Дело № 2-228/2011.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.
с. Ермолаево РБ. 27 апреля 2011 года.
Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующей судьи Гибадуллиной Л.Г.,
с участием представителя истца Файзулиной Ф.А.,
при секретаре Вахитовой Г.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Файзуллиной <данные изъяты> к администрации муниципального района Куюргазинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л :
Истец обратилась в суд с иском к администрации муниципального района Куюргазинский район о признании права собственности на земельный участок. Свои требования обосновала тем, что по договору купли-продажи от 12 мая 1986 года купила жилой дом с земельным участком по адресу: <адрес> Договор был зарегистрирован в Кумертауском БТИ Башкирской АССР. Земельный участок, на котором расположен дом, использовался предшествующим собственником до 1986 года, что отражено в договоре. Истец не может зарегистрировать земельный участок за отсутствием правоустанавливающих документов. Истец просит признать за ней право собственности на земельный участок.
В судебном заседании представитель истицы Файзулина Ф.А. иск поддержала и просила удовлетворить его в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик в судебное заседание не явился, представил суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, исковые требования признает в полном объеме, как обоснованные на законе и не затрагивающие права и интересы других лиц.
Свидетели ФИО9., ФИО10. в суде подтвердили, что с момента приобретения дома по адресу: <адрес>, истица Файзуллина Х.Т. пользуется земельным участком, несет бремя содержания имущества, ведет хозяйство.
Суд, изучив материалы дела, выслушав стороны, свидетелей, оценив все доказательства по делу в отдельности и в их совокупности, находит подлежащими удовлетворению исковые требования в полном объеме по следующим основаниям:
Согласно договору купли-продажи от 12 мая 1986 года Файзуллина Х.Т. купила у ФИО11. жилой дом по адресу: <адрес>, расположенный на участке земли мерой 1200 кв.м. по землеотводным документам. Договор зарегистрирован в Кумертауском БТИ (л.д.5).
На земельный участок, категории земли населенных пунктов с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, выдан кадастровый паспорт за №02/11/1-60016 от 21.03.2011 года (л.д.6-7).
В соответствии с ч.4 ст. 3 федерального закона «О введение в действие Земельного Кодекса РФ» от 25.10.2001 № 137-ФЗ (в ред. от 30.06.2006 г. № 93-ФЗ), граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года №1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными в ст.36 Земельного кодекса РФ.
Учитывая, что Файзуллина Х.Т. фактически пользуется земельным участком с расположенным на нем жилым домом, приобретенным в результате сделки, совершенной до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года №1305-1 «О собственности в СССР», и данный земельный участок надлежащим образом оформлен не был, у истицы имеется право бесплатно приобрести право собственности на указанный земельный участок.
Согласно уведомлениям Отдела по Куюргазинскому району Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, запись о регистрации права на земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, отсутствует (л.д.8).
Также суд в соответствии со ст. 39 ГПК РФ принимает признание иска ответчиками, поскольку признание заявлено добровольно, не противоречит закону и не затрагивает права и законные интересы других лиц.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
р е ш и л :
Исковые требования удовлетворить полностью.
Признать за Файзуллиной <данные изъяты> право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, площадью 2098 кв.м., кадастровый номер 02:35:010101:155, категории земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня вынесения через Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан.
Председательствующая Л.Г. Гибадуллина.
Решение в законную силу не вступило.
Судья Л.Г. Гибадуллина.