2 - 217/ 2011 Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.
с. Ермолаево РБ. 21 апреля 2011 года.
Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан в составе
председательствующего судьи Валитова А.Ш.,
при секретаре Кудряшовой В.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козолупенко <данные изъяты> к администрации муниципального района Куюргазинский район РБ о признании права собственности на квартиру,
у с т а н о в и л:
Козолупенко Р.П. обратился в суд с иском к администрации муниципального района Куюргазинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру, в обосновании своих требований указав, что он согласно договору купли-продажи от 1992 года купил у Мурапталовского совхоза квартиру по адресу: с<данные изъяты>.,Куюргазинского района РБ, в которой он проживает в настоящее время, открыто владеет и пользуется. В настоящее время Мурапталовский совхоз обанкротился и признать право собственности на квартиру возможно только в судебном порядке. Просит признать за ним право собственности на квартиру с верандой.
В судебном заседании интересы истца Козолупенко Р.П. представлял Козолупенко В.Р.(доверенность от 12.11.2010 года), который исковое заявление поддержал по основаниям, изложенным в нем, просил признать за Козолупенко Р.П. право собственности на квартиру с верандой.
От представителя ответчика - главы администрации муниципального района Куюргазинский район РБ Кутлуахметова А.Я. поступил отзыв на исковое заявление, в котором просят рассмотреть дело без участия представителя, признают исковые требования Козолупенко Р.П. в полном объеме.
Свидетели ФИО5 и ФИО6 в судебном заседании показали, что Козолупенко <данные изъяты> купил в 1992 году квартиру у совхоза «Мурапталовский» по адресу:. <данные изъяты>, <данные изъяты>.,Куюргазинского района РБ, и который проживает в настоящее время в квартире открыто владеет и пользуется.
Суд, изучив материалы дела, выслушав представителя истца, свидетелей, изучив и исследовав материалы дела, находит подлежащими удовлетворению исковые требования в полном объеме по следующим основаниям:
На основании договора купли-продажи совхоз «Мурапталовский» продал Козолупенко Р.П. квартиру. Согласно накладной от 01.07.1992 года за квартиру уплачено 5312 рублей.
Однако, по акту приема-передачи объект недвижимости не передавался, вышеуказанный договор не был зарегистрирован в органах регистрации недвижимости в установленном порядке, правоустанавливающих документов на квартиру не имеется, в связи с чем истец не может зарегистрировать квартиру в органах федеральной регистрационной службы.
На объект индивидуального жилищного строительства(литера А), расположенного по адресу: <адрес>,д<адрес> Куюргазинского района Республики Башкортостан, государственным унитарным предприятием «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан» Куюргазинский участок Кумертауского межрайонного филиала выдано техническое описание по состоянию на 27.01.2010 г.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ одним из видов оснований возникновения права собственности является сделка об отчуждении этого имущества.
В судебном заседании установлено, что, Козолупенко Р.П. является добросовестным приобретателем, расторгать данный договор не желает, сторонами сделка не оспаривается.
Сохранение постройки согласно заключению отдела архитектуры и градостроительства не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Кроме того, суд принимает на основании статьи 39 ГПК РФ признание иска ответчиком, как не противоречащее закону и не нарушающее права и законные интересы других лиц.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
р е ш и л :
Исковые требования Козолупенко Р.П. удовлетворить полностью.
Признать право собственности за Козолупенко <данные изъяты> на <адрес> (литера А) площадь всех частей здания 38,5 кв.м., общая площадь жилого помещения (общая площадь помещения) 38,5 кв.м., в том числе жилая площадь 30,2 кв.м.; веранду
( литера а) площадь всех частей здания 9,6 кв.м., расположенных на 1-ом этаже по адресу: <адрес> <адрес>
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня вынесения через Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан.
Председательствующий. Валитов А.Ш.
Решение суда не вступило в законную силу.
Судья Куюргазинского
районного суда РБ Валитов А.Ш.