2 - 209/ 2011 Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.
с. Ермолаево РБ. 14 апреля 2011 года.
Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан в составе
председательствующего судьи Сафарова Ф.М.,
при секретаре Аминевой З.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Туйгильдина <данные изъяты>, Туйгильдиной <данные изъяты> к администрации муниципального района Куюргазинский район Республики Башкортостан о признании права общей долевой собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л:
Туйгильдин Р.Г. и Туйгильдина Ф.Т. обратились в суд с иском к администрации муниципального района Куюргазинский район Республики Башкортостан о признании права общей долевой собственности на земельный участок, в обосновании своих требований указав, что они - по договору купли-продажи приобрели в общую долевую собственность в равных долях жилой дом по адресу: <адрес>,Куюргазинского района РБ. Однако они не могут получить право собственности на земельный участок, т.е. предшествующие владельцы жилого дома не оформили на него право собственности. Данным земельным участком собственники пользовались до 1990 года, т.к. жилой дом на участке был построен в 1957 году. Согласно записи в похозяйственной книги Ленинского сельсовета за 1986-1990 г.г. данным участком владела Люлюк <данные изъяты>, умершая 31 декабря 2003 года. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, ее дочь Шляхина <данные изъяты> оформила право собственности на жилой дом. Затем данный дом был куплен Захаровым Ф.Н., который продал его им. В связи с данными обстоятельствами признать право собственности на земельный участок в настоящее время возможно только в судебном порядке. Просят признать за ними право общей долевой собственности, за каждым по 1/2 доли, на земельный участок.
В судебном заседании истцы Туйгильдин Р.Г. и Туйгильдина Ф.Т. исковое заявление поддержали по основаниям, изложенным в нем, просили иск удовлетворить в полном объеме.
От представителя ответчика - главы администрации муниципального района Куюргазинского района РБ Кутлуахметова А.Я. поступил отзыв, в котором администрация просит рассмотреть дело без участия представителя администрации, не возражают против удовлетворения иска Туйгильдиных.
Свидетели ФИО9 и ФИО10 показали, что в 2010 году Туйгильдины Р.Г. и Туйгильдина Ф.Т. купили жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес>,Куюргазинского района РБ. Спора с соседями по поводу границ земельного участка спора нет.
Суд выслушав стороны, свидетелей, изучив и исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит полному удовлетворению последующим основаниям:
Согласно свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес> и <адрес> жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> РБ, принадлежит на праве общей долевой собственности, по 1\2 доли, Туйгильдину Р.Г. и Туйгильдиной Ф.Т.
На земельный участок, расположенный по указанному адресу, площадью № кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, <адрес> Куюргазинским филиал - отделом ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РБ изготовлен кадастровый паспорт ДД.ММ.ГГГГ, №.
Согласно записи в похозяйственной книги Ленинского сельсовета за 1986-1990 г.г. данным участком владела Люлюк <данные изъяты>, умершая 31 декабря 2003 года.
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 01.11.2005г., ее дочь Шляхина <данные изъяты> оформила право собственности на жилой дом. Затем данный дом был куплен Захаровым Ф.Н., который продал его Туйгильдиным (договор купли- продажи от 21.05.2010 года).
Согласно ч.1 ст. 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на земельный участок, т.к. предшествующие владельцы жилого дома не оформили на него право собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
Таким образом, право собственности на вышеуказанный земельный подлежит признанию за истицами Туйгильдиными.
Кроме того, суд принимает на основании статьи 39 ГПК РФ признание иска ответчиком, как не противоречащее закону и не нарушающее права и законные интересы других лиц.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Иск удовлетворить полностью.
Признать право общей долевой собственности за Туйгильдиным <данные изъяты> и Туйгильдиной <данные изъяты>, по 1/2 доли за каждым, на земельный участок, площадью № квадратных метров, с кадастровым номером № : №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, д.<адрес>).
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня вынесения через Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан.
Председательствующий судья. Сафаров Ф.М.
Решение суда не вступило в законную силу.
Судья Куюргазинского
районного суда РБ Сафаров Ф.М.