2 - 174/ 2011 Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.
с. Ермолаево РБ. 5 апреля 2011 года.
Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан в составе
председательствующего судьи Сафарова Ф.М.,
при секретаре Аминевой З.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рахимова <данные изъяты> к администрации муниципального района Куюргазинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру,
у с т а н о в и л:
Рахимов З.Ш. обратился в суд с иском к администрации муниципального района Куюргазинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру, в обосновании своих требований указав, что совхозом « Мурпаталовский» в 1977 году была передана квартира: <адрес> Куюргазинского района РБ. Он хотел зарегистрировать квартиру, но оказалось,что совхоз не передал ему правоустанавливающих документов. После ликвидации СПК «Мурапталовский» 18 августа 2005 года, Свободинский сельсовет 20.02.2011г безвозмездно передал ему указанную квартиру без оформления права в собственность. В настоящее время признать за ним право собственности на квартиру возможно только в судебном порядке, так как в настоящее время совхоза «Мурпталовский» не существует.Просит признать за ним право собственности на квартиру.
В судебном заседании Рахимов З.Ш. исковое заявление поддержал по основаниям, изложенным в нем, просил признать за ним право собственности на квартиру.
От представителя ответчика - главы администрации муниципального района Куюргазинский район РБ А.Я.Кутлуахметова поступил отзыв, в котором администрация просит рассмотреть дело без участия представителя, исковые требования Рахимова З.Ш. признают в полном объеме.
Свидетели ФИО5 и ФИО6 в судебном заседании показали, что действительно в 1997 году совхоз «Мурапталовский» выделил квартиру Рахимову З.Ш. по адресу: <адрес>,<адрес>, <адрес> Куюргазинского района РБ, в которой он проживает с того времени, открыто владеет и пользуется.
Суд, выслушав истца, свидетелей, изучив и исследовав материалы дела, находит подлежащими удовлетворению исковые требования в полном объеме по следующим основаниям:
На основании договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от 20 февраля 2011 года муниципальное образование сельского поселения Свободинский сельсовет муниципального района Куюргазинский район РБ безвозмездно передал Рахимову З.Ш. вышеуказанную квартиру в собственность
Однако, по акту приема-передачи объект недвижимости не передавался, вышеуказанный договор не был зарегистрирован в органах регистрации недвижимости в
установленном порядке, правоустанавливающих документов на квартиру не имеется, в связи с чем истец не может зарегистрировать квартиру в органах Росреестра.
На помещение, расположенное по адресу: <адрес>,<адрес>., Куюргазинского района Республики Башкортостан, Куюргазинским филиал-отделом ФГУ
«Земельная кадастровая палата» по РБ составлен ДД.ММ.ГГГГ года кадастровый паспорт с инвентарным номером <адрес>.
Согласно заключению отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Куюргазинский район РБ № 64 от 17.02.2011 года, вышеназванные строения возведены с правилами застройки сельских населенных пунктов
В соответствии со ст. 218 ГК РФ одним из видов оснований возникновения права собственности является сделка об отчуждении этого имущества.
В судебном заседании установлено, что, Рахимов З.Ш. является добросовестным приобретателем, расторгать данный договор не желает, сторонами сделка не оспаривается.
Сохранение постройки согласно заключению отдела архитектуры и градостроительства не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Кроме того, суд принимает на основании статьи 39 ГПК РФ признание иска ответчиком, как не противоречащее закону и не нарушающее права и законные интересы других лиц.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
р е ш и л :
Исковые требования Рахимова З.Ш. удовлетворить полностью.
Признать право собственности за Рахимовым <данные изъяты> на <адрес>, расположенную на 1-ом этаже по адресу: Республика Башкортостан, Куюргазинский район, <адрес>,согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ,инвентарный номер №.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд <адрес> в течение 10 дней со дня вынесения через Куюргазинский районный суд <адрес>.
Председательствующий. Сафаров Ф.М.
Решение суда не вступило в законную силу.
Судья Куюргазинского
районного суда РБ Сафаров Ф.М.