с. Ермолаево РБ.                                                                                         27 сентября 2012 года.                 

       Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Сафарова Ф.М.,

при секретаре Аминевой З.Б.,

       рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мосунова <данные изъяты> к администрации муниципального района Куюргазинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок и жилой дом,

у с т а н о в и л:

         Мосунов А.И. обратился в суд с иском к администрации муниципального района Куюргазинский район Республики Башкортостан о признании собственности на земельный участок и жилой дом, в обосновании своих требований указав, что ему по завещанию принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, Республики Башкортостан. В настоящее время признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок возможно только в судебном порядке, так как изменилась площадь жилого дома из-за постройки веранды и на земельный участок не были своевременно оформлены правоустанавливающие документы. Признание права собственности на земельный участок и жилой дом ему необходимо для регистрации права на недвижимое имущество.

          В судебном заседании истец Мосунов А.И. иск поддержал по основаниям изложенным в нем, просил исковые требования удовлетворить в полном объеме и признать за ним право на жилой дом и земельный участок.

         От ответчика - главы администрации муниципального района Куюргазинского района РБ А.Я.Кутлуахметова поступил отзыв на исковое заявление, в котором он просит рассмотреть дело без участия представителя администрации, признают полностью исковые требования истца Мосунова А.И.

       Свидетели ФИО8 и ФИО9 показали, что истец Мосунов <данные изъяты> после смерти своей матери Мосуновой <данные изъяты> принял наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенные по адресу: <адрес>, Республики Башкортостан. Спора с соседями по поводу земельного участка не имеется.

        Суд выслушав истца, свидетелей, изучив и исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит полному удовлетворению последующим основаниям:

        Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию, составленного ДД.ММ.ГГГГ, наследником имущества Мосуновой <данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ является Мосунов <данные изъяты>. Наследственное имущество состоит из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, Республики Башкортостан

        На объект индивидуального жилищного строительства - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ГУП «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан» Куюргазинским участком Кумертауского межрайонного филиала» составлен кадастровый паспорт с инвентарным номером ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, куда включены А,а.

         Согласно заключению отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ, вышеназванные строения возведены с правилами застройки сельских населенных пунктов Республики Башкортостан без нарушения установленных красных линий застройки.

         Согласно архивной выписки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной архивным отделом администрации муниципального района Куюргазинский район Республики Башкортостан в документах Куюргазинского районного государственного архива в фонде №

« Администрация Куюргазинского района» и в фонде № 10 « Администрация Ермолаевского сельсовета» сведений о выделении земельного участка Мосунову Ивану Ивановичу для строительства жилого дома в с.Ермолаево за 1961-2000 года не обнаружены.

         На земельный участок, площадью 1352 кв.м., кадастровый №:35: 010113 : 271, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения приусадебного хозяйства, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, Куюргазинским филиал - отделом ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РБ изготовлен кадастровый паспорт ДД.ММ.ГГГГ, №

         Согласно п.5 ч.1 ст.1 Земельного кодекса РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

         Согласно ст.35 Земельного кодекса РФ и ч.2 ст. 271 ГК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования на тех же условиях и в том же объеме, что прежний собственник.

          В данном случае, суд считает, что отсутствие у истца правоустанавливающих документов на земельный участок не может быть препятствием для Государственной регистрации права собственности на земельный участок за истцом, поскольку истец не может оформить право собственности на земельный участок по той причине, что его отец, а затем и его мать, при жизни не зарегистрировали право собственности на земельный участок, на котором расположен жилой дом и хозяйственные постройки.

         На основании ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

        Таким образом, право собственности на вышеуказанные жилой дом и земельный участок подлежит признанию за наследником умершей Мосуновой А.С.- Мосуновым А.И.

Кроме того, суд принимает на основании статьи 39 ГПК РФ признание иска ответчиком, как не противоречащее закону и не нарушающее права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

          Иск удовлетворить полностью.

     Признать право собственности за Мосуновым <данные изъяты> на земельный участок, площадью 1352 (одна тысяча триста пятьдесят два) квадратных метров, с кадастровым номером № : №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения приусадебного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>(девять).

     Признать право собственности за Мосуновым <данные изъяты> на жилой дом,

расположенный по адресу: <адрес>(<адрес> согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный номер 450 ( литеры А, а).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан.

Председательствующий судья. подпись. Сафаров Ф.М.

Решение суда не вступило в законную силу.

Судья Куюргазинского

районного суда РБ Сафаров Ф.М.