Дело № 2- 600/ 2012. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 27 сентября 2012 года. с. Ермолаево. Куюргазинский районный суд РБ в составе председательствующего судьи Сафарова Ф.М., при секретаре Аминевой З.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тураева <данные изъяты> к администрации муниципального района Куюргазинский район РБ о признании права собственности на земельный участок и жилой дом с верандой, У С Т А Н О В И Л : Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок и жилой дом с верандой, указав, что его мать Тураева <данные изъяты>, проживала по адресу: <адрес> РБ, умерла ДД.ММ.ГГГГ.. Он является единственным наследником. Он после смерти матери фактически принял наследство, в том числе жилой дом с земельным участком, следит за домом. В связи с тем, что на земельный участок и жилой дом его матерью не были получены правоустанавливающие документы, нотариус не может выдать ему свидетельство о праве на наследство по закону. Признание права собственности на земельный участок и жилой дом с верандой необходимо для регистрации права на недвижимое имущество. В судебном заседании истец Тураев К.М. исковое заявление подержал по основаниям, изложенным в нем, просил признать за ним право собственности на жилой дом с верандой и земельный участок и пояснил, что данный жилой дом был построен его отцом и матерью своими силами и на свои средства в 1957 году, без соответствующего разрешения, самовольно От ответчика - главы администрации муниципального района Куюргазинского района РБ А.Я.Кутлуахметова поступил отзыв на исковое заявление, в котором просит рассмотреть дело без участия представителя администрации, полностью признают исковые требования истца Тураева К.Ф. Свидетели ФИО9 и ФИО6 показали, что Тураева <данные изъяты> проживала по <адрес> РБ. После ее смерти в 2010 году ее сын Тураев <данные изъяты> принял наследство, открыто владеет жилым домом и земельным участком, содержит и пользуется. Суд выслушав истца, свидетелей, специалиста, изучив и исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит полному удовлетворению по следующим основаниям: Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ нотариуса нотариального округа <адрес> Хайретдинова Р.Г. Тураев <данные изъяты> является наследником Тураевой <данные изъяты>, умершей 05 октября 2010 года. Согласно архивной выписки из постановления главы администрации Куюргазинского сельсовета <адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок ФИО1 предоставлялся на праве пожизненного наследуемого владения для ведения личного подсобного хозяйства. На земельный участок, расположенный по указанному адресу площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый № : №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» ДД.ММ.ГГГГ №. На данном земельном участке расположен жилой дом, принятый истцом после смерти матери, суд находит, что иск подлежит удовлетворению полностью, поскольку в соответствии с ч. 2 ст. 21 ЗК РФ распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на земельный участок по наследству. Государственная регистрация перехода права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству проводится на основании свидетельства о праве на наследство. Отсутствие у истца свидетельства о праве на наследство не может быть препятствием для Государственной регистрации право собственности на земельный участок за истцом, поскольку истец не может получить Свидетельство о праве на наследство по той причине, что его мать при жизни не зарегистрировала переданный ей земельный участок надлежащим образом, на котором расположены индивидуальный жилой дом с хозяйственными постройками. На объект индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, филиалом ГУП « Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан» составлена выписка их технического паспорта по состоянию на 17.07.2012 года. Согласно заключению отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Куюргазинский район РБ № 95 от 13.08.2011 года, вышеназванные строения возведены с правилами застройки сельских населенных пунктов Республики Башкортостан без нарушения установленных красных линий застройки. На основании ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Таким образом, право собственности на вышеуказанный земельный участок и жилой дом с верандой, подлежит признанию за наследником умершей Тураевой Х.Х. - Тураевым К.Ф. Кроме того, суд принимает на основании статьи 39 ГПК РФ признание иска ответчиком, как не противоречащее закону и не нарушающее права и законные интересы других лиц. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, Р Е Ш И Л : Иск Тураева К.Ф. удовлетворить полностью. Признать право собственности за Тураевым <данные изъяты> на земельный участок, площадью № квадратных метров, с кадастровым номером № №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> Признать право собственности за Тураевым <данные изъяты> на жилой дом (литера А) площадь всех частей здания 38,0 кв.м., в том числе жилая площадь 24,2 кв.м.; веранду (литера а) площадь всех частей здания 7,4 кв.м., расположенных на 1-ом этаже по адресу: <адрес> <адрес> Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан. Судья Куюргазинского районного суда РБ Сафаров Ф.М. Решение суда не вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ Судья Куюргазинского районного суда РБ Сафаров Ф.М.