2 -175/ 2011 Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.
с. Ермолаево РБ. 5 апреля 2011 года.
Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан в составе
председательствующего судьи Сафарова Ф.М.,
при секретаре Аминевой З.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бурангуловой <данные изъяты> к администрации муниципального района Куюргазинский район РБ о признании права собственности на жилой дом,
у с т а н о в и л:
Бурангулова А.С обратилась в суд с иском к администрации муниципального района Куюргазинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом, в обосновании своих требований указав, что ее дедушке Ишкинину <данные изъяты> умершему ДД.ММ.ГГГГ, принадлежал дом по адресу: с<адрес> Куюргазинского района РБ на основании договора купли-продажи от 16.08.1983 года. Она является его наследником. При оформлении права собственности на жилой дом оказалось, что ее дедушка самовольно перестроил жилой дом, сделав пристрой, тем самым увеличил площадь дома. В настоящее время признать право собственности на жилой дом возможно только в судебном порядке. Просит признать за ней право собственности на жилой дом с пристроем и верандой.
В судебном заседании интересы истицы Бурангуловой А.С. представлял Червонов О.В. (доверенность от 25.01.2011 года в деле) исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил исковые требования удовлетворить в полном объеме.
От представителя ответчика - главы администрации муниципального района Куюргазинский район РБ А.Я.Кутлуахметова поступил отзыв, в котором администрация просит рассмотреть дело без участия представителя, исковые требования ФИО1 признают в полном объеме.
Свидетели ФИО9 и ФИО10 в судебном заседании показали, что действительно дедушка истицы Ишкинин <данные изъяты> купил в 1983 году жилой дом по адресу: <адрес>,<адрес> <адрес> РБ, в котором проживал до самой смерти. В настоящее время его внучка ФИО1 открыто владеет жилым домом, содержит и пользуется.
Суд, изучив материалы дела, выслушав представителя истца, свидетелей, изучив и исследовав материалы дела, находит подлежащими удовлетворению исковые требования в полном объеме по следующим основаниям:
На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 продал Ишкинину Г.К. жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> РБ за 5 073 рублей.
Однако, по акту приема-передачи объект недвижимости не передавался, вышеуказанный договор не был зарегистрирован в органах регистрации недвижимости в
установленном порядке, правоустанавливающих документов на квартиру не имеется, в связи с чем истец не может зарегистрировать квартиру в органах федеральной регистрационной службы.
На объект индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>,д.3, <адрес> РБ, ГУП «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан» Куюргазинским участком Кумертауского межрайонного филиала» составлено техническое описание по состоянию на 15.02.2011г.
На основании государственного акта на праве владения, постоянного пользования землей РБ-35-01-001572 земельный участок по ул.Ново-Мостовая, д.3 с.Ермолаево Куюргазинского района РБ предоставлялся Ишкинину Г.К. на праве владения, постоянного пользования землей.
Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной нотариусом нотариального округа <адрес> РБ ФИО8, Бурангулова А.С. является наследником дедушки Ишкинина Г.К., умершего 01.11.1997 года.
Согласно заключению отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Куюргазинский район РБ №73 от 28.02.2011 года, вышеназванные строения возведены с правилами застройки сельских населенных пунктов Республики Башкортостан без нарушения установленных красных линий застройки.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ одним из видов оснований возникновения права собственности является сделка об отчуждении этого имущества.
На основании ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Таким образом, право собственности на вышеуказанный жилой дом с пристроем и верандой подлежит признанию за наследником Ишкинина Г.К.- Бурангуловой А.С.
Кроме того, суд принимает на основании статьи 39 ГПК РФ признание иска ответчиком, как не противоречащее закону и не нарушающее права и законные интересы других лиц.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
р е ш и л :
Исковые требования Бурангуловой А.С. удовлетворить полностью.
Признать право собственности за Бурангуловой <данные изъяты> жилой дом площадь всех частей здания 35,7 кв.м., общая площадь жилого помещения (общая площадь) 35,7 кв.м., в том числе жилая площадь 35,7 кв.м.; пристрой (литера А1) площадь всех частей здания 26,2 кв.м., общая площадь жилого помещения (общая площадь помещения) 26,2, веранду (литера а), площадь всех частей здания 17,2 кв.м. расположенных на 1-ом этаже по адресу: Республика Башкортостан, Куюргазинский район, <адрес>).
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня вынесения через Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан.
Председательствующий. Сафаров Ф.М.
Решение суда не вступило в законную силу.
Судья Куюргазинского
районного суда РБ Сафаров Ф.М.