Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации31 мая 2010 года Куйбышевский районный суд гор. Самары в составе:
председательствующего Мельниковой О.А.,
при секретаре Лупановой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Самаре гражданское дело Номер обезличенг. по иску ФИО16 к Департаменту управления имуществом г.о.Самара, администрации г.о.Самара, администрации Куйбышевского района г.о.Самара о признании права пользования жилым помещением и возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
В исковом заявлении, адресованном суду, истец просит признать за ним право пользования жилым помещением – однокомнатной квартирой Номер обезличен ... по ... в ... ..., и, обязать ответчика заключить договор социального найма данного жилого помещения.
В судебном заседании истец ФИО17 суду показал, что с рождения он проживал в квартире Номер обезличен ... по ... в ... .... Нанимателем квартиры являлся его дедушка ФИО18. В квартире также проживали: бабушка ФИО19., его родители: отец ФИО20., мать ФИО21., и его брат ФИО3. В 1998 году его отцу ФИО22. по месту работы в ..., как нуждающемуся в улучшении жилищных условий была предоставлена однокомнатная квартира, расположенная по адресу: ..., ... .... Его отец ФИО23. зарегистрировался в данной квартире, на его имя был открыт финансово-лицевой счет. По общему согласию, в однокомнатную квартиру переселились дедушка и бабушка. Бабушка умерла Дата обезличена года. После её смерти дедушка ФИО68 остался проживать в квартире один, однако в связи с ухудшением состояния его здоровья, ему требовался уход, в связи с чем родители забрали дедушку в трехкомнатную квартиру. Поскольку он состоял в фактически брачных отношениях с ФИО2, то с согласия родителей, решил переехать в однокомнатную квартиру, где был намерен проживать. Однако Дата обезличена года скоропостижно скончался его отец ФИО67.. До исполнения 40 дней со дня смерти отца, по просьбе своей матери, он оставался проживать вместе с ней в трехкомнатной квартире по адресу: ..., ... .... Однако он постоянно бывал в спорной квартире, перевез в квартиру свои личные вещи, компьютер. Там же в квартире находятся вещи его родителей, а именно, холодильник, диван и шкаф. С Дата обезличена года он вселился в спорную квартиру и проживает в ней. С указанного времени он несет расходы по оплате квартплаты и коммунальных услуг. Считает, что приобрел право пользования спорной квартирой, поскольку вселился в неё как член семьи нанимателя – его отца ФИО66., просит иск удовлетворить, признать за ним право пользования однокомнатной квартирой Номер обезличен ... по ... в ... ..., и, обязать ответчика заключить договор социального найма данного жилого помещения.
Представитель истца ФИО65., действующая на основании доверенности, в судебном заседании, исковые требования поддержала, подтвердив изложенные обстоятельства. Суду также показала, что спорная квартира действительно была предоставлена её мужу ФИО64. в качестве улучшения его жилищных условий на семью из четырех человек. Поскольку квартира является однокомнатной, то в квартиру вселились родители мужа. В 2000г. умерла свекровь ФИО62.. Свекор ФИО63. проживал в квартире один. Примерно в 2001г. они перевезли его к себе, поскольку он болел и за ним требовался постоянный уход. После того, как муж получил эту квартиру, в ней они сделали ремонт, выложили кафель на кухне, стены оклеили обоями, постелили линолеум, поменяли сантехническое оборудование. Несколько лет, после переезда свекра, спорная квартира пустовала. Примерно в 2004 году они пустили на квартиру своих знакомых, которые и проживали в ней до апреля 2010г.. Поскольку их сын ФИО61 решил жить отдельно от родителей, то они предупредили квартирантов, чтобы те подыскивали себе квартиру. Дата обезличенаг. скоропостижно скончался её муж. В связи с этим, сын продолжать жить вместе с ней. Однако он перевез свои вещи в однокомнатную квартиру, бывал там периодически, а после исполнения 40 дней после смерти мужа, окончательно переехал в спорную квартиру. С 1998 года и до настоящего времени квартплату оплачивали они с мужем. После того как сын переехал в спорную квартиру, квартплату он оплачивает за счет личных денежных средств. Просит иск удовлетворить.
Представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, подтвердив изложенные выше обстоятельства.
Представитель ответчика - Департамента управления имуществом г.о.Самара ФИО7., действующая на основании доверенности, исковые требования считала необоснованными, суду показала, что спорная однокомнатная квартира Номер обезличен ... по ... в ... ... состоит в реестре муниципального имущества с Дата обезличена года. Спорное жилое помещение было предоставлено отцу истца – ФИО6, который имел другое постоянное место жительства по адресу: ..., ... ... и в спорную квартиру никогда не вселялся. Истец ФИО5 в спорном жилом помещении не зарегистрирован, имеет другое постоянное место жительства, вселился в спорную квартиру уже непосредственно после подачи искового заявления в суд. Считает, что право пользования спорным жилым помещением у него не возникло. Просит в иске отказать.
Представитель ответчиков - администрации г.о.Самара, администрации ... г.о.Самара, ФИО8, действующая на основании доверенностей, в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражала, поддержав доводы, изложенные представителем Департамента управления имуществом г.о.Самара. Добавила, что в ходе рассмотрения дела по существу, сторонами был осуществлен выход на место, по результатам которого установлено, что истец в спорной квартире никогда не проживал, соседи его не видели, а вещи были завезены в квартиру непосредственно перед проведением указанного обследования.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения сторон, показания свидетелей, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
ФИО24, Дата обезличена года рождения, с Дата обезличена года зарегистрирован по адресу: ..., ... .... На его имя открыт финансово- лицевой счет, по которому производится оплата квартплаты и коммунальных услуг л.д.88-89).
Данное жилое помещение было предоставлено ФИО6 по месту работы ... на основании первоочередности нуждающегося в улучшении жилищных условий л.д.59).
Указанные обстоятельства в судебном заседании также подтвердил свидетель ФИО9.
Свидетель ФИО9 показал, что в 1998 году он работал в ... В этой же организации работал и ФИО60.. Ему известно, что ФИО59. состоял в очереди на получение жилья. В 1998 года ФИО58. в качестве улучшения жилищных условий была предоставлена однокомнатная квартира по адресу: ..., ... ....
У суда не возникает оснований подвергать сомнению показания свидетеля, поскольку он является лицом не заинтересованным в исходе дела.
Согласно выписки из реестра, предоставленной Департаментом управления имуществом г.о.Самара от Дата обезличена года, объект недвижимости – квартира Номер обезличен ... по ... в ... ..., является муниципальной собственностью, включена в реестр муниципального имущества Дата обезличена года за номером Номер обезличен, на основании Постановления Главы ... Номер обезличен от Дата обезличенаг л.д.30).
Обосновывая исковые требования ФИО57 указал, что вселился в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя, постоянно проживает в этом жилом помещении, несет расходы по его содержанию, а также по оплате квартплаты и коммунальных услуг.
Однако, по мнению суда, указанные доводы не нашли своего подтверждения в ходе судебного разбирательства.
При рассмотрении дела бесспорно установлено, отец истца ФИО56. в спорное жилое помещение фактически не вселялся и постоянно проживал со своей семьей в трехкомнатной квартире Номер обезличен ... по ... .... Данное обстоятельство не оспаривалось самим истцом ФИО55, его представителями.
Кроме того, судом также установлено, с момента рождения и до Дата обезличена года истец ФИО54. зарегистрирован и постоянно проживал в трехкомнатной квартире Номер обезличен ... по ... в ... ..., нанимателем которой является его дедушка ФИО53. В квартире также зарегистрированы и проживают мать истца - ФИО52, его брат - ФИО51. Данное обстоятельство подтверждается справкой паспортной службы Номер обезличен МП г.о.Самара «ЕИРЦ» от Дата обезличена года, а также копией лицевого счета Номер обезличен л.д.90-91).
ФИО50, Дата обезличена года рождения, умер Дата обезличена года л.д.6).
В ходе рассмотрения дела, комиссией в составе: представителей Департамента управления имуществом г.о.Самара, администрации ... г.о.Самара, МАУ г.о.Самара «Центр администрирования и управления муниципальной собственностью», с участием истца ФИО49, представителей истца ФИО48., ФИО4, проведено обследование квартиры ... по ... в ... ..., в ходе которого установлено, что в указанной квартире с 2001 года никто из членов семьи ФИО47 не проживал. Квартиру сдавали внаем своим знакомым безвозмездно. Истец ФИО45. в спорную квартиру вселился Дата обезличена года. В квартире находятся вещи и мебель, принадлежащие квартирантам, а также вещи и мебель, а именно: компьютер, холодильник «Полюс», шифоньер, диван, принадлежащие ФИО46. и его родителям. Ремонт в квартире не производился давно. Со слов ФИО44. в данной квартире до Дата обезличена года не проживал л.д.85-87).
Свидетель ФИО10, суду показал, что он со своей женой проживал на квартире ... по ... .... Квартиру снимал у своих знакомых ФИО43 Примерно в Дата обезличена ФИО42. попросила квартиру освободить, поскольку её сын ФИО41. собирался туда переехать жить. Они с женой примерно два месяца назад переехали в квартиру своей дочери. Однако свои вещи до настоящего времени не вывезли. В квартире также находятся вещи, принадлежащие ФИО40. Это – шкаф, холодильник. ФИО39 переехал в квартиру примерно месяц назад. Он завез свои вещи, посуду. Раньше он никогда в этой квартире не проживал.
Свидетель ФИО11 суду показал, что знает семью ФИО38 давно, поддерживает с ними дружеские отношения. Ему известно, что ФИО37 по месту работы в качестве улучшения жилищных условий предоставляли однокомнатную квартиру по адресу: ..., ... .... В этой квартире сначала жили родители ФИО36, потом – квартиранты, а в настоящее время живет их младший сын ФИО35 С какого времени он проживает в этой квартире, ему неизвестно.
Свидетель ФИО14, главный специалист отдела контроля за использованием муниципального имущества Департамента управления имуществом г.о.Самара, суду показал, что он, заданию руководства, осуществлял выход по адресу: ..., ..., ... ..., в ходе чего им было установлено, что в указанной квартире проживает ФИО13 вместе со своей семьей, она снимает эту квартиру у ФИО33. примерно с 2004 года. ФИО34 никогда в этой квартире не проживал. Соседка ФИО10 – ФИО12, также ФИО32. никогда в квартире ... по ..., не видела.
У суда не возникает оснований подвергать сомнению показания свидетелей, поскольку суд не усматривает их личной заинтересованности в исходе дела.
Из объяснений ФИО15, ФИО13 от Дата обезличена года, приобщенных к материалам дела по ходатайству представителя ответчика - Департамента управления имуществом г.о.Самара, также усматривается, что ФИО31. в квартире ... по ... ... никогда не проживал.
Суд считает возможным принять данные объяснения ФИО15, ФИО13 как доказательство по делу, поскольку эти показания не противоречат установленным по делу обстоятельствам.
Таким образом, суд считает достоверно установленным и доказанным, что с истец ФИО30 проживает в квартире ... по ... ... только лишь с Дата обезличена года, бремя содержания данного жилого помещения он не несет. Наниматель этого жилого помещения ФИО28. в спорную квартиру не вселялся сам и не вселял в неё своего сына ФИО29.. Квартплату и коммунальные платежи фактически оплачивает мать истца ФИО27.. Сам истец имеет другое постоянное место жительства, малоимущем и нуждающимся в жилом помещении в установленном законом порядке не признан.
Доказательств обратного в нарушение ст.56 ГПК РФ, истцом не предоставлено.
Оценив представленные истцом доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что ФИО26. не приобрел право пользования однокомнатной квартирой ... по ... в ... ....
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 ч.1, 197-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении исковых требований ФИО25 к Департаменту управления имуществом г.о.Самара, администрации г.о.Самара, администрации ... г.о.Самара о признании права пользования жилым помещением и возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения, отказать.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в ... суд со дня изготовления мотивированного решения.
Судья
Мотивированный текст решения изготовлен Дата обезличена года
Судья