РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации.
31 мая 2010 года Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:
председательствующего - Бережковой С.Ю.
при секретаре - Ильясовой Ю.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по заявлению ФИО2 на действия судебного пристава-исполнителя ОСП ... гор. Самары,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с заявлением о признании незаконными действий судебного пристава-исполнителя ОСП ... ... по наложению ареста на имущество: земельный участок и дом, расположенные по адресу: ..., ..., СНТ «Песчаная Глинка», 6 просека, участок Номер обезличен.
В судебном заседании представитель ФИО2 – ФИО5, действующий на основании доверенности л.д. 17), поддержал доводы заявления. Суду пояснил, что на основании решения ... суда ... от Дата обезличенаг. с ФИО2 в пользу ФИО6 взыскано 923000 руб. Решение вступило в законную силу. На основании данного решения был выдан исполнительный лист Номер обезличен и передан на исполнение в ОСП ... .... На основании исполнительного листа судебный пристав-исполнитель возбудил исполнительное производство Номер обезличен. В настоящее время его доверительница выплатила в счет погашения взысканных убытков примерно 120000 рублей. В рамках данного исполнительного производства Дата обезличенаг. судебным приставом-исполнителем было вынесено постановление о наложении ареста на имущество должника, составлен акт о наложении ареста и вынесено постановление о назначении ФИО2 ответственным хранителем. В постановлениях и акте указано следующее имущество: земельный участок площадью 728 соток и дом (незарегистрированное строение), расположенные в СНТ «Песчаная Глинка», линия первая, участок 25. Однако, данное имущество его доверительнице не принадлежит и за ней на праве собственности не зарегистрировано. ФИО4, которая была пользователем указанного земельного участка, в мае 2003г. продала его по частной расписке сыну ФИО2 – ФИО3. Дом, который находится на спорном земельном участке, не зарегистрирован, поэтому может рассматриваться лишь как строительные материалы. Доказательств о том, что они принадлежат его доверительнице, также нет. Поэтому он просит признать незаконными действия судебного пристава-исполнителя ОСП ... гор. Самары по наложению ареста на земельный участок и дом, расположенные по адресу: ..., ..., СНТ «Песчаная Глинка», 1 линия, участок, 25, и отменить постановление судебного пристава-исполнителя от Дата обезличенаг. о наложении ареста на имущество должника, акт о наложении ареста на имущество (описи имущества) от Дата обезличенаг. и постановление о назначении ответственного хранителя от Дата обезличенаг.
Судебный пристав-исполнитель ОСП ... ... ФИО7 доводы заявления не признала. Суду пояснила, что Дата обезличенаг. к ним в ОСП ... гор. Самары поступил исполнительный лист о взыскании с ФИО2 в пользу ФИО6 убытков в сумме 923000 руб., выданный на основании решения ... суда гор. Самары от Дата обезличенаг. На основании указанного исполнительного листа Дата обезличенаг. возбуждено исполнительное производство. Она в соответствии с Законом РФ «Об исполнительном производстве» направила запросы во все регистрирующие органы для установления наличия у должника ФИО2 движимого и недвижимого имущества и денежных вкладов, на которые может быть обращено взыскание. По сообщению УФРС по ... ФИО2 на праве собственности принадлежит двухкомнатная квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... тракт гор. Самары. Вместе с тем, в ходе проведения исполнительских действий им стало известно, что ФИО2 в мае 2003г. приобрела у ФИО4 земельный участок площадью 728 кв. метров, расположенный в СНТ «Песчаная Глинка», на котором построила дом. ФИО2 предпринимала попытки зарегистрировать указанный земельный участок на свое имя. Из справки и беседы с председателем СНТ ей стало известно, что ФИО2 с 2003г. является членом этого садового товарищества. В соответствии с п. п. 7 п. 1 ст. 64 ФЗ «Об исполнительном производстве» Дата обезличенаг. она наложила на земельный участок и дом арест, составила акт описи имущества, а также вынесла постановление о передаче этих объектов недвижимости на ответственное хранение должнику ФИО2. Она считает эти действия законными и обоснованными. Поэтому просила в удовлетворении заявления отказать.
Представитель заинтересованного лица ФИО6 – ФИО6, действующая на основании доверенности л.д. 18), заявление ФИО2 считает необоснованным. Суду пояснила, что решением ... суда ... от Дата обезличенаг. с ФИО2 в пользу ее сына ФИО6 были взысканы убытки, причиненные неисполнением обязательства, и судебные расходы, а всего – 923000 рублей. На основании этого решения был выдан исполнительный лист, и возбуждено исполнительное производство. До настоящего времени в счет возмещения взысканных убытков ФИО2 выплатила ее доверителю примерно 120000 рублей. В ходе проведения исполнительных действий судебным приставам-исполнителям стало известно, что ФИО2 приобрела земельный участок Номер обезличен в СНТ «Песчаная Глинка». Председатель СНТ «Песчаная Глинка» пояснил, что ФИО2 числится членом данного СНТ, а земельный участок она приобрела у ФИО4. Со слов ФИО4 ей также стало известно, что изначально данный земельный участок у нее приобретала ФИО2, которая позже попросила переписать расписку, что якобы земельный участок приобрела не она, а ее сын. Она считает, что судебный пристав-исполнитель действовала в соответствии с Законом об «Исполнительном производстве» и обоснованно наложила арест на земельный участок и расположенный на нем дом, чтобы должник ФИО2 не могла распорядиться указанным имуществом. Она также считает, что ФИО2 умышленно уклоняется от регистрации права собственности на земельный участок и дом, чтобы на них не было обращено взыскание в счет погашения причиненных ФИО6 убытков. Поэтому просила в удовлетворении заявления отказать.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд считает заявление ФИО2 обоснованным и подлежащим удовлетворению.
... суда гор. Самары от Дата обезличенаг. с ФИО2 в пользу ФИО6 взысканы убытки, причиненные неисполнением обязательства, и судебные расходы, всего в сумме 923000 руб.
На основании данного решения был выдан исполнительный лист, и Дата обезличенаг. возбуждено исполнительное производство.
Судебный пристав-исполнитель проверяла наличие имущества должника ФИО2, на которое может быть обращено взыскание. Такого имущества обнаружено не было.
За ФИО2 на праве собственности зарегистрирована только двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: гор. Самара, Пугачевский тракт, 70-8.
В соответствии с п.п. 7 п. 1 ст. 64 ФЗ Номер обезличен от Дата обезличенаг. «Об исполнительном производстве» судебный пристав-исполнитель вправе в целях обеспечения исполнения исполнительного документа накладывать арест на имущество должника, изымать указанное имущество, передавать арестованное и изъятое имущество на хранение.
Дата обезличенаг. судебным приставом-исполнителем ОСП ... были вынесены следующие документы: постановление о наложении ареста на имущество должника л.д. 4), акт о наложении ареста (описи имущества) должника л.д. 20-22) и постановление о назначении ответственного хранителя л.д. 5). В качестве имущества указаны земельный участок площадью 728 кв. метров стоимостью 300000 руб. и дом (незарегистрированное строение) стоимостью 50000 руб., расположенные по адресу: ..., ..., 16, СНТ «Песчаная Глинка», 6 просека, участок 25.
Вместе с тем, в судебном заседании достоверно установлено, что должник ФИО2 на праве собственности имеет только квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... тракт гор. Самары, что подтверждено выпиской из ЕГРП л.д. 23).
Указанный земельный участок и расположенное на нем строение ни за кем на праве собственности не зарегистрированы, что подтвердила судебный пристав-исполнитель ФИО7
Доводы заинтересованных лиц о том, что земельный участок был приобретен у ФИО4 в мае 2003г. именно ФИО2, которая с этого времени является членом СНТ «Песчаная Глинка», не могут быть приняты во внимание и являться основанием для отказа в удовлетворении заявления на действия судебного пристава-исполнителя.
Из справки председателя СНТ «Песчаная Глина» следует, что ФИО2 действительно является членом указанного садового товарищества л.д. 26).
Однако доказательств, подтверждающих, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 728 кв. метров и расположенное на нем строение, не имеется.
Не имеется надлежаще оформленных правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности ФИО9 на земельный участок в СНТ «Песчаная Глинка», а также ее право владения, пользования и распоряжения своей собственностью, что подтверждено и ее объяснениями, данными судебному приставу-исполнителю л.д. 30).
Кроме того, ФИО2 подавала документы на предоставление в собственность указанного земельного участка. В этом ей было отказано, поскольку испрашиваемый земельный участок расположен в зоне резервных территорий, в том числе под будущее городское строительство л.д. 24-25).
Аналогичный ответ поступил и в ОСП ... л.д. 28-29).
Поэтому необоснованными и голословными являются доводы заинтересованных лиц о том, что ФИО2 умышленно уклоняется от регистрации права собственности на указанное имущество.
По смыслу ст. ст. 69 и 86 ФЗ Номер обезличен от Дата обезличенаг. «Об исполнительном производстве» взыскание обращается на имущество, принадлежащее должнику на праве собственности, хозяйственного ведения или оперативного управления. И только на такое имущество может быть наложен арест, и оно может быть передано должнику или членам его семьи под охрану, под роспись.
Как уже установлено в судебном заседании, земельный участок в СНТ «Песчаная Глинка» и строение на нем не принадлежат ФИО2 на праве собственности, не находятся в ее хозяйственном ведении или оперативном управлении, а следовательно не могут быть арестованы и переданы под охрану. Кроме того, ФИО2 в постановлении о назначении ответственного хранителя не расписывалась.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что действия судебного пристава-исполнителя о наложении ареста на земельный участок и незарегистрированное строение, акт ареста этого имущества и постановление о назначении ответственного хранителя являются незаконными и необоснованными.
На основании изложенного, руководствуясь ст.441, 194, 197 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление ФИО2 удовлетворить.
Признать незаконными действия судебного пристава-исполнителя ОСП ... гор. Самары по наложению ареста на земельный участок и дом (незарегистрированное строение), расположенные по адресу: ..., ... СНТ «Песчаная Глинка», 1 линия, участок, 25.
Отменить постановление о наложении ареста на указанное имущество от Дата обезличенаг., акт о наложении ареста (описи имущества) от Дата обезличенаг. и постановление о назначении ответственного хранителя от Дата обезличенаг.
Решение может быть обжаловано в ... суд в 10-дневный срок со дня изготовления его в окончательной форме.
Судья подпись.
Мотивированное решение изготовлено Дата обезличенаг.
Судья подпись.
Копия верна:
Судья –
Секретарь -