из видов оснований возникновения права собственности является сделка об отчуждении этого имущества.
На основании ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно завещания от ДД.ММ.ГГГГ Зайцев <данные изъяты> все свое имущество, в том числе домовладение по адресу: с. <адрес> Куюргазинского района РБ завещал своей жене Зайцевой <данные изъяты>.
В судебном заседании установлено, что, Зайцева А.Т. проживает в данном жилой доме, открыто пользуется и владеет ею.
Сохранение постройки согласно заключению отдела архитектуры и градостроительства не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Кроме того, суд принимает на основании статьи 39 ГПК РФ признание иска ответчиком, как не противоречащее закону и не нарушающее права и законные интересы других лиц.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
р е ш и л :
Исковые требования Зайцевой <данные изъяты> удовлетворить полностью.
Признать право собственности за Зайцевой <данные изъяты> на жилой дом (литера А) площадь всех частей здания 55,3 кв.м., общая площадь жилого помещения (общая площадь) 55,3 кв.м., в том числе жилая площадь 37,6 кв.м.; веранду ( литера а) площадь всех частей здания 26,7 кв.м., расположенных на 1-ом этаже по адресу: <адрес>) Куюргазинского района Республики Башкортостан.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня вынесения через Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан.
Председательствующий судья Сафаров Ф.М.
Решение суда не вступило в законную силу.
Судья Куюргазинского
районного суда РБ Сафаров Ф.М.