Дело № 2-219/ 2011.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
21 апреля 2011 года. с. Ермолаево.
Куюргазинский районный суд РБ в составе
председательствующей судьи Гибадуллиной Л.Г.,
при секретаре Кудряшовой В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рафикова <данные изъяты> к администрации муниципального района Куюргазинский район РБ о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л :
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок, указав, что его мать Рафикова <данные изъяты> умерла 29 марта 2009 года и его отец Рафиков <данные изъяты> умер 20 июня 2002 года. Они проживали по адресу: д<адрес>,Куюргазинского района РБ. Он фактически принял наследство после матери, в том числе и земельный участок по данному адресу. Согласно Постановлению главы администрации Абдуловского сельсовета Куюргазинского района № 42 от 26 декабря 1997 года, земельный участок был предоставлен отцу в пожизненное наследуемое владение для ведения личного подсобного хозяйства. В связи с тем, что на земельный участок ни матерью,ни отцом не были получены правоустанавливающие документы, нотариус не может выдать ему Свидетельство о праве на наследство по закону на данный земельный участок. Признание права собственности на земельный участок необходимо для регистрации права на недвижимое имущество в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О регистрации недвижимого имущества и сделок с ними».
В судебном заседании Рафиков А.А. поддержал по основаниям изложенным в нем, просит исковые требования удовлетворить в полном объеме.
От представителя ответчика - главы администрации муниципального района Куюргазинского района РБ А.Я.Кутлуахметова поступил отзыв на исковое заявление, в котором администрация просит дело рассмотреть без участия представителя администрация, исковые требования Рафикова А.А.признают в полном объеме.
Свидетели ФИО6 и ФИО7 в судебном заседании показали, что отец истца Рафиков <данные изъяты> владел земельным участком, расположенным по <адрес> РБ, на праве пожизненного наследуемого владения, а после его смерти наследство приняла его супруга Рафикова <данные изъяты>, а после ее смерти наследство принял их сын Рафиков <данные изъяты> и по поводу земельного участка спора с соседями нет.
Суд выслушав истца, свидетелей, изучив и исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит полному удовлетворению последующим основаниям:
Справкой № 606 от 18.11.2009 г., выданной нотариусом нотариального округа Куюргазинский район РБ подтверждается, что Рафиков <данные изъяты> является наследником матери Рафиковой <данные изъяты>, умершей 29 марта 2009 года.
Постановлением администрации Куюргазинского района РБ № 42 от 26.12.1997 года земельный участок в <адрес> Куюргазинского района РБ был предоставлен Рафикову <данные изъяты> на праве пожизненного наследуемого владения для ведения личного подсобного хозяйства.
На земельный участок, расположенный по указанному адресу, площадью № кв.м., кадастровый №:№, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: РБ, <адрес> <адрес>, Куюргазинским филиалом - отделом ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РБ изготовлен Кадастровый паспорт земельного участка от 31 марта 2011 года №.
На данном земельном участке расположен жилой дом, принятый истцом после смерти родителей, суд находит, что иск подлежит удовлетворению полностью, поскольку в соответствии с ч. 2 ст. 21 ЗК РФ распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на земельный участок по наследству. Государственная регистрация перехода права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству проводится на основании свидетельства о праве на наследство.
Отсутствие у истца свидетельства о праве на наследство не может быть препятствием для Государственной регистрации право собственности на земельный участок за истцом, поскольку истец не может получить Свидетельство о праве на наследство по той причине, что его отец, а после его смерти мать при жизни не зарегистрировали переданный отцу земельный участок в пожизненное наследуемое владение надлежащим образом, на котором расположены индивидуальный жилой дом с хозяйственными постройками.
Кроме того, суд принимает на основании статьи 39 ГПК РФ признание иска ответчиком, как не противоречащее закону и не нарушающее права и законные интересы других лиц.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Иск удовлетворить полностью.
Признать право собственности за Рафиковым <данные изъяты> на земельный участок площадью № кв.м., кадастровый №:№ категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, д<адрес>, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня вынесения через Куюргазинский районный суд РБ.
Председательствующий Гибадуллина Л.Г.
Решение суда не вступило в законную силу 4 мая 2011 года.
Председатель Куюргазинского
районного суда РБ Гибадуллина Л.Г.